濟(jì)州島PK海南島:后會(huì)有期

交通PK東亞核心城市2小時(shí)飛行圈

從上海飛往海南三亞和?？冢话?個(gè)小時(shí)可直達(dá)，廣州1小時(shí)直達(dá)，北京近3個(gè)小時(shí)直達(dá)。濟(jì)州島離中國(guó)也很近，從上海等城市飛抵濟(jì)州島僅要1個(gè)小時(shí)，北京2個(gè)小時(shí)，青島則更近。

同為國(guó)際旅游島，但是兩個(gè)島嶼的客戶(hù)群體略有不同，海南島主要吸引中國(guó)大陸和俄羅斯的客戶(hù)。而韓國(guó)濟(jì)州島，處于整個(gè)東亞文化的中心，連接中國(guó)、日本、韓國(guó)、朝鮮等，以濟(jì)州島為圓心，1小時(shí)內(nèi)覆蓋日本東京、大阪以及韓國(guó)首爾、上海等城市，是東北亞大都市圈核心。

自然環(huán)境PK蜜月之島名不虛傳

海南三亞是中國(guó)唯一的擁有亞熱帶海洋資源的城市，熱帶度假的天堂，但是前些年旅游規(guī)劃的落后，導(dǎo)致的垃圾海灘、天價(jià)宰客等問(wèn)題不絕于新聞報(bào)道，近些年經(jīng)過(guò)整肅，已經(jīng)有所改觀。相比海南島，濟(jì)州島沒(méi)有三亞冬季還可以下海的北緯18°熱帶濱海自然條件，但是四季分明，擁有美麗的漢拿山、天然的海岸線(xiàn)、廣闊的草原，空氣清新，地貌獨(dú)特，能讓游客們享受更多的驚喜。海南島和濟(jì)州島讓許多新婚夫婦都選擇在這里度蜜月，因此濟(jì)州島又被譽(yù)為“蜜月之島”“浪漫之島”。

免稅購(gòu)物PK國(guó)際大品牌的價(jià)格優(yōu)勢(shì)

目前世界上僅有少數(shù)島嶼實(shí)行“離島免稅”，濟(jì)州島、海南島列入其中。海南“離島免稅”的稅收優(yōu)惠幅度高于濟(jì)州島，但是，韓國(guó)濟(jì)州島的實(shí)施時(shí)間較長(zhǎng)、運(yùn)行較為成熟。有消費(fèi)者表示，離島免稅雖然增加了海南作為旅游目的地的吸引力，不過(guò)，不會(huì)專(zhuān)程為了買(mǎi)“大牌”而去海南。濟(jì)州島目前已經(jīng)擁有7家全球品牌免稅店，匯集世界頂級(jí)品牌，比海外免稅店便宜20%-30%。為了給中國(guó)顧客提供更全面、周到的服務(wù)體系，綠地集團(tuán)正在建設(shè)濟(jì)州島最大免稅中心，幾乎所有免稅店都可以直接用中文輕松搞定。

房產(chǎn)投資PK高歌猛進(jìn)和方興未艾

隨著2010年海南島晉升為“國(guó)際旅游島”，海南地產(chǎn)的投資進(jìn)入新一輪的上升通道，4年時(shí)間部分海景樓盤(pán)房?jī)r(jià)增加3-4倍，今年又跟隨政策部分下調(diào)，升值空間被提前預(yù)支，炒房風(fēng)險(xiǎn)暗流涌動(dòng)。濟(jì)州島的房產(chǎn)相對(duì)起步較晚，隨著韓國(guó)移民政策在濟(jì)州島率先開(kāi)放，濟(jì)州島買(mǎi)房在2013年才漸漸進(jìn)入人們的視線(xiàn)，首當(dāng)其沖的是總價(jià)在300萬(wàn)元以上的帶移民綠卡的房產(chǎn)，受到中國(guó)移民者的歡迎。其中綠地漢拿山小鎮(zhèn)作為中國(guó)品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入濟(jì)州島的第一個(gè)項(xiàng)目，也放大了濟(jì)州島的移民房產(chǎn)市場(chǎng)。