淺論建筑工程造價的現(xiàn)狀及規(guī)范措施

【摘 要】隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷完善，以及社會主義市場經(jīng)濟體制發(fā)展的趨勢，要求建筑市場加強工程項目的全過程管理，保證建筑業(yè)內(nèi)的公平競爭以促使建筑業(yè)健康有序的發(fā)展。而提高建筑工程管理的關(guān)鍵就在于嚴格控制工程造價，這對我國政府和建筑業(yè)主在進行項目的投資決策時發(fā)揮著重要的作用，因此，根據(jù)現(xiàn)階段市場經(jīng)濟體制的發(fā)展需要，本文將在分析現(xiàn)階段建筑工程造價的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，針對當前工程造價存在的重要問題，提出相對應(yīng)的規(guī)范性措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；現(xiàn)狀分析；規(guī)范措施

在建筑工程項目中，從工程項目的投資建設(shè)到工程竣工，工程造價的合理控制將會直接影響到建筑工程投資效益的管理效果。而做到合理控制工程造價，就必須做到工程建設(shè)過程中的人力、物力、財力以及固定資產(chǎn)投資效益等都能夠很好地掌控在批準的范圍之內(nèi)，因為工程造價產(chǎn)生的問題，無論是預(yù)算的金額超出概算的金額、概算的金額超出預(yù)算的金額，還是決算的金額超出預(yù)算的金額，都將會對建筑工程的施工進度、施工水平以及施工效益產(chǎn)生影響，進而影響到整個建筑工程項目在現(xiàn)下市場中的競爭力，因此，對現(xiàn)階段建筑工程造價存在的問題加以詳細分析并提出相對應(yīng)的有效措施，對建筑業(yè)的發(fā)展具有深遠的意義。

一、建筑工程造價的有效管理

建筑工程造價是指一個建筑工程項目從提出計劃方案到竣工所花費的全部費用，及這個建筑工程項目的成本費用，包括機器設(shè)備的購置費用、安裝費用以及其他建筑工程建設(shè)過程中需要的流動資金等費用。對建筑工程造價的管理效益，不僅是衡量一個工程項目的重要經(jīng)濟指標，也是維護建筑工程投資與受資雙方經(jīng)濟權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。建筑工程造價管理是指指對工程造價進行合理的預(yù)算和有效的控制，主要包括對建設(shè)工程投資費用的管理和價格的管理兩方面。工程造價的管理的內(nèi)容大致分為：編制投資估算、編制概算、確定工程實際造價及竣工結(jié)算等。管理的內(nèi)容不僅與工程的內(nèi)容息息相關(guān)，還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟狀況、建設(shè)管理層的素養(yǎng)以及國家和當?shù)卣南嚓P(guān)政策相關(guān)聯(lián)著。

二、建筑工程造價現(xiàn)狀

在我國經(jīng)濟高速發(fā)展的形勢下，人民生活水平不斷提高，社會物質(zhì)財富逐步豐厚起來，為了獲得更多的利益，社會投資的活動越來越多。其中建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟中占有重要的地位，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，對國民經(jīng)濟發(fā)揮的作用越來越突出。可是，建筑市場體制不夠完善嚴重制約著建筑業(yè)的發(fā)展，其中，建筑工程造價方面存在的問題顯得尤為突出，因此，結(jié)合實際情況對這些問題加以闡述很分析，是提出有效解決方案的重要前提。

目前，我國建筑工程造價受到多方面的影響作用，管理不盡合理，這些影響因素主要有：

（一）受市場供求關(guān)系的影響

隨著我國國民經(jīng)濟的不斷提高，人民的物質(zhì)需求得到更大、更好地滿足，越來越多的人熱衷于對建筑行業(yè)的投資，這在一定程度上加劇了建筑市場的競爭情況。因此，在競標中，建筑工程的開發(fā)商為節(jié)約工程項目的開發(fā)成本，回想眾多的競標者提出苛刻的條件來降低開發(fā)成本，而有些競標企業(yè)在劇烈的競爭面前，為了承包建筑工程項目的施工任務(wù)，不得不以低價接受企業(yè)的招標條件。但是，長此以往，很多建筑企業(yè)會慢慢失去對建筑業(yè)改造創(chuàng)新的源動力，這不僅不利于工程造價的管理，也間接性的滋長了市場上的不規(guī)范競爭的苗頭。

（二）受行業(yè)壟斷現(xiàn)象的影響

國家政府對建筑工程造價的管理和控制已經(jīng)由監(jiān)管轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌稣{(diào)節(jié)，但是建筑市場本身的管理體制不夠完善，致使建筑企業(yè)在工程項目的發(fā)包中不能夠自主的以整個建筑工程的整體利益為主，將施工任務(wù)分解開分包給不同的承包者。其次，在工程項目的分包和承包過程中，有部分建筑企業(yè)利用特權(quán)進行壟斷發(fā)包，破壞了市場公平競爭的原則。這些不良的現(xiàn)象導(dǎo)致的最終結(jié)果是：總承包企業(yè)沒有辦法對施工的每一個環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一管理和控制，無法很好地掌控施工的進度，也不能統(tǒng)一、合理的安排整體的施工任務(wù)，這樣就造成了施工過程中不必要的重復(fù)勞動，延誤了建筑工程的竣工日期。

（三）工程造價管理人員素質(zhì)偏低

在國際建筑學(xué)中，建筑工程造價的管理不僅被認為是一門科學(xué)，同時也被認為是一門藝術(shù)。但是在我國從事工程造價管理的眾多人員當中，十有八九都是套定額。主要是在現(xiàn)下的高等教育中，工程造價專業(yè)的學(xué)生最主要的學(xué)習(xí)重點還是書上的理論知識，即熟練地套用定額、熟練地套單價等，缺乏結(jié)合實際需要來進行工程造價管理的意識。導(dǎo)致現(xiàn)在以及將來一定時期內(nèi)從事工程造價管理的人員，缺乏市場經(jīng)濟條件下的價格理論與實務(wù)知識，所以在具體的工作實踐中，不能為建筑工程提供優(yōu)良的服務(wù)，建筑市場中暗箱操作、不良競爭、壟斷承包、偷工減料的惡性循環(huán)現(xiàn)象日益突出。

三、建筑工程造價的規(guī)范性措施

建筑工程造價中存在的問題嚴重制約了建筑市場的發(fā)展，因此，采取有效的解決措施是一項十分迫切的任務(wù)。針對工程造價的現(xiàn)狀，主要有以下幾項規(guī)范性措施：

（一）在企業(yè)客觀情況的基礎(chǔ)上，對工程造價體系進行完善和構(gòu)建

現(xiàn)代建筑企業(yè)一般都根據(jù)工程造價的實施要點來建設(shè)工程造價體系。在完善管理體系的過程中，施工單位應(yīng)以企業(yè)客觀條件為基礎(chǔ)，構(gòu)建并完善編制工程造價的施工階段的造價的管理和控制，以及工作質(zhì)量控制等體系。

（二）規(guī)范性管理企業(yè)招投標階段，從而提升工程造價效率

招投標制度的發(fā)展，有效的工程建設(shè)的有效性和經(jīng)濟性都有了很大提升，這一制度的引入，使我國工程施工單位能夠在招投標階段對工程造價進行控制，施工單位應(yīng)致力于工程造價的管理和控制，實現(xiàn)造價的合法性、合法性。盡可能避免施工合同在履行中可能一起的誤會和經(jīng)濟糾紛，從而施工雙方的經(jīng)濟利益。

（三）注重施工過程中工程造價管理規(guī)范性建設(shè)， 促進工程造價的有效實施

在現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)的施工過程工程造價管理中， 多數(shù)企業(yè)未按規(guī)定要求對工程造價進行控制與管理， 造成工程造價失控等情況的發(fā)生。這就要求在企業(yè)具體施工階段，必須要重視工程造價的規(guī)范性，充分考慮施工中的細節(jié)問題，保證造價過程的有效實施。

結(jié)束語：

對建筑工程造價的有效控制不是建筑工程項目中一個獨立的管理，而是貫穿于整個建筑工程項目并且會對建筑工程產(chǎn)生深遠影響的重要部分，因此，合理有效的控制建筑工程造價是工程項目管理中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。然而，工程造價中存在著一系列問題，嚴重阻礙了工程造價的優(yōu)化進程，建筑企業(yè)想要在現(xiàn)下激烈的市場競爭中立于不敗之地，不僅要全方位考慮各個影響的因素，更重要的是要加強造價人員的專業(yè)素質(zhì)，塑造良好的職業(yè)道德精神，進而更好的為建筑工程的建設(shè)和發(fā)展提供優(yōu)良的服務(wù)。

參考文獻：

[1]伍波.淺論建筑工程造價的現(xiàn)狀及規(guī)范措施[J] .佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司，2011（8）

[2]魏國強， 常軍. 建筑工程施工企業(yè)造價管理常見問題的探討[J].工程管理，2009（06）.

[3]王宏琳.以工程造價管理體系實現(xiàn)規(guī)范化的工程造價管理[J].項目管理資訊，2009（07）.