傳統二線城市正在快速崛起。
近日,由《第一財經周刊》發起的2013城市等級劃分出爐。以成都領銜的15個城市告別過渡型“1.5線”城市的稱號,躋身“新一線城市”。
在過去的幾年里,中國一二線城市間的界限已經變得非常模糊,難以界定。那些具有“新一線”特質的二線城市開始頻繁地被大公司談論。中國城市的發展事實上也正在沖破行政級別的枷鎖,更加貼近現代意義上的由商業驅動的都市。這種突破意味著,依據工商業繁榮程度對城市進行分級已經成為可能,而且必要性也越來越迫切。
“新一線城市”的出爐,預示著中國城市格局正在發生新變化。在與北上廣一線城市之間依然存在差距的情況下,在競逐一線城市的過程中,誰將率先確立起自己的地位?
一二線界限在彌合
一直以來,一二三線城市并沒明確的定義,只是傳統說法將北京、上海、廣州等列為一線城市,一些經濟較發達的省會城市列為二線城市。西南交通大學區域經濟與城市管理研究中心主任戴賓教授表示,一二三線城市的提法主要在房地產界和銷售商品,特別是時尚消費品的零售業界采用較多。
近年來,傳統一線城市和一些二線城市的佼佼者之間的界限逐漸在彌合。在這個城市格局變化中,仲量聯行就調整了對二三線城市的分級,其中新提出1.5線過渡型城市,分別是成都、重慶、沈陽、杭州、天津、大連、武漢、蘇州和南京。
所謂“1.5線過渡型城市”,即介于一線城市與二線城市之間,在經濟和房地產市場成熟度與活躍性方面領跑于中國新興城市50強的城市。這種類型的新興城市發展潛力巨大,其與北京、上海等一線城市的競爭力差距在逐漸縮小,而相比于其他二三線城市,它們脫穎而出并快速發展邁向成熟。
其實,一個數據也可以側面反映成都與一線城市的接近度。今年“雙十一”淘寶網購全國前10名城市中,成都以8.14億元列第六位,并居中西部城市第一位,與第五位的廣州(8.29億元)相差并不大,重慶和武漢也緊隨其后。咨詢巨頭尼爾森在其消費者信心指數的調查中,甚至將成都與北京、上海和廣州并列為一線城市。
成都等城市的經濟總量也在不斷提升。2012年成都市實現GDP 8138.9億元,比上年同期增長13%,并超越杭州由上年居副省級城市第四位上升至第三位,在全國城市排位中則晉升到第八位。武漢緊隨成都之后,在全國城市GDP排名第九位,在副省級城市中排名第四位。
戴德梁行成都公司總經理巫保民出生在廣州,有海外經歷,在全國多個城市工作過,2012年年初來到成都。他談及自己的直觀感受時說:全球五星級酒店都到成都來了,購物中心也多了,港資房地產商也全部進來了,商業地產供應量全國第一,其形勢類似當年的陸家嘴。
巫保民表示,成都的消費習慣比較超前,容易接受新事物,商業發展比二線城市要快、要好,產業發展比較均衡,同時人才聚集,海歸、去沿海的創業者及大專院校畢業生都愿意回到成都。他認為,一個城市能留得住人才方是樞紐城市,就像愿意在北京、上海工作一樣。
巫保民稱,北上廣屬于成熟型城市,主要是優化更新;而成都、重慶和蘇州等城市屬于成長型城市。而美國《福布斯》雜志2010年發布研究報告,把中國的成都、重慶、蘇州和南京在內的19個全球新興城市列為“未來10年發展最快城市”。
二線城市競爭激烈
在向一線逼近的這些城市中,并不止成都一個,列入仲量聯行1.5線城市的就有9個,進入《第一財經周刊》“新一線城市”名單的也有15個,這些城市之間競爭激烈,這也是促使這些城市快速發展的動力之一。
而成功在副省級城市經濟總量排名上晉位后,四川省對成都市提出的要求是“在全國副省級城市和特大城市中進一步提質升位”。成都也把“由副省級城市第二方陣向第一方陣跨越”作為自己的奮斗目標。武漢也明確提出爭取進入副省級城市前三名。在仲量聯行的1.5線城市名單中,從經濟總量指標上來看,成都和武漢、杭州、大連、南京都比較接近。
不容忽視的是,這些城市與第一方陣城市還有一定距離,同時這些城市與“北上廣”之間的關系也不僅在于經濟總量。戴賓認為,在我國,國家級城市包括兩類,一是在全國范圍內發揮重要作用的中心城市;二是在大區域范圍內發揮輻射帶動作用的中心城市。未來的中國,可能是由若干在全國范圍內發揮重要作用或在大區域范圍內發揮輻射帶動作用的中心城市所構成。
戴賓表示,成都、武漢等要成為國家級城市的條件是成為大區域的中心城市,即武漢要成為我國中部的中心城市,成都要成為西部的中心城市,這種大區域中心城市不是之一,而是唯一,即西部的中心城市就是成都,中部的中心城市就是武漢。
在二線城市之間競爭日益激烈,并與“北上廣”一線城市之間依然存在差距的情況下,在競逐一線城市的過程中,誰能率先確立起自己的地位呢?
成都居于榜首
成都似乎已被廣泛看好。無論是在1.5線城市還是新一線城市名單中,成都均被列在榜首。美國《福布斯》雜志在發布未來10年發展最快的19個城市榜單中,也將成都列在第一位。
《福布斯》的理由是,成都這些內陸城市成為了中國沿海大都市如上海、香港和深圳的很好替代者。中國大膽的城市多元化戰略,特別是正在制定的“長江經濟帶”和“絲綢之路經濟帶”發展戰略,給予了內陸城市發展的豐富土壤。以成都為例,其飛機、鐵路和公路的發展讓內陸城市與沿海及世界的聯系更加緊密,在對外開放方面已走在西部城市前列。
有業內分析稱:如果按照傳統的GDP評判方式,成都很顯然不可能居新一線城市的榜首位置。而城市新分級方式,打破了傳統單一GDP指標,而是綜合了人均收入、教育資源、大公司和大品牌的選擇等多項更具現代商業意義的指標。
《第一財經周刊》認為,大公司投資于某個城市,以及公司人選擇把自己的未來投資到某個地方,都是建立在對未來的信心之上。成都的脫穎而出在很大程度上就跟這種信心有關。在《第一財經周刊》調查的大公司戰略重點城市中,成都在“新一線”城市中高居榜首,而在吸引到的《財富》全球500強企業數量中,成都也以248家位居第一。在公司人的意向工作城市中,成都也躋身前三甲,而且成都70條國際航線數量和10個外國領事館數量在“新一線”城市中也都高居第一。
如果說城市是資金、人才、貨品、信息交流之地,以這些指標來衡量的話,成都也都表現搶眼。根據成都市統計局發布的數據,2012年,成都全社會固定資產投資達到5890億元,占全國1.6%;實際利用外資85.9億美元,占全國實際利用外資總額的7.7%;進出口總額為475.6億美元,占全國進出口總額的1.2%。2012年,成都市的流動人口達到465萬人,占全市常住人口的比重超過28%;成都擁有50余所高等院校,每年可向人才市場提供16萬左右大學畢業生和10萬余專業技術工人。2012年,成都社會消費品零售總額達到3317.7億元,在“新一線”城市中僅次于人口規模更為龐大的重慶和天津。
成都所表現出的這種城市商業魅力,也讓它被《財富》雜志選為第12屆財富全球論壇的舉辦地,在此之前,該論壇曾經在三個中國城市舉辦,它們分別是上海、北京和香港。“2011年《財富》雜志將成都評為‘全球最佳新興商務城市’。這表明成都在科技、金融、物流、外包、通信還有其他諸多行業及領域成功確立了令人敬佩的地位。”《財富》雜志總編輯蘇安迪說。
民營企業的數量和規模對于一個城市的經濟增長和就業增長則更具有切實意義,在這一點上,各“新一線”城市之間的發展狀況并不均衡,比如2012年武漢的民營經濟增加值占全市GDP總量的比重為41.2%,南京為39.9%。成都相對較高,超過58%。而在民營經濟發達的江蘇無錫,這一比重已經達到64.2%,在浙江寧波,這一比重更是已超過80%。
年輕人選擇在哪些城市創業以及他們所選擇的創業門類,將會對這些城市未來的競爭力起到更具決定性的作用。成都在手機游戲、杭州在電子商務、武漢在光電產業等新興產業領域已經先行一步,比如成都有大大小小七八百家手游企業,2012年產業規模達到120億元,杭州約有30萬網商,2012年電子商務產業實現增加值233.38億元。
“成都的優點是,能文能武,既適合商務又適合休閑。”洲際的孫健說。陶氏大中華區總裁石博韜也特意提到,他曾在日本機場看到成都的城市廣告“歡迎來成都,大熊貓的故鄉”,他認為成都的城市營銷很有特色,這些因素讓成都在國內國外被更多人所熟知。