外墻保溫通病質量的防治

汪為發

隨著我國經濟的快速發展，人們對住房的品質要求越來越高，不僅對室內外的布置結構要求日益增高，而且對房屋的環保節能等方面的功能也日趨重視。住宅外墻保溫節能技術的推廣應用，給居民的生活和工作帶來了很大的實惠和改變。但由此也同時產生了很多的質量問題。下面主要介紹當前外墻外保溫的一些質量通病及防治措施。

所謂外墻外保溫系統，即是由固定材料（膠粘劑、錨固件等）、保護層和保溫層構成并且用于安裝在外墻外表面的非承重保溫構造的總稱。而外墻外保溫工程，就是將外墻外保溫通過組裝、組合、施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑物實體。現就市場上廣泛應用的粘結EPS保溫板和聚苯顆粒漿料保溫兩類，本文將從它們的質量通病和防護措施來進行分析。

一、外墻外保溫的優點

外墻外保溫工程有很多優點，這里我們主要介紹五個方面：

⒈適用范圍廣，保護主體結構，延長建筑物的壽命。外保溫適用于采暖和空調的工業民用建筑，既可用于新建工程，又可用于舊房改造，適用范圍較廣。而由于保溫層置于建筑結構外側，緩沖了因濕度變化導致結構變形產生的應力，從而有效地提高了主體結構的耐久性，故比內保溫更科學合理。

⒉消除了“熱橋”的影響，使墻體潮濕情況得到改善。由于采取外保溫措施后，結構層的整個墻身溫度提高了，降低了它的含濕量，因而進一步改善了墻體的保溫性能。

⒊冬暖夏涼居住舒適，使墻體潮濕情況得到改善。由于消除了“熱橋”的影響，在同樣節能效果的條件下，外保溫可以節約材料。

⒋有利于提高墻體的防水和氣密性。加氣混凝土、混凝土空心砌塊等墻體，在砌筑縫和面磚粘貼不密實的情況下，其防水和氣密性較差，采用外保溫構造，則可大大提高墻體的防水和氣密性能。

⒌增加房屋使用面積。由于保溫材料貼在墻體的外側，其保溫隔熱效果優于內保溫和夾芯保溫，故可使主體結構墻體減薄，從而增加每戶的使用面積。

二、外墻外保溫工程質量通病類別及形成原因

目前外墻外保溫主要有以下幾種質量通病：墻體保溫層、粘結層脫落、墻體飾面涂料的龜裂、保溫層開裂滲水等現象。

⒈質量通病之一：墻體保溫層、粘結層脫落。保溫層和粘結層脫落已成為保溫工程中常見的質量通病，并且有進一步擴大的勢頭。在對眾多脫落現場的勘察及問題分析后，我們不難看出問題的原因，粘結面積達不到要求、找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞。保溫層表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落。對負風壓抵抗措施采用不合理，如高層建筑外墻采用非釘粘結合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落；有些墻體界面處理不當，墻體應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。

⒉質量通病之二：墻體飾面涂料的龜裂。（1）采用了剛性膩子，膩子柔韌性不夠，采用了不耐水的膩子，當受到水的浸漬后起泡開裂。（2）采用漆膜堅硬的涂料，涂料斷裂伸長率很小，膩子與涂料不匹配，例如在聚合物改性膩子上面使用某些溶劑型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會對膩子中的聚合物產生溶解作用而使膩子性能遭到破壞。（3）在材料柔性不足的情況下未設保溫層的變形縫。

⒊質量通病之三：保溫層開裂滲水。保溫層開裂應該從兩部分來分析研究，材料問題和施工環節問題，這里我們著重從材料因素進行分析。（1）耐堿網格布問題的分析。目前，外墻保溫系統采用的耐堿網格布在堿性的長期作用下其韌性和抗拉力都會有不同程度的破壞。耐堿型網格布的制作工藝是將編織好的網格布進行涂敷保護，也就是在其表面做一層抗堿涂料，在施工過程中，我們用力將其壓入水泥砂漿層，而壓的過程和采用的工具是對耐堿層的一種破壞，當耐堿層被破壞以后，在后期的堿性腐蝕中就會很快失去韌性并造成斷裂。（2）抗裂砂漿的問題分析。直接采用水泥砂漿做抗裂防護層，強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂；抗裂防護層的透氣性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應用；配制的抗裂砂漿雖然也進行了聚合物改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚，膠粘劑里有機物質成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導致粘結劑中的高分子乳液固化后的網狀膜狀結構發生脆斷，失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配不合理，等等。

三、外墻外保溫質量問題的防護措施

⒈墻體保溫層脫落問題解決的建議。在對保溫層結構了解的基礎上，同時還要清楚各種材料的特性及現場的檢測方法。施工時對粘結面積的控制，要隨機進行抽查，檢查粘結面積，保證施工質量。對粘結材料用水量的控制，現場配制粘結材料時由經過培訓的人員專門配制。對現場墻基面進行界面處理，對墻體界面應該用界面砂漿進行處理，盡量避免空鼓現象。對正負風壓較大地區采用粘結及鉚釘共同加固，并盡量增大其粘結面積。對粘結材料的時間進行試驗對比。對比方法采用現場取樣，把各種粘結材料按用水比例拌合好，再用聚苯板進行現場粘結，第2天測試其拉拔承受力，對粘結材料的其它檢驗數據核實，特別是系統耐候性檢測報告和有關粘結材料的國家級別認證報告的核實。如果現場技術、質量管理人員把好質量關，操作人員嚴格按照操作規程進行施工，相信保溫板脫落問題會得到有效的遏制。

⒉墻體飾面涂料的龜裂問題解決的方法及建議。（1）采用抗裂外墻膩子，該產品具有良好的抗裂防裂作用，其抗裂基理是由高達5%的纖抗裂層和高彈性外墻專用彈性乳液組合而成，纖維含量消化了外保溫膩子層因溫度變化大產生的熱脹冷縮，并分散了來自基層裂縫的各種應力，彈性抗裂則把基層的細小變化控制在變形之內從而有效地杜絕了龜裂的產生。（2）抗裂外墻膩子具有優秀的防水性能和良好的透氣性，其三維立體的網狀結構可以讓空氣分子從里向外透出，而由于其良好的分子結構可以阻止水分子的進入，減少基層水分子的存在，可有效防止，增加其使用的年限，從而使外保溫長期發揮節能作用。

⒊保溫層開裂滲水問題解決的方法及建議。選用耐堿性好的耐堿網格布或耐堿型網格布。低堿高柔外保溫抹面層，在實驗中測試結果表明，同一種網格布在兩種不同砂漿的堿環境下進行耐堿測試，網格布浸泡12 d后，測試結果為高堿環境下的韌性指標和抗拉性能遠遠低于在低堿高柔外保溫抹面砂漿中的指標。這就表明，如果使用了低堿的外保溫抹面砂漿，將會大大提高網格布的使用年限，從而有效地減少裂縫的發生。注意飾面層的防水性能，因為水泥砂漿只有在水的作用下會產生堿化反應，如果基層在干燥的環境下，也會增加網格布的使用年限，從而提高其抗裂功能。

總之，外墻外保溫技術是一門新的技術領域，在使用過程中對質量的把關及監管的力度起著關鍵的作用。

[1]GB50411-2007建筑節能工程施工質量驗收規范[s].中國建筑工業出版社．

[2]宋德萱，節能建筑設計與技術[m]，上海，同濟大學版，2003.46-50．

[3]劉海燕，陳濤．外墻外保溫技術淺析[j]，山西建筑，2006，32(20):115-116