建筑機電安裝工程預算探析

【摘 要】建筑機電安裝工程概預算的合理性、可靠性及準確性將對投標工作產生重要影響，科學的進行工程量計算，做到不重不漏是編制概預算的基礎工作。

【關鍵詞】建筑安裝；預算；定額；步驟

1 定額的介紹

1.1 基本建設定義

基本建設的指利用國家預算撥款、基本建設貸款、自籌基金和其他專項資金進行的，以加速經濟、科技、社會發展，達到擴大生產能力和提高經濟效益為目的的新建、擴建、改建工程和與之相連帶的工作，以及滿足人們生產、生活的需要而提供的各種生產設施、生活設施、便捷的交通通信、完善的公用設施、優美舒適的居住生活環境和賞心悅目的城市景觀等。基本建設按其投資用途可分為生產性建設和非生產性建設。

1.2 基本建設程序

基本建設項目的建設程序按其工作進程和工作內容可以劃分為四個時期、八個階段。在八個階段中，應分別編制投資估算、設計概算、施工圖概算、施工圖預算、施工預算，及竣工結算和竣工決算。

1.3 基本建設項目劃分

基本建設項目按需要一般劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等。

2 定額的概念、性質和分類

2.1 定額的概念與性質

為完成某一合格產品或工作，所規定的人力、物力（如材料、機械） 或資金的標準額度（數量），稱為定額。建筑安裝工程定額是在一定（正常） 生產條件下，完成單位合格產品所需要的勞動力、材料、機械臺班或資金的數量。它不僅規定了數量，而且還規定了工作內容、質量和安全要求。

2.2 定額的分類

定額的種類很多，通常按以下方法進行分類：

1）按生產要素不同，可將定額分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。

2）按定額的編制程序和用途不同，將定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標及投資估算指標五種。

3）按主編單位和執行范圍不同，將定額分為全國統一定額、行業定額、地區定額、企業定額和補充定額五種。

4）按專業和費用性質不同，將定額分為建筑工程定額、安裝定額和其他費用定額三種。

3 建筑安裝工程概預算費用（造價） 的組成

根據建設部、中國人民建設銀行《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若干規定》的通知，建筑安裝工程費用是由直接工程費、企業管理費 （間接費）、利潤、稅金四部分組成。組成建筑安裝工程造價（費用），除定額直接費是按設計施工圖紙和概預算定額計算外，其他費用項目的計算，應根據國家和地區主管部門制定的費用定額及有關規定進行計算。民用與工業建筑安裝工程一般采用工程所在地的地方定額和其他費用定額及規定進行計算。

4 建筑安裝工程預算的步驟

4.1 熟悉施工圖紙等資料

施工圖紙是施工圖預算的主要依據之一，所以在做預算前必須全面、細致地熟悉施工圖紙，才能按定額項目正確地劃分各分項工程的工程項目，才能按工程量計算規則正確地計算工程量和工程費用。

在熟悉設計圖紙和有關說明時，應注意以下幾點：1） 按圖紙目錄先檢查圖紙是否齊全，圖紙編號與圖名是否一致，圖與說明等是否一致。2） 注意圖中標高、坐標等與工程量計算有關的定位尺寸之間是否一致。3） 材料、設備的規格型號及其做法是否明確，是否符合現行規范要求。4） 有無應說明而未說明之處，如管道防腐做法是否明確，是否符合現行規范要求。5） 施工圖中有無遺漏、差錯。6） 施工圖紙規定的施工工藝是否符合現行規范、規程的規定。7） 施工圖紙審批簽認手續是否齊全。

4.2 熟悉定額手冊等資料

熟悉并掌握定額手冊中項目劃分、計算規則、規定、要求等，搜集齊所需的有關定額及相關文件等資料。

4.3 準確計算工程量

確定排列工程項目，并計算各項目的工程量，這是編制施工圖預算工作中較重要，而且工作量較大的一項工作，計算工程量時通常應遵循的以下原則。

1）各分項工程內容、計量單位應完全與現行定額相一致。

2）嚴格執行定額中的工程量計算規則，按計算規則進行計算。

3）嚴格按照施工圖紙中的尺寸進行計算。

4）計算必須準確。

4.4 匯總工程量

將按系統分部位分別計算的各個分項工程的工程量，按定額分項工程項目，將項目相同的內容合并、匯總，經檢查、校核所計算的工程量無誤后，按定額手冊的順序將各分項工程的名稱、單位、數量填入工程預算表中。

4.5 計算工程直接費

套用定額子目 （查定額套單價） 計算工程直接費。套用定額子目時，應注意一下問題：

1）核實名稱。分項工程的名稱必須完全與定額相一致，如同一個法蘭閥門安裝，注意是焊接法蘭閥門，還是絲接法蘭閥門，不能相互借用。2）確定定額基價。定額基價是完全價還是不完全價（即未含主材費用的價），若為不完全價時，還應計算其主材費。主材定額量。從各子目材料欄內查處定額量，如低壓絲扣閥門安裝，定額量為101個，若工程量為100個絲扣閥門安裝工程，則應計算101 個閥門的材料費等。主材市場價。它是經承發包雙方同意的市場價或暫估價，待工程結算時其差價多退少補。正確填入價格。若定額說明應乘以系數或可以調整、換算的內容，應按規定進行計算，再將價格填入單價欄內。套用相應定額子目，將定額編號、單價、其中人工費填入預算表中，單價乘以工程量得出合價。匯總各分項工程的合價，得出本分部工程的定額直接費。若定額缺項時，應按有關規定編制補充定額，經批準可作為工程計價的依據。

4.6 計算工程造價

當計算出工程直接費（定額直接費）之后。可按工程取費表所示順序計算工程造價。工程取費表（略）

4.7 編寫施工圖預算的編制說明

編制說明的內容為編制依據和其他需要說明的問題兩部分。

1）編制依據。應將已說明的編制依據內容具體化，如工程名稱、圖紙名稱；所用定額的名稱及第幾冊的名稱；所用標準圖集、規范等的名稱。

2）需要說明的問題有：a.是否已包括設計交底中的設計變更。b.施工合同中有，而預算書未包括的項目，或合同中無，但按雙方的約定已包括的項目名稱。c.圖紙中某項目的工程量，因何原因，只計算到什么部分，未計算的工程量如何處理。d.有無某材料或設備的價格是暫估價，工程結算時如何處理。e.現行定額缺項的補充定額，工程結算時如何處理。f.其他類似需要說明的事項等。

4.8 審核、裝訂、簽章及審批

為確保施工圖預算的準確性，應進行自審，再送本單位有關人員審核，經本單位有關人員同意后，編制人、審核人簽字，填寫預算書的封面，裝訂成冊，蓋章。報送建設單位審核，同意后簽字、蓋章。有的單位還需要根據工程量和定額手冊編制工料分析表，計算本部分或單位工程用工用料數量。

4.9 工程施工圖預算書封面

按預算書封面依次填入：施工單位、建設單位的有關人員簽字、蓋單位合同專用章。工程概預算書經審核，并經雙方簽字、