建筑產業化有明顯的比較優勢

建筑產業化有明顯的比較優勢

賴明認為建筑產業化不僅是推動綠色建筑“提質擴量”的重要突破口，同時建筑產業化又有明顯的比較優勢。因而，推進建筑產業化發展有著現實和理想的基石。

記者：面對高耗能建筑量大面廣的現狀和加大節能減排力度的緊迫任務，如何推動綠色建筑“提質擴量”？

賴明：我認為，產業化應成為重要突破口。建筑產業化（包括住宅產業化）利用標準化設計、工業化生產、裝配式施工和信息化管理等方法來建造、使用和管理建筑，是建筑工業化發展的必然趨勢，更是建筑業的深刻變革。

記者：您認為建筑產業化是推動綠色建筑“提質擴量”的重要突破口。這必然包含理想和現實兩層含義：理想是因為您理解它、看好它，這一層容易理解。那在現實中，建筑產業化有著哪些現實的比較優勢，可以使它必將勝出？

賴明：建筑產業化的比較優勢主要體現在以下四個方面。

一是在于節能、節地、節水、節材和環境友好。據測算，與傳統方式比較，建筑產業化可分別減少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪費20%以上、建造垃圾約80%、建筑綜合能耗70%以上；據香港房屋署在15年內對473棟產業化住宅的統計數據，可降低建筑后續維護費用95%左右；此外，可減少施工場地占用，提高土地利用效率，減少施工擾民以及對周邊環境的影響。同時，建筑產業化采用新型建筑材料，使用先進建筑技術，可使建筑在使用過程中降低能耗水耗、減少污染，生態效益顯著。

二是通過提升建筑品質，延長建筑壽命，減少重復建設帶來的資源浪費。新技術、新材料、新設備和新工藝在建筑產業化中大量運用，使建筑隔音、隔熱、保溫、抗震、耐火、防水等性能大大改善，提升了建筑使用的安全性、健康性和耐久性，使得建筑質量大幅提高。據香港房屋署從15年內建設的250棟產業化住宅抽取的8棟的統計數據，平均延長建筑使用壽命43%～100%。

三是促進包括節能減排為主要內容的行業技術進步和創新，加快建筑業由勞動密集向技術密集轉變。建筑產業化改變傳統建造方法，推動建筑業技術整體進步，帶動設計、施工、建材、冶金、化工、機械、電子電器、裝飾裝修等50多個關聯產業、近2000種產品技術創新，促進建設的標準規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，使用工減少50%左右、建設工期縮短30%～70%，實現減員增效。通過以技術創新替代資源粗放使用，可有力地驅動建筑業轉變發展方式，實現可持續發展。

四是有利于高質量大規模施工，加快綠色建筑推廣進度。以建筑產業化支撐大規模保障性住房等項目建設，可改善高品質需求與落后生產方式之間的矛盾，提高效率、保證質量、控制成本，加速綠色建筑的推廣普及。