基于BIM技術的工程造價管理工作

唐文穎

摘要：飛速發展的計算機信息技術已在建設工程中得到了廣泛應用，其中，建筑信息模型技術（BIM）正在引領著建筑行業向更高層次發展，而原有工程造價管理中存在的一些問題，將通過BIM技術的應用得到有效的解決，本文就基于BIM的工程造價管理和造價軟件整合進行了論述。

關鍵詞：工程 造價管理 BIM

1 我國工程項目造價管理的現狀

1.1 造價管理模式 我國現行的工程造價管理大多缺乏系統的管理模式，缺乏對建設項目全過程的綜合管理意識。建設單位、設計單位、施工單位、監理單位缺乏統一的造價目標和相互溝通協調機制，從而造成以自身利益為出發點的溝通協調現象，主要原因是沒有針對項目本身形成多方認同的協作平臺。

1.2 造價過程數據孤立 一個項目造價過程一般分為概算編制、預算編制、結算編制三個階段。各個階段參編人員不同對項目本身階段要求不同，形成三個階段編制數據相對孤立，只在造價結果的比較上起到一定的控制作用，而造價數據沒有基于項目本身形成有效的數據關聯。這樣導致各個階段的造價編制工作被動性較高，占用時間較多，重復勞動增多，導致大量人力、物力的消耗與浪費。

1.3 市場價格滯后 我國現行的工程造價確定方法多為靜態、滯后的定額為依據的取定方法，其定額單價往往以定額編制期的人工、材料、機械臺班價格為基礎。雖然各地也定期通過一些調整系數或人工、材料、機械補差來盡量適應當前的市場價格，但由于我國目前的工程造價管理信息系統的開發和運用還不能及時提供造價管理人員所需的信息，這種靜態、滯后的價格取定方法，無法滿足日益變化的市場經濟要求。

1.4 數據難以實現項目共享 工程建設項目的造價數據基礎來源于項目主體，現有的造價編制參與方沒有建立基于項目主體的基礎數據共享體系，各自為政，造價管理工作只存在點對點的溝通協調方式，對項目理解難于形成共識。造價管理溝通協作方式亟待改變，以匹配項目越來越高的復雜度，通過信息化的手段實現項目數據多方共享形成項目為主體的基礎數據共識，打通信息溝通的通道，改變造價管理溝通協作的機制。

2 基于BIM技術的造價管理工作

基于BIM技術的造價控制是工程造價管理領域的新思維、新概念、新方法，它不僅解決現行造價管理過程概算、預算、結算相對孤立的現狀，有效的規避造價體系區域化帶來的工程計價經驗數據積累難題，通過大量數據的存儲與分析使造價管理數據化，從點式的管理向面狀矩陣化轉變，是造價機構業務能力長足提升的原動力。

2.1 BIM 定義及本質 BIM是英文Building information Modeling 的縮寫，常被譯為“建筑信息模型”。BIM的靈魂是信息，結果是模型，重點是協作，工具是軟件。

2.2 用BIM的技術看造價管理 BIM在世界上是一種比較新的系統技術和管理方法，BIM模型與各個專業軟件相輔相成構成了建筑行業信息化的項目信息模型。應用層面上，通過BIM模型后臺數據服務器，方便各專業軟件終端數據的統一存儲、檢索、調用，整合了各個使用對象對模型信息的使用要求。BIM模型像一條紐帶將各個專業技術整合到一起，提高了專業技術的系統性。因此，整個建筑行業從設計、造價、建造到運營維護的信息決策與集成化程度大大提高。

2.3 基于BIM的造價管理模式 雖然傳統的建設領域的信息技術使造價編制人員可利用軟件工具直接生成核心的分專業建筑模型基礎數據，而技術、經濟、管理和其他附屬數據的生成以及與核心數據的整合仍然缺乏有效的工具和手段，難以最終形成建設工程全生命周期內所需要的唯一的、準確的和完整的信息模型，不利于項目各方形成共識，也就無法改變現有的工作模式，局限了造價管理工作往系統化轉變的進程。如果采用基于可視化的建筑信息模型方法，提前模擬項目的建成狀態，改變了建設工程信息的創建過程，由建筑設計從傳統的二維圖形到三維再到四維、n維的信息模型，即由二維圖紙信息轉變到工程信息可視化模型的本質變換，實現真正意義上的建設工程管理集成化和信息化基礎。以BIM模型可視模擬化的多維項目信息模型作為各方的溝通協作基礎，使造價管理工作從點式的管理向面狀矩陣多元化轉變，使造價管理工作在項目的各個階段信息集成化、分析系統化。如下：

①投資階段。BIM技術的引入改變了傳統項目估算的工作模式。BIM數據模型的建立，結合可視化技術、模擬建造等BIM軟件功能，為項目的投資決策提供了基礎。利用BIM的模型可視化以及信息專業計算化的特點，借助以往類似項目的模型或者利用拼接擬建項目的基礎模型，便可以快速形成投資項目的基本工程量信息，再結合造價指標系統，使估算指標數據化，投資決策合理化，在概念階段快速利用可視虛擬模型完成項目投資估算的編制工作并提供有效的數據可行度。

②設計、招投標、施工階段。通過BIM技術與互聯網技術的融合，方便了招標投標管理部門對整個招標投標過程的監管，有利于減少或者杜絕舞弊腐敗現象的出現，對整個建筑行業的正規化、透明化具有極大的促進作用。在施工階段，基于BIM模型編制統計工程量、進度報量、施工組織設計優化、工程變更、索賠管理、進度款結算、材料消耗預估、資金使用計劃與偏差分析等方面。

③竣工階段。竣工結算直接關系到建設單位與施工單位之間的利益關系，同時也關系到建設工程項目工程造價的實際結果。BIM模型的可視信息化的特點，使得各個構件不僅具有幾何屬性，而且還被賦予了物理屬性，如空間關系、工程量數據、材料供應商信息、成本信息、材料詳細說明信息以及項目時間進度信息等記錄了項目在實施過程中的所有信息。

3 基于BIM的造價軟件整合

造價軟件在整個造價管理中作用明顯，它提高了造價編制工作的工作效率，也逐漸成為了造價人員之間的協作平臺。隨著BIM技術在建設工程中運用的不斷深入，以往基于二維圖紙的造價算量、計價軟件已無法滿足新時期造價管理的需求，需要研制新一代的造價系列軟件。

算量軟件可以將原有的按專業劃分的土建、安裝、鋼筋等算量軟件整合一下，基于完整BIM信息模型為基礎的多專業協同算量軟件，可以整合組成項目主體多專業的建模技術形成集成的建模平臺，保證項目多專業的后期集成，分離各個專業的專業計算特性，通過專業計算特性集成的方式與模型平臺有效整合，這樣既保證了模型的完整集成又保證了計算特性的分離，使建模與計算更高效，模型顯示更直觀，同時也保持了與BIM模型數據之間相互關聯性與統一性。

計價軟件可以考慮與算量軟件的協同集成。需要整合算量和計價軟件，實現基于BIM編制造價的需求，不僅提高了造價編制的工作效率以及信息描述的準確性、一致性和規范性，而且為基于建筑模型的清單項目編制建立數據信息通道，使得清單與模型實現有效掛接，清單信息成為模型信息的輸入，為實時查詢、統計、分析提供數據信息，同時為后期造價指標數據積累和應用提供可視化的模型信息基礎，使指標運用合理化，為基于BIM的投資估算、項目指標分析提供充分的后臺數據支撐。

4 結語

目前我國的BIM項目運用還剛剛起步，基于BIM的造價管理運用優化及提升空間巨大。在我國由于行業規范與數據接口不同，BIM運用目前大多應用于設計層面、施工層面，要想實現基于BIM技術的造價管理全過程的信息化和系統化，符合我國建筑行業標準的應用，BIM整合軟件和數據接口是不可或缺的。目前，中國BIM標準正在積極籌劃中，面向BIM技術的造價管理信息化也在不斷的嘗試摸索，BIM時代已經到來，我們要緊隨時代步伐，勇于探索，不斷創新，逐步提升管理水平和行業地位，有必要著力推進BIM技術的應用，以促進我國造價管理工作的不斷創新。

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