關于機電安裝工程造價的控制管理

摘要：在建筑工程中，機電安裝工程造價的正確與有效，對于整個工程的進度、工期和質量有著十分重要的作用。除此之外，對于整個工程的造價管理也是十分必要的，雖然機電安裝工程造價在總造價中所占比重較小，但是涉及的內容廣泛，交叉施工多，很難控制管理，因此控制管理好機電安裝工程造價也可謂整個工程的關鍵所在。文章首先分析了影響機電安裝造價因素，并提出了控制造價管理的措施。

關鍵詞：機電工程；安裝；造價

引言

機電安裝工程的造價量占建筑工程總造價的比例不高，但安裝工程的系統多，主要有設備、給排水、通風空調工程、消防、智能建筑等，技術含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往往很難控制，因此，做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。只有做好造價控制工作，才能在保質保量的基礎上，提高企業的經濟效益。

1 機電設備安裝工程造價的特點

建筑機電安裝工程的投資管理工作至關重要，所以需要對其造價進行嚴格的控制，從而使投資人得到良好的投資效益。因此，需要在安裝工程施工過程中嚴格依照預算來進行，以施工預算為其標準，并對其安裝的各個環節進行嚴格的把關，從而使造價得到良好的控制，確保實現安裝工程的造價目標。

2 影響機電設備安裝工程造價控制的因素

綜合建筑機電設備安裝工程的施工環節和各自的特點，管理機電安裝工程的工程造價可以從以下幾個方面入手。

2.1 按工程建設的進程，影響造價最大的是工程設計

建筑機電安裝工程施工中，對其造價影響最大的當屬設計階段，設計的是否合理對工程整體造價的影響大約占四分之三左右，所以在設計階段控制好工程造價是非常重要的。機電安裝工程設計的合理性不僅直接關系到工程的質量，同時也能夠有效的確保工程造價目標的實現。目前我國建筑機電設備設計人員由于其專業知識和水平還有所欠缺，在設計工作中缺乏對造價控制的意識，所以導致設計與造價控制的相關聯系性減弱。同時在市場經濟體制下，設計人員為了自身利益考慮，為業主推薦設備、材料，從中提取回扣，無形中使業主的投資增加。另外部分設計單位為了在短時間內將設計工作完成，從而導致設計質量較差，設計圖紙不詳細、存在較多漏洞的情況發生，造成施工單位對工程量存在著漏算、多算和重算的情況，從而導致工程計價存在過高的情況。

2.2 施工單位的技術水平和素質不高

當前建筑市場內存在著激烈的競爭，導致部分施工企業為了謀取最大化的私利，以最小的投入來獲得最大的收益，這些施工企業中，內部質量、技術及造價管理相關部門的設置無論其是否健全，其都沒有在實際工作中將質量控制及造價進行具體的落實，同時還缺乏監督，往往通過不合法的手段來謀取利益的最大化。

2.2.1 在訂立合同時，不對合同條款的合理性進行仔細的斟酌，而是把精力用在合同條款籠統制定上，為其在施工中進行變更及增加造價成本留下漏洞。

2.2.2 在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用。

2.2.3 取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級取費，低類高套，增加安裝工程造價。

2.2.4 安裝工程未計價材料的價格，目前完全是實行市場價。在進入計價表之前，必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中，施工單位大量采用高價低質的材料，這不僅造成安裝造價增加的問題，而且涉及到施工質量隱患存在的問題。

2.2.5 重復報量和超進度報量。在相同的施工內容上進行稍加改動后重復多次進行報量，從而取得劃拔的工程款。這樣其所得到的工程款則與實際工程造價存在著不符的情況，存在著超出的情況。另外施工單位還會為其工程造價的超出采取提前的措施，即先收取工程款，這樣即使結算時存在糾紛，其也具有主動性。

2.2.6 由建設單位供應材料的工程，施工末期施工單位采用多報材料計劃，材料到貨后，易地串換，套成現金，為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。

2.3 建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內容，提高標準

在工程施工過程中發生設計變更及簽證無法避免，所以當發生設計變更及簽證情況時，需要對其進行正確的處理，從而避免造價成本的增加。但實際施工中，由于業主對預算知識的欠缺，從而使其工程造價成本增加。

3 建筑機電安裝工程造價的控制措施

3.1 制定先進合理的安裝工程造價控制目標

開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同對合同中有“活口”的條款、針對各種內外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。由于安裝工程中管線布置較密，難免會有“打架”情況，因此需要做好施工圖紙交底會審工作，對施工單位提出問題的合理性、經濟性進行確定與控制。若發現各專業間圖紙出現矛盾，則盡早向設計單位提出修改，以免出現返工現象，造成不必要的資金浪費。

3.2 靈活運用多種材料、詢價體系

機電設備安裝工程中由于涉及的系統較多，所以所需要的材料也五花八門，材料的價格也存在著較多的差異，這就需要對材料價格進行良好的控制，從而使其造價得以降低，這是確保安裝工程造價得到有效的控制的重要手段。因此在材料采購過程中需要利用招投標來進行，使材料價格控制在合理范圍內。

3.3 嚴格把握安裝工程變更簽證

施工過程中難免或多或少地發生一些設計變更及簽證現象，處理不妥就會給施工方留下索賠的伏筆。因此造價工程師必須依據工程變更內容認真核查工程量清單和估算工程變更價格，進行技術經濟分析比較，檢查每個子項單價、數量和金額的變化情況，按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格，計算該項劃等號變更對總投資額的影響。如果待工程變更付諸實施后再去核實計量，現場已面目全非，不但核量不準即使核準了，也木已成舟，難以更改。

3.4 健全管理制度，加強對造價管理人員的考核管理

當前關于工程造價的相關管理辦法等法規已相繼出臺，這就使工程造價開始向法制化和規范化的方向發展。在這種情況下也對工程造價管理人員的整體素質提出了更高的要求。這就需要造價管理人員不斷的提高自身的管理水平和專業技能，以高度的責任心來實現工程造價的控制，從而為工程造價目標的實現奠定良好的基礎。

3.5 做好竣工結算工作，把好工程造價控制最后一道關

在進行工程造價控制的整個過程中，其最后一關即是竣工結算，所以對于這最后一道關口要控制好。在這階段則需要做好復查及復核工作，從而將影響工程造價的諸多因素進行核實，并加以確認，然后根據工程質量、工期、工程數量及定額單價等情況確定結算造價。嚴格按照合同要求來進行處理，從而使安裝工程的造價得以更好的控制。

4 結語

綜上所述，安裝工程具有復雜性、受多個因素影響的特點，在工程施工階段通常會出現各種各樣的意外情況，例如隱蔽工程、設計方案之外的工程項目等。因此對于建設方而言，不僅要時常檢查存在的隱蔽工程，在隱蔽工程實施前也要讓相應的設計、施工、監理及監督部門對隱蔽工程進行會簽，保證隱蔽工程具有準確性。同時，建設方相關管理人員必須要依據設計方案來施工，以工程質量為基本前提，而后加速工程建設進程，對造價進行科學管理。在預算以及施工環節，則要以上級部門批準的預算作為依據，堅決貫徹執行合同相關內容，層層把關，做好安裝工程的造價控制工作。

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