歐洲置業(yè)移民——直面融入人生的“英倫風”

大鴻

倫敦塔橋、英國足球、牛津與劍橋、紅色雙層巴、英式咖啡吧與夜店.....提起英國，腦子里就閃現(xiàn)出這些鮮明的標志。還有英國皇冠“白金漢宮”與永遠占據(jù)新聞頭條的皇室。

在英國的中心，在白金漢宮與海德公園之間的富人區(qū)，幾百年來，只有英國或者世界的名門高爵才有資格入住，這里是身份地位的象征，也是西歐貴族頂級生活住宅區(qū)的標桿。但在近兩年，這里逐步出現(xiàn)了中國人的身影，他們不再是皇室商場的消費者，他們是出入高端住宅區(qū)的主人。他們給這幾個世紀以來都只有歐洲富人出入的緊密區(qū)域，增添了一抹安靜特殊的中國紅。

高端項目的標準——用英國最大的皇家公園海德公園，享獨有的品質(zhì)生活

在威斯敏斯特教堂旁的海德公園是英國最大的皇家公園，占地360多英畝，位于白金漢宮的西側(cè)。英王亨利八世將之用作王室的公園，直到十八世紀，這里都只屬于英王的狩鹿場。

海德公園是倫敦城里一片奢侈的綠地，公園的東北角有一個大理石凱旋門，東南角有威靈頓拱門。這里是英國民主的歷史象征—著名的“自由論壇”（演講之角），是每年一度的英國國家夏季大型露天音樂會的舉行地。西邊的肯辛頓公園，有享譽世界的戴安娜王妃生前居住過的肯辛頓宮。

有人說，我是學著我尊敬的人做我自己，不斷地，就成就了希望的我。在中國，孟母三遷，也是為了自己的孩子能夠遇上德才兼?zhèn)涞泥従?。于是，英國教育是許多中國投資者投資孩子教育與生活的首選，同時英國房產(chǎn)又是在世界政治與經(jīng)濟環(huán)境不確定的大環(huán)境下，安全與周全的選擇。此前，英國政府推出的投資置業(yè)移民政策為這一選擇錦上添花，或者說在英國置業(yè)移民的階段性的利好政策下，好的房產(chǎn)項目給投資者的周全決定錦上添花。

是的，在歐洲經(jīng)濟由低谷漸入復蘇的當下，英國以前所未有的姿態(tài)，敞開懷抱，來迎接全球慕名而來的投資置業(yè)者。正是這樣的置業(yè)與移民政策，在海德公園白金漢宮旁的高端地段，才頻繁出現(xiàn)了中國業(yè)主的身影。

英國海德高端公寓項目經(jīng)理Franck 非常了解中國香港，因為在香港，英國的房產(chǎn)很快銷，香港較大陸更了解英國的文化與房產(chǎn)流程。香港房價高且只有幾十年的產(chǎn)權(quán)，香港與英國的交流多，去英國方便，許多香港人都留心英國的房產(chǎn)，所以英國好地段的房子，買家一看到，在港就直接訂了。香港打款到英國，管制較寬，打款也很方便。而在中國，有資質(zhì)又能夠做海外房產(chǎn)的公司太少了，我們國外的開發(fā)商都清楚，很多中國的買房人是通過中國的移民公司間接買房，而這是不符合歐洲開發(fā)商的嚴格要求與合同法律界定的，因為移民公司沒有歐洲開發(fā)商要求的買賣房屋的牌照和房屋代理授權(quán)，也沒有當?shù)芈蓭熜械呐普眨虚g發(fā)生問題很難控制，會影響開發(fā)商的聲譽。

家族公司和大房地產(chǎn)商非常謹慎地做中國市場，以前在中國很少推英國房產(chǎn)項目，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場不斷規(guī)范，中國高端人群的投資能力與需要在“迸發(fā)”，所以我們謹慎選擇放心的房屋銷售合作伙伴開拓中國市場。在同樣的想法之下，2 014年英國房地產(chǎn)開發(fā)建筑商與北京中鴻盈信合作，首次向中國大陸推出全球同步銷售的海德高端公寓項目與位于倫敦牛津街的高檔住宅公寓項目，并在倫敦與英國律師事務所合作下，協(xié)助買家辦理買房及之后的手續(xù)，申請及移民辦理。

不同于普通項目，“倫敦海德高端公寓”項目緊鄰海德公園與白金漢宮，是屬于全球范圍的高端住宅。在寸金寸土的倫敦的中心位置，擁有真正意義的永久產(chǎn)權(quán)，一年四季在常綠的公園草坪上，從容地享受皇室花園的綠色與美麗，隨意喂食著褐色大尾巴松鼠和湖里的天鵝，暇時等著下課回家的孩子，伴著升起的暮色與街燈，聽著大笨鐘信步回家，這樣的生活已成為中國投資者可實現(xiàn)的選擇。

2013年，歐洲的新一輪投資布局早已開始，從李嘉誠用大陸挪出巨資開拓歐洲市場投資，控制英國大約2 5%的天然氣、3 0%的英國電力與大量英國不動產(chǎn)，就已顯露端倪。依據(jù)歐洲各國移民數(shù)據(jù)顯示，2014年歐洲將迎來移民黃金年，越來越多的中國人投資不僅看房產(chǎn)、看政策，更注重商業(yè)回報與生活品質(zhì)，他們直面歐洲置業(yè)，直面更加國際化的生活，了解與融入另一種風景，并成就自己的風景。