社區(qū)商業(yè)中心漸成主流 龍盛國際商業(yè)廣場受追捧

社區(qū)商業(yè)中心，招商進度喜人

龍盛國際商業(yè)廣場位于閔行都市路、金都路，整體是一個近15萬方的商業(yè)綜合體，除了此前熱銷的精裝LOFT，項目還有星級酒店及商業(yè)中心，該兩大產(chǎn)品均為開發(fā)商自持經(jīng)營部分。其中，商業(yè)中心面積達60000平方米，是閔行都市路新興商圈首個、也是目前唯一的“一站式家庭休閑購物中心”。

據(jù)了解，項目從亮相伊始便受到了市場及眾多國內(nèi)外品牌商家的高度關(guān)注。從年初招商正式啟動至今，可謂捷報頻傳，至此已成功簽約率逾80%。除早早進駐的歐尚超市和世茂國際影城兩大主力店之外，星巴克、必勝客、 KFC、味千拉面、金仕堡健身、KindyRoo（親親袋鼠早教中心）、Winston Legend溫斯頓傳奇樂園、蘋果、三星、熱風(fēng)、MJStyle等國內(nèi)外知名品牌商家已紛紛簽約入駐。歡樂牧場、食其家、仟佰碗、英尚、牛信亭、朝日屋、咖咖奧、果燃掂、RockStar、拿渡等餐飲美食商家， 及中國黃金、E電玩、歌琳SPA、Peter Salon等品牌也相繼簽約。此外，UNY、Nike、屈臣氏、MaxWin、indeix等國際品牌，正積極深入地與龍盛國際商談簽約細節(jié)。相信，以此招商進程，龍盛國際商業(yè)廣場必將能如預(yù)期，于明年5月正式開業(yè)。

社區(qū)商業(yè)中心，或?qū)⒁I(lǐng)未來消費體驗

在與各大品牌商家的采訪中筆者發(fā)現(xiàn)，商家們對于選址現(xiàn)在也越來越有遠見，不再對傳統(tǒng)市中心的商業(yè)中心“情有獨鐘”。因為在他們看來，在當(dāng)今城市發(fā)展的進程中，商業(yè)發(fā)展的繁華程度不僅改變了城市的形象，更是對人們在日常生活中的消費理念與消費方式有著深遠的影響。

作為城市商業(yè)發(fā)展和人們消費的直接載體呈現(xiàn)，大型購物中心如雨后春筍般出現(xiàn)，也就極大地左右著商家的投資選擇。尤其是在一線商圈購物中心品牌扎堆，租金上漲而利潤卻不見漲的今天，隨著人口城市化及居住社區(qū)化的規(guī)劃，越來越多的商家趨于理性，開始將目光投向另一個領(lǐng)域——社區(qū)型商業(yè)購物中心。因為無論科技如何進步，現(xiàn)實生活中人與人的實際交往將越來越被重視，體驗式消費將更專業(yè)化和細致化，這或?qū)⑹俏磥碣徫镏行牡囊粋€發(fā)展趨勢，一個社區(qū)居民集中的區(qū)域來說，這種聚會體驗式的場所更具吸引力。因此，社區(qū)型商業(yè)因其特有的地段及消費人口優(yōu)勢，也就愈發(fā)成為了眾多商家爭相進入的財富領(lǐng)地。

填補市場空白，龍盛國際未來前景可期

在入駐龍盛的商家中，他們有個共識——對龍盛國際未來的發(fā)展相當(dāng)有信心，他們堅信，未來龍盛國際商業(yè)廣場就是都市路、金都路一帶、乃至閔行南部地區(qū)最重要的社交中心。他們認(rèn)為，撇開其他不談，就龍盛國際打造的近萬平方米的開放式廣場，其下午茶廣場的吸引力就已經(jīng)夠足。因為相比于周邊零散落后的傳統(tǒng)小商小鋪，龍盛國際商業(yè)廣場填補了區(qū)域綜合商業(yè)的空白，在板塊內(nèi)當(dāng)屬頭等商業(yè)旗艦地位。

項目周邊2.5公里范圍內(nèi)聚集了大量的中高端住宅社區(qū)及別墅居住區(qū)，覆蓋了近30萬的日常生活人口，這也是眾商家選擇爭相搶駐龍盛國際商業(yè)廣場的重要因素，正如歐尚超市負(fù)責(zé)人所說，歐尚超市之所以成為率先簽約的兩大主力店之一，看重的就是周邊穩(wěn)定的消費客源保證，而占據(jù)了都市路、金都路，未來即是占據(jù)了閔行的中心。

專業(yè)團隊運營，龍盛國際未來值得信賴

除了項目的地段優(yōu)勢外，商家也非常看重未來商場的運營，在項目前期龍盛已組建資深經(jīng)營管理團隊規(guī)劃商場布局、指引招商，并承擔(dān)開業(yè)后的商場營運管理。

“我們商家選擇入駐龍盛國際商業(yè)廣場，不僅是上海龍盛國際商業(yè)廣場的以家庭消費為核心的精準(zhǔn)定位、先進的MALL開發(fā)理念和只租不售的運營模式，讓我們更有信心和底氣，也是對未來社區(qū)型商業(yè)發(fā)展的看好，更是對龍盛國際商業(yè)廣場奠定都市路商圈的核心地位和未來必會成為城市商業(yè)中心的自信”，從幾位知名餐飲和零售品牌商家的交流中不難得知，越來越多商家的熱衷追隨，很大程度上源于上海龍盛商業(yè)給了他們足夠的信心保證。

編后 / AODITIONALWORDS

多贏才能成功

龍盛國際商業(yè)廣場未來必將奠定都市路商圈新商業(yè)中心的格局，為閔行南部片區(qū)逾30萬生活人口構(gòu)筑新的消費生活殿堂的同時，亦為品牌商家創(chuàng)造了獨具品位的商業(yè)新磁力，為消費者帶來非凡的生活體驗的同時，亦為商家勾勒出了巨大的利益優(yōu)勢。只有真正多贏，未來商業(yè)運營才能更成功。