CNN記者探訪南京樓市

美國有線電視新聞網(wǎng)2月26日報(bào)道，原題：中國的房產(chǎn)泡沫阻礙城市化夢想 中國房價(jià)已“穿破屋頂”。為冷卻房產(chǎn)市場，政府計(jì)劃到2015年新建保障性住房3600萬套。最近我來到南京以探尋該政策能否奏效。駕車穿行在這座大城市中，發(fā)現(xiàn)很難相信住房是個問題。每條街上都有建筑工地，仰頭望去，摩天大樓一座挨著一座。 盡管中國的城市化速度極快，但仍不足以使所有人都有住房。原因很容易理解：來自郊區(qū)和農(nóng)村的打工者都涌進(jìn)城市尋求新生活。于是需求推動房價(jià)像城市輪廓那樣向上躥升。有專家稱房地產(chǎn)業(yè)失控增長是對中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的最大威脅。政府已實(shí)施多項(xiàng)限價(jià)措施并表示若無效官員將“負(fù)責(zé)”。 但在我探訪期間，幾乎未看到市場冷卻的跡象。與之交談的人大多認(rèn)為在南京不可能買得起房。為扭轉(zhuǎn)供需失衡并減輕市民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，2002年以來南京已啟動90多個保障性住房項(xiàng)目并正抓緊施工，目前建成面積已達(dá)966萬平方米。 為一探究竟，我用了約45分鐘從市中心來到其中一個項(xiàng)目。從遠(yuǎn)處看，政府的承諾相當(dāng)不錯。但細(xì)究后我的看法有變。顯然從市區(qū)搬遷到此的居民有一種被拋棄和孤立之感。當(dāng)?shù)貛缀鯖]有公交車，需1小時(shí)才能到達(dá)市里甚至醫(yī)院。且許多人稱只有有關(guān)系的人才能獲得此類住房。 我問南京市一名官員，是否同意控制房價(jià)反而會滋生腐敗。他承認(rèn)正面臨許多挑戰(zhàn)，但不認(rèn)為腐敗是高房價(jià)的根本原因。在他看來，中國的房地產(chǎn)仍處于起步階段，尚未足夠成熟。 北京正全力控制房價(jià)并自豪地宣布為民眾提供保障性住房是種社會正義。但迄今，對許多無望實(shí)現(xiàn)住房夢的南京人而言，這些仍難以緩解他們的煩惱。▲（作者伊薩·索瑞斯，王會聰譯）