高層住宅的空間設(shè)計(jì)分析

深圳市華筑工程設(shè)計(jì)有限公司 廣東深圳 518048

摘要：住宅空間設(shè)計(jì)成敗關(guān)乎到整個(gè)房間的使用功能及人性化。在土地高度緊缺的現(xiàn)狀，合理的空間設(shè)計(jì)能讓小空間變成大空間，讓居住人群增加舒適感。本文就如何進(jìn)行空間設(shè)計(jì)，才能滿足各方面的需求，是我們建筑師所關(guān)注的問題之一。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；空間設(shè)計(jì)

一、高層住宅公共空間設(shè)計(jì)

（一）高層住宅內(nèi)部公共空間的特點(diǎn)。

根據(jù)《高規(guī)》規(guī)定，10層以上的住宅建筑為高層住宅。在空間設(shè)計(jì)上，應(yīng)本著“方便、快捷”作為設(shè)計(jì)的前提。在滿足人們的日常外出方便、防火疏散等需要外，空間中還附設(shè)了很多諸如水暖管道、電纜設(shè)備、電表箱等設(shè)備，可以說住宅設(shè)備系統(tǒng)的樞紐部分。因此可以看出，住宅的交通安全是設(shè)計(jì)中的重中之重。

（二）我國規(guī)范對公共空間各構(gòu)成元素的基本要求。

設(shè)計(jì)師在在實(shí)踐和研究中發(fā)現(xiàn)，高層建筑的公共交通空間設(shè)計(jì)是影響整個(gè)住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)的關(guān)鍵因素。單元中各戶均圍繞公共交通空間展開，它的設(shè)計(jì)是整個(gè)住宅設(shè)計(jì)的起點(diǎn)，直接影響著各個(gè)戶型的走向和布局。高層住宅公共交通空間主要由：疏散樓梯、電梯、侯梯廳、公共走道、設(shè)備管井、垃圾收集設(shè)施。①疏散樓梯。高層住宅的疏散樓梯設(shè)計(jì)最合適的方法為獨(dú)立設(shè)置，如果在空間上有有困難，可以設(shè)置剪刀樓梯，而且必須符合規(guī)定：剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間，剪刀樓梯的梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火吸限不低于1.00h的不燃燒體墻分隔，剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室，兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。②電梯井?！陡咭?guī)》規(guī)定，消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積不應(yīng)小于4.50平方米，當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積不應(yīng)小于6平方米。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開。③侯梯廳?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱《住規(guī)》規(guī)定：侯梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50米。實(shí)際設(shè)計(jì)中因考慮到侯梯廳通常兼作公共走道，在這里會(huì)發(fā)生交通流線的交叉，再加之搬運(yùn)家具貨物的要求，通常將侯梯廳深度設(shè)計(jì)為2米左右。④共用走道?！蹲∫?guī)》規(guī)定，走廊通道的凈寬不應(yīng)小于12米。另外，《高規(guī)》還規(guī)定，高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門，所以在實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)避免所有戶門均直接開向消防前室。⑤設(shè)備管道?！蹲∫?guī)》規(guī)定，公共功能的通道，包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電器立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，有時(shí)只得將管道的檢修洞口開在消防前室內(nèi)，這種情況下應(yīng)在此洞口設(shè)內(nèi)級防火門。采暖、給排水，通常將水暖管道設(shè)于同一井道內(nèi)，井道最小進(jìn)深0.6米，寬面需1.5米左右，有時(shí)也將其設(shè)計(jì)成為進(jìn)入式的管道內(nèi)。⑥垃圾收集設(shè)施《住規(guī)》規(guī)定，住宅不宜設(shè)計(jì)垃圾管道，高層不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，為避免垃圾收集空間污染公用走道環(huán)境，應(yīng)盡量使其靠外墻設(shè)置，我們建議利用靠外墻的公用走道或樓梯間設(shè)置凸窗，在窗臺下方收集垃圾，既可以保證自然通風(fēng)，又能節(jié)省公共空間面積。

（三）對高層內(nèi)部公共空間設(shè)計(jì)方法的補(bǔ)充。

首先，應(yīng)考慮空間內(nèi)特殊人群的需求。目前，我國的物業(yè)服務(wù)日益成熟，這就意味著在高層住宅內(nèi)還有許多服務(wù)人員，比如保潔人員、保安人員、維修人員等，所以設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)考慮到他們的需求。例如在現(xiàn)行的高層住宅中加入清潔間和清潔水池，還有公共衛(wèi)生間和休息區(qū)，這樣就給工作人員及外來人員帶來了很大的方便，這種以人為本的設(shè)計(jì)，必然會(huì)成為未來高層住宅的設(shè)計(jì)方向。

其次，從人的行為心理出發(fā)進(jìn)行細(xì)部設(shè)計(jì)。比如說在電梯內(nèi)控制鍵的對面安一面鏡子，這樣就可以使坐輪椅的殘疾人不必轉(zhuǎn)身就能看到電梯的運(yùn)行隋況。這是一個(gè)非常微小的設(shè)計(jì)，卻真正體現(xiàn)出對使用者的人文關(guān)懷。

最后，增加與鄰里交往的公共空間。在現(xiàn)代社會(huì)中，人們往往羈絆于高節(jié)奏的都市生話中，而忽略了與鄰里間的溝通和交流，如果再高層建筑中增加空中花園的設(shè)計(jì)，就可以為鄰里間的交流提供一個(gè)歡暢的平臺住戶可以在這里聊天、休息、健身、散步，可以增加綠化面積，使其成為鄰里間溝通的良好空間。

二、高層住宅私人空間設(shè)計(jì)

高層住宅私人空間，一般分為公共話動(dòng)區(qū)和私密區(qū)公共話動(dòng)區(qū)一般分為門廊、玄關(guān)、客廳、餐廳和廚房等組成，有此住宅內(nèi)還有傭人房和洗衣房。私密區(qū)則由主臥室、子女臥室、衛(wèi)生間等組成，條件優(yōu)越的還有書房、健身房和視聽房。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到公共話動(dòng)區(qū)與私密區(qū)的空間布局應(yīng)該既相對獨(dú)立互不干擾，又有緊密的聯(lián)系，使室內(nèi)各功能空間方便住戶使用。

住宅中的廚房、衛(wèi)生間被稱為心臟部分，因?yàn)樗墓δ芤髲?fù)雜，使用率高，既要符合住宅規(guī)律，又要達(dá)到舒適、衛(wèi)生、安全的要求，而且不同的電器設(shè)備、管線都集中在有限的空間內(nèi)，所以必須考慮到良好的通風(fēng)、除濕、排除廢氣、廢水、污物的設(shè)施所以廚房的面積在設(shè)計(jì)前應(yīng)考慮到適當(dāng)擴(kuò)大，并且要留有足夠的墻面及操作長度，以便安裝成套的櫥柜、吊柜、熱水器、微波爐等電器設(shè)備，使廚房看起來干凈整潔。洗衣是人們生話中最重要的組成部分，隨著人們生活質(zhì)量的提高，應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的洗衣房，與傭人房和廚房相鄰，以便于給水和排水與廚房的上下水集中排放，方便人們操作使用。高層住宅一般面積較大，在戶型設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮雙衛(wèi)生間，即公共衛(wèi)生間和主衛(wèi)生間。公共衛(wèi)生間設(shè)置淋浴房、馬桶、洗面臺等，主衛(wèi)生間除設(shè)置淋浴房、馬桶、洗面臺還考慮安置按摩浴缸，所以主衛(wèi)生間的空間應(yīng)比公共衛(wèi)生間的面積要大。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，公共衛(wèi)生間的位置一般安排在廚房和入戶門附近，以便來訪的客人使用，但在實(shí)際的生話中來訪的客人畢競很少，公共衛(wèi)生間的主要使用者是家中的老人和兒童，如果是在夜里，就要在半睡半醒的狀態(tài)下走很長的路到公共衛(wèi)生間，這樣很不利于兒童和老人使用。因而公共衛(wèi)生間應(yīng)安排在次臥或餐廳和客廳之間，這樣才真正達(dá)到人性化設(shè)計(jì)。最重要的，不論是公共衛(wèi)生間還是主衛(wèi)生間，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮自然采光通風(fēng)，這樣可以使各種廢棄得到及時(shí)的排放，保障用戶的身體健康。

目前，很多樓房在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮把陽臺封閉起來，這樣做有很大一部分原因是投合了用戶的心理需求，尤其是在北方，冬季氣候寒冷，有一個(gè)封閉的陽臺更有利于室內(nèi)保溫。但這樣做的壞處是：晾曬衣物時(shí)不能增加空氣對流，水汽不易揮發(fā)，廚房產(chǎn)生的油煙及垃圾的異味都不容易及時(shí)排放。所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)靈話考慮，如果當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和環(huán)境適合開放式陽臺的設(shè)計(jì)，應(yīng)在合適的位置安排敞開式陽臺。

三、結(jié)束語

住宅是人們居住的重要場所，無論時(shí)代如何的變遷，科技怎樣進(jìn)步，住宅的用途永遠(yuǎn)都是居住、棲息的地方。作為建筑師，在設(shè)計(jì)住宅就像設(shè)計(jì)生活一樣，把以人為本的設(shè)計(jì)理念融入到設(shè)計(jì)當(dāng)中，創(chuàng)造更多的精品。