論設計階段對園林景觀工程造價的影響

趙林 路力 葛玉潔

(1.中國海洋大學工程學院，山東青島 266000;2.青島酒店管理職業技術學院，山東青島 266100)

1 園林景觀行業的現狀

隨著社會的發展，人們生活水平的提高，人們不僅對基本生活條件有了更高要求，也在追求更深層次的享受，對生活環境美的要求更加強烈，同時推動了我國園林行業的蓬勃發展。園林景觀行業近些年正處在穩步上升的階段。但近年來，園林工程造價失控的現象屢見不鮮，這對行業、國家來說都不啻為一種浪費。對園林景觀工程造價的控制工作勢在必行。而作為園林景觀工程造價重要環節的設計階段對工程項目成本的影響占到了全部成本的80%以上，對整個成本起著決定性的作用。因此，我們將從設計階段對園林景觀工程的造價影響入手進行探討。

2 工程造價失控的主要原因

1)園林綠化工程多為城市配套工程建設項目。在設計前期，項目所在地的地下管網、地質水文、周邊環境、服務對象等資料的內容很可能滯后于現場情況，設計方對這些資料的掌握不詳實的情況下，將會導致其由于對現場情況了解不清楚而致使后期對設計稿的不斷修改與變更，使造價失控。較為常見的是，由于城市建設速度較快，設計中設計方得到的現場地形資料可能與實際地形不符，導致施工時土方施工量遠多于計算土方量而使造價失控。同時，資料掌握不詳實時，設計方所出的設計稿可能對設計主題的定位不準確，從而使設計方案與當地環境不能相互融合，致使方案的修改與變更，影響成本的支出。2)園林景觀工程是藝術性的工程，對美有著很高的要求。為了達到這個要求，投資人會提出各種條件，比如，需要在某處設置噴泉，在某地放置雕塑等等。相應的，為了適應投資方的要求，同時也為了體現自身的設計水平，設計方會將設計的藝術性放在首位，為了達到美的效果，設計方在設計中可能會過多地采用華麗的大型樹木、絢麗的鋪裝材料，以提高設計檔次，增加設計的藝術性，以達到業主方的要求，拿下這一項目。而這么做的同時，設計方很可能忽略了這些材料的經濟價值，同時也未考慮后期的維護成本，導致造價失控。3)園林景觀設計與其造價是兩個不同的工作，由兩批專業技術人員進行。在設計階段，設計人員雖對造價有一定理解，但設計過程中更注重藝術的創作而忽視了造價的控制。而造價階段，由于造價人員對設計方面的問題少有涉足，并不能與設計人員較好地交流，找出控制造價的有效方案。兩者間的專業性將導致雙方無法密切配合，尋找既滿足設計的藝術需要同時也保證成本數額的設計方案，這導致了許多本可避免的問題頻頻發生從而使造價失控。4)設計取費方式不合理。設計費與工程成本及施工難度無關，只與工程造價的高低或者施工面積的大小有關。設計費用=工程造價×費率，或者設計費用=建筑面積×費用單價(元/平方米)。而費率是依據工程的類型而制定，對造價的合理性與影響經濟效益的因素沒有進行考慮。設計圖紙與實際需要的匹配程度，整個費用是否過高與設計費用沒有過多聯系，這樣，設計方就會對經濟分析不加以重視，或者為了提高設計費用而惡意抬高工程的整體造價最終使工程造價失控。同時，對項目進行合理的經濟考慮雖然為業主節約了成本，但是并不能得到相應的回報，也不一定會得到業主方的青睞，從而不能調動設計人員對經濟指標進行相關控制的積極性。

3 造價失控的對策與建議

1)嚴謹認真對待設計內容。收集項目所需各測量測繪、市政管網、當地生態等資料，對現場情況了解清晰。避免發生因對現場狀況不了解而導致的設計變更與方案修改。全面了解項目名稱所在地的風土人情，歷史文化，準確定位設計方案，避免導致施工工作中的修改與重建，以節約成本。如威海某項目，最初因未考慮當地的風土人情與地質條件，設計方案雖好，但所用植物不能適應當地土質條件，項目所出的效果也不能與當地風土人情相互契合。在設計院后期多次對當地的各項資料進行了解后，對方案進行了及時的修改才避免了在后期施工中造成的浪費，節約了成本。而嚴謹認真的態度也贏得了當地群眾與業主的一致好評。2)在對設計的藝術性傾注關注時，也應重視其人性化的體現。在對項目所在地資料完善掌握后，盡量選用當地易得的植物種類與鋪裝材料進行設計，充分考慮到日后植物的生長形勢和植物與鋪裝材料維修護理，更改替換。這樣，在體現出園林工程項目的全壽命周期思想的同時，既能保證材料費的相對節約，也減少了后期運營維護成本的支出。在設計的過程中，尤其要注意的是，設計方所出的設計不能成為曲高和寡的陽春白雪，只注重藝術性而忽略了人性化和實用性，這樣的設計美則美矣，但在使用過程中給人帶來的不適感，將使作品的使用效果大打折扣，同時，使用者可能自行尋找適合的方式，從而破壞整個設計，使后期的維護費用大增導致造價失控。園林景觀的設計應遵循人性化與藝術性相結合的原則。如格羅培斯在設計迪斯尼草籽道路時所言:藝術是人性化的最高體現，最人性的，就是最好的。3)增加設計人員的經濟意識。設計是一項專業性很強的工作。若要在短時間內了解到行業的相關知識有很大的難度。因此，對造價人員進行設計知識的培訓難度稍大。為了使二者工作能夠相互促進，應該考慮給設計人員進行經濟方面的知識引導，引導其在設計工作中考慮設計美感的同時，對造價進行考慮，以此減少設計與造價間的嚴重脫節，達到設計工作與造價工作的相互關聯，共同尋找造價失控的原因并思考對策。如某設計單位請相關專業老師在閑暇時間給員工講授造價知識。此舉使日后的設計工作與造價控制間的結合密切了許多，減少了由于二者知識沒有交集而造成的各自為政，難以溝通的現象。4)推行限額設計。根據預算少于概算，概算低于投資估算的原則控制設計方案，若有超支，設計師應盡早優化方案，以確定限額設計的實現。在方案選擇時增加對經濟及技術設計的考慮，避免只重視方案本身藝術性的優劣而產生的問題。在方案比選時，將方案的經濟指標進行綜合考慮，在可能的條件下，加入對方案的技術可行性的考慮。不能僅僅根據這個項目的面積及費率進行選擇。建議取費時，可以采用:設計費用=面積×設計單價×經濟系數×技術系數×難度系數。其中，設計單價仍然為元/平方米;難度系數即根據項目的難度加以區分所得的數值，例如，某設計單位接到以下設計委托，將某地設計為濕地，這項技術在園林工程中，難度中等偏上，在這種情況下，可以將難度系數初步定為1.1，即因其難以實現，增加10%的獎勵值;經濟系數的設定可以根據業主對同類型項目的了解，在某成本范圍內為1，低于該成本范圍則大于1，高于此范圍小于1，以此作為獎懲基準;而技術系數，則是根據該設計方案所確定的施工方案的難易程度來確定，為正常水平范圍內可以達到則為1，難以實現則小于1。即，對各項可能影響造價的因素進行量化，并列入最終的設計費用支付中，建立相對的獎勵條件，以減少施工中由于方案難以實現、惡意抬高工程總造價而產生的造價失控現象。同時，在整個項目的進行中，對設計變更進行相應控制，若因業主方的一員更改所發生的變更，則無需設計方負責;若設計變更為設計方本身意愿，或施工方在施工中所提出的問題，則業主方對變更事實進行了解，確定此項變更是否需要設計方負責。若需要，則扣除設計方相應設計費用，以此使設計方對設計方案更加負責，減少因此而造成的損失。總之，限額設計是控制成本失控現象的基本措施。

4 結語

園林景觀工程是一項系統的工程，在多方面呈現出馬特萊定律。設計階段對工程總造價的產生有著決定性的作用，也是成本控制工作發生效用最顯著的階段。園林景觀工程在我國的發展時間不久，行業不夠規范，這更需要政府有關部門的支持和各相關方面的不懈努力。只有這樣，才能形成從設計階段開始對造價進行控制的管理方式。

［1］姚 松，王國超.淺談園林景觀工程的造價控制［J］.林業建設，2006(5)：25-27.

［2］蔡家偉.論園林工程設計階段造價控制［J］.山西建筑，2009，35(6)：259-260.

［3］宮輝珠.如何對園林工程造價進行有效控制［J］.華章，2013(5)：37-38.