上海星河灣：豪宅看我的

富與貴其實是兩個意義不同的字，雖然我們常把它們放在一起用。它們的不同之處在于，富屬外在，而貴卻在內(nèi)心。在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，星河灣不是一個普通的居住社區(qū)，它是一種象征，是豪宅的標志。星河灣所在，就是高價值所在。它吸引的，也不單單是那些家財萬貫的“土豪們”，更多的是那些看得到星河灣內(nèi)在魅力的財智階層。

早在2001年，廣州星河灣的躍然出世，使整個行業(yè)為之震撼，用超凡的品質(zhì)征服了一雙雙挑剔的眼睛。它推翻了土地限定住宅價值的鐵律，開創(chuàng)了住宅帶動區(qū)域發(fā)展的傳奇。星河灣始終遵循“開發(fā)到哪里，美化到哪里”的理念，珍惜每一寸土地，不斷提升城市區(qū)域價值。正如現(xiàn)如今的顓橋，因為有了上海星河灣，其住宅市場的品質(zhì)又上升到一個新的高度。

星河灣式豪宅

到底什么樣的房子是豪宅？從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在現(xiàn)實中就會發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級、設施豪華但難以稱之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權力的人居住的獨立式住宅。

星河灣就是這樣的豪宅，上海星河灣位于顓橋，緊鄰上海老別墅區(qū)莘莊別墅區(qū)，S4滬金高速貫穿南北，距離星河灣社區(qū)門口僅有幾百米，在金都路路口處就有上下車匝道。據(jù)介紹，廣州星河灣位于番禺區(qū)，緊鄰華南板塊華南快速干線南出口。北京星河灣位于朝陽區(qū)東四環(huán)路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。無論是廣州、上海還是北京，每一處的星河灣都具有駕車交通便利，區(qū)位優(yōu)越的特點。時間就是金錢，而便利的交通則是那些財智階層節(jié)省時間的首要條件。

住宅的表象是建筑，環(huán)境的表象是景觀。而每一座星河灣都將建筑、園林、繪畫、雕刻、工藝美術等各種藝術形式融匯其中。星河灣的每一棟建筑、每一處景觀，甚至一個欄桿雕花、一面墻紙圖案都用作藝術處理，一塊石、一棵樹都可以賞玩許久，星河灣在全世界搜尋珍稀樹木，全冠移植、悉心養(yǎng)護，等樹木適應了當?shù)氐臍夂蚝屯寥篮蟛乓迫雸@中，正如上海星河灣池中的錦鯉，每一條都是從南方乘飛機運到上海，等到它們適應了上海的環(huán)境，才投入池中。在星河灣，這樣的奇珍異寶，數(shù)不勝數(shù)。處處體現(xiàn)出一種豪宅的高品質(zhì)，同時也讓每一處的星河灣都成為時代的經(jīng)典。

星河灣式風范

筆者沒去過廣州的星河灣，但是聽說上海的星河灣就是以廣州的星河灣為藍本建造而成的。要知道，廣州的星河灣令業(yè)界震撼，因此相信上海的星河灣也不會令人失望。之前曾聽說，天氣不錯時，站在莘莊往南看，星河灣那幾棟斜坡尖頂、鵝黃色的高樓甚是吸引眼球。遺憾的是去的那天正在下雨，從莘莊往南看除了灰蒙蒙的天，并無其他。但是走近上海星河灣，筆者可是真的被它那近百米高的建筑所震撼。

小區(qū)景觀一直作為星河灣的重要亮點，上海星河灣同樣是費盡心思，步入上海星河灣園林，映入眼簾的是立體造景的坡地園林，豐富的四重水系景觀形成臨水而居的風格，園林中此起彼伏的坡地掩映中，將疊石理水、移花布樹，軒榭、山石、花木、清水養(yǎng)魚錯落排布，這一切形成了園中有園、景中有景、幽深廣闊的絕妙佳境。寬達4米的“護城河”是星河灣獨樹一幟的絕美景致，門前屋后綠帶玉水纏腰，蜿蜒生動、聚財聚氣，又保障了一樓業(yè)主的私密性。

從建筑方面來說，星河灣發(fā)展多年早已自成一派，十數(shù)年對經(jīng)典風格的堅持，使得星河灣形成了屬于自己獨有的建筑風格。“中國的南歐風格建筑中，星河灣是做得最好的。但它并沒有局限在簡單的風格復制中，它吸取了其中的經(jīng)典元素，并進行改良和再創(chuàng)作，使得建筑風格更加清晰、明朗，適于居住又不失華麗和浪漫。”這是一位知名建筑師對星河灣建筑風格的評價。筆者在園內(nèi)也看見了星河灣標志性的鐘樓，這是星河灣引入西方經(jīng)典建筑的核心，并巧妙地將緩坡西瓦和不同“塔”元素融入建筑頂部的處理之中，并在每棟建筑的頂部用各不相同的方式處理，或是圓塔、或是方塔，甚至亭子的形式，一座座錯落有致、個性十足，形成獨具特色的天際線，具有很強的識別感。這樣優(yōu)雅獨特的設計，是星河灣犧牲了許多可銷售面積做到的，星河灣是用“舍得”的態(tài)度來打造藝術品。

房間內(nèi)部的裝修，星河灣都是按照每平米一萬元的標準來打造的，超大落地窗和觀景陽臺，讓園內(nèi)景觀一覽無余；黑檀木門框和衣柜，大氣典雅；一梯一戶，大戶式雙開門；標配世界頂級奢侈品牌嘉格納，豪宅品質(zhì)時時流露。目前星河灣戶型主要有三種，245m2三房三廳三衛(wèi)、278m2四方三廳四和305m2四房三廳四衛(wèi)，戶型相同但面積不同，所有戶型均為中軸對稱、南北通透的全套房設計，注重整體的室內(nèi)感受。室內(nèi)設計與結構同步進行，房子還沒有做的時候就開始提前進行室內(nèi)設計，提高了業(yè)主的得房率和空間利用率。星河灣提供的不僅是一套精裝修房，更是為業(yè)主提供了一個整體的享受空間，彰顯居住者的生活境界。

星河灣式配套

星河灣配套建設的白金五星級酒店——星河灣酒店，擁有千人宴會大廳、41米橫跨無梁游泳館，酒店大門口重達百噸的黃臘石王……一切皆是堪稱經(jīng)典的設計，規(guī)格上也是超過以往的星河灣項目；星河灣酒店如今還是世界華商組織聯(lián)盟上海會館所在地，未來這里是世界華商的會客廳；星河灣酒店還是顓橋板塊內(nèi)最高規(guī)格的五星級酒店，與旗忠的綠城玫瑰園度假酒店比肩，是上海西南高端酒店配套的標桿。

與星河灣酒店一路之隔，就是上海星河灣雙語學校。上海星河灣雙語學校是上海中學國際課程、海歸子女課程實驗基地。學校在保證國家和上海市二期課改教育教學要求的前提下，實行雙語雙課本的課程教學模式，并努力實現(xiàn)課程的多樣性、高選擇性和國際性。星河灣雙語學校是上海西南高水準的國際學校，能為這里的業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的國際教育。

大型購物廣場除了在建中的龍盛商業(yè)廣場，都市路沿線的商業(yè)生活配套也都比較豐富。和龍盛商業(yè)廣場相連的是好愛廣場，這里也是目前顓橋板塊商業(yè)配套最為集中的地方，品質(zhì)較好的餐廳酒樓、茶館、上島咖啡、南美水療等，業(yè)態(tài)種類也很多。不僅如此，星河灣社區(qū)外圍自建有大規(guī)模的商業(yè)中心。

繼續(xù)向南，顓橋板塊最值得期待的規(guī)劃就是莘莊商務區(qū)的建設。整個大莘莊商圈包含友誼南方商城、莘莊龍之夢、仲盛商城、綠地新南路及地鐵上蓋物業(yè)等，共形成66萬平方米商業(yè)體，與徐家匯70萬平方米商業(yè)體量不相上下。而從星河灣開車到莘莊商務區(qū)只有10分鐘的車程，十分方便。

Additional Words

編后

筆者聽銷售人員介紹說，因為星河灣源起廣州，所以上海星河灣也有很多廣東人的“講究”，比如說樓前的水，寓意就是有財環(huán)繞，財不外漏，雖然每一幢都有29層，但是電梯間是沒有4層，14層和24層按鈕的，包括在星河灣酒店里也有一家粵菜館。世人皆知廣州星河灣已成為豪宅的標桿，而在骨子里流動著相同血液的上海星河灣，又怎能不是傳奇呢。