看上去很美，投了就后悔

本刊編輯部

在招商廣告里，每一個(gè)項(xiàng)目介紹都看上去很美。但在這些項(xiàng)目之中，有一些確實(shí)只是看上去很美而已，實(shí)際并非如此。下面就選取了一些當(dāng)前熱點(diǎn)的項(xiàng)目，為您一一揭開(kāi)投資真相。

韓式炸雞店：

生命周期太短

韓式炸雞店，最早于2013年亮相市場(chǎng)，最近一年的時(shí)間借助“韓劇”在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)火爆，而快速引爆市場(chǎng)，成為了不少投資者重點(diǎn)關(guān)注的投資項(xiàng)目。

美景

門(mén)檻低

該項(xiàng)目投資小，僅需2萬(wàn)元就能啟動(dòng)市場(chǎng)，占地面積僅需8平方米。無(wú)需專(zhuān)業(yè)背景，只需要培訓(xùn)2—7天就可以獨(dú)立操作。

投資回報(bào)期短

如果選址得當(dāng)，2—3個(gè)月即可收回前期投入。

真相

生命周期大都1—2年。

其實(shí)韓式炸雞店與國(guó)內(nèi)各種特色小吃店（諸如掉渣燒餅）從本質(zhì)上毫無(wú)區(qū)別，其最大的缺陷就是品種過(guò)于單一，對(duì)顧客的黏性較差，無(wú)法滿(mǎn)足顧客的個(gè)性化需求，生命周期通常只有1—2年。加之該類(lèi)項(xiàng)目屬于海外引進(jìn)，從口味上不能滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)大部分人的需求，所以其只能借助時(shí)下“韓流”火爆一時(shí)，而無(wú)法長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。

投資點(diǎn)撥

特許加盟專(zhuān)家陳引榷表示，韓式炸雞店本身是一個(gè)不錯(cuò)的投資項(xiàng)目，但是最大不足就是生命周期短，給投資者賺錢(qián)的時(shí)間只有1年左右。對(duì)此，投資者要么做好賺一筆就脫身的準(zhǔn)備；要么就將其作為一個(gè)品類(lèi)經(jīng)營(yíng)，即投資者經(jīng)營(yíng)多種特色小吃，或者韓式料理，這樣對(duì)其影響不大，否則在項(xiàng)目后期時(shí)，投資者可能會(huì)將前期賺的錢(qián)都賠進(jìn)去了。

起司蛋糕：

沒(méi)有高投入別想賺大錢(qián)

起司蛋糕，2013年亮相市場(chǎng)，最早出現(xiàn)于上海，現(xiàn)在已經(jīng)火遍大江南北，僅用百度搜索，相關(guān)品牌就不少于百余個(gè)，其熱度大有趕超之前的“掉渣燒餅”。

美景

投資小

該項(xiàng)目投資小，僅需2萬(wàn)元就能啟動(dòng)市場(chǎng)，占地面積僅需3平方米。

收益高

平均日銷(xiāo)售量超過(guò)1000個(gè)。

真相

小投資難賺錢(qián)

起司蛋糕如果單純從設(shè)備核算，投資并不算高，大約幾萬(wàn)元就能下來(lái)，如果要想正常運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，必須要有兩臺(tái)設(shè)備，僅這一點(diǎn)就絕非小投資者所能承擔(dān)的。還有一點(diǎn)投資者需要注意：起司蛋糕定位并非是大眾消費(fèi)者，而是中高端消費(fèi)者，因此對(duì)起司蛋糕店的選址是有嚴(yán)格要求的，必須是一線商場(chǎng)，一線商業(yè)圈，顯然這筆店鋪?zhàn)饨鸩皇且话阈⊥顿Y者可以承受的。據(jù)了解，一個(gè)起司蛋糕店的前期投入至少要100萬(wàn)元。

如果投資者僅以小投資介入，只能開(kāi)在社區(qū)附近，而起司蛋糕是單品經(jīng)營(yíng)，并非是人們的必需品，基本上很難取得成功。

收益高基于高投入

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，好的起司蛋糕店確實(shí)一天銷(xiāo)售1000個(gè)。可是投資者要知道一個(gè)秘密，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的設(shè)備一次只能烤制20個(gè)起司蛋糕，一次烤制時(shí)間是30分鐘，很多日銷(xiāo)售量過(guò)千個(gè)的門(mén)店都是2—3臺(tái)設(shè)備一起烘烤，而且還要有一定的人流保證。

像投資者只投入2萬(wàn)元，只能購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，就算人流量有保證，1個(gè)小時(shí)只能銷(xiāo)售40個(gè)，只有24個(gè)小時(shí)不停售賣(mài)，才能實(shí)現(xiàn)盟主的數(shù)量，顯然這是不合理的。

投資點(diǎn)撥

知名營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家李東表示，起司蛋糕店確實(shí)是一個(gè)值得投資的項(xiàng)目，但是從市場(chǎng)定位，投資額上看并不適合草根投資者介入。另外，現(xiàn)在起司蛋糕生意有點(diǎn)山寨成風(fēng)，進(jìn)入2014年第一季度，原本只有三四個(gè)品牌，一下子激增至近百個(gè)品牌，很有可能會(huì)將這個(gè)市場(chǎng)做亂，這就加大了其生存的風(fēng)險(xiǎn)，這點(diǎn)也是投資者需要特別重視的，別成為最后一個(gè)接棒者。

咖啡特飲店：

淘汰老項(xiàng)目換新裝

咖啡特飲店，2014年初開(kāi)始出現(xiàn)市場(chǎng)，因?yàn)槠渲谱骱?jiǎn)單，原材料為純天然，口味豐富迅速紅遍市場(chǎng)，成為不少二三線城市投資者追逐的熱點(diǎn)項(xiàng)目。

美景

投資小

該項(xiàng)目投資小，僅需2萬(wàn)元就能啟動(dòng)市場(chǎng)，占地面積僅需5平方米。

利潤(rùn)高

利潤(rùn)高達(dá)300%。

真相

淘汰的老項(xiàng)目

所謂咖啡特飲店，實(shí)際上就是已經(jīng)被市場(chǎng)淘汰的奶茶店的一個(gè)升級(jí)版，僅僅是多了一個(gè)品種，其他產(chǎn)品與奶茶店并無(wú)太大差別。同時(shí)即使是主打的咖啡特飲也與麥當(dāng)勞、肯德基提供的咖啡特飲毫無(wú)差別，而且價(jià)格比前者還貴，毫無(wú)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

另外，盟主宣稱(chēng)提供優(yōu)質(zhì)的咖啡豆，其實(shí)也是一個(gè)幌子，提供的都是劣質(zhì)的速溶咖啡。原因很簡(jiǎn)單，使用咖啡豆成本過(guò)高，根本無(wú)法維持小店運(yùn)營(yíng)。

利潤(rùn)著實(shí)有點(diǎn)低

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，咖啡特飲店并不是一個(gè)暴利行業(yè)，其凈利潤(rùn)率只有15%—25%之間，就算是毛利潤(rùn)率也不會(huì)超過(guò)50%。根本不會(huì)達(dá)到盟主宣稱(chēng)的300%。原因很簡(jiǎn)單，好點(diǎn)的盟主會(huì)為加盟商高價(jià)提供一些普通的原材料，加盟商真正的利潤(rùn)被盟主賺走了；差點(diǎn)的盟主提供的就是一種模式，主要以銷(xiāo)售設(shè)備為主，所有的原材料都需要加盟商自己解決，無(wú)疑增加了加盟商的運(yùn)營(yíng)成本，利潤(rùn)自然不會(huì)很高。

投資點(diǎn)撥

知名營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家李東表示，實(shí)際上咖啡特飲店就是時(shí)下市場(chǎng)火爆的街邊飲品店的一個(gè)變形，而且還是初級(jí)飲品店的變形，即還停留在用添加劑制作飲品階段，說(shuō)白了就是老項(xiàng)目穿新衣。建議投資者遠(yuǎn)離該類(lèi)項(xiàng)目，畢竟它屬于已經(jīng)被市場(chǎng)淘汰的項(xiàng)目。

小賣(mài)部被“收編”品牌加盟：

天上掉餡餅

最近有些地方出現(xiàn)一種“收編”小賣(mài)部的加盟項(xiàng)目。宣稱(chēng)通過(guò)總部的協(xié)助，原有的小賣(mài)部可以搖身一變成為品牌小超市加盟店，并獲得總部提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)支持，迅速提升盈利能力。

美景

雜貨鋪輕松升級(jí)品牌加盟

品牌升級(jí)免費(fèi)實(shí)現(xiàn)：品牌連鎖超市總部啟動(dòng)零售企業(yè)加盟計(jì)劃，邀請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小賣(mài)部“零費(fèi)用加盟”，只要進(jìn)貨3000元以上指定商品，就可以免收加盟費(fèi)，原有的小賣(mài)部可輕松升級(jí)為品牌加盟超市，獲得優(yōu)質(zhì)的品牌效應(yīng)。endprint

輕松退換貨確保增利：加盟后可以享受總部提供的更高品質(zhì)的供貨服務(wù)。不僅產(chǎn)品品質(zhì)更有保障，而且能享受所有貨物市場(chǎng)最低價(jià)九折批售，不滿(mǎn)意的貨物可隨時(shí)更換退貨，過(guò)期產(chǎn)品及時(shí)更換，滯銷(xiāo)產(chǎn)品隨時(shí)調(diào)換，年底還可享受1%—10%的返點(diǎn)回報(bào)，還贈(zèng)送高檔筆記本電腦。

真相

以加盟為幌子的推銷(xiāo)騙局

知名品牌是冒充：針對(duì)近期出現(xiàn)的多個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目，記者調(diào)查求證后發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目所使用的品牌雖然都是知名連鎖超市的品牌，但這些總部均表示并沒(méi)有此類(lèi)“收編”鄉(xiāng)鎮(zhèn)小賣(mài)部的招商加盟計(jì)劃，更不存在進(jìn)貨即可免費(fèi)加盟的說(shuō)法。由此判斷，此類(lèi)項(xiàng)目均屬騙局。

推銷(xiāo)“爛貨”，承諾全無(wú)：經(jīng)過(guò)對(duì)幾家被“收編”的小賣(mài)部的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，他們所進(jìn)的貨品均有問(wèn)題，屬于假冒偽劣產(chǎn)品。有些沒(méi)注明生產(chǎn)日期、有些沒(méi)標(biāo)注生產(chǎn)廠家、有些商品的牌子從未見(jiàn)過(guò)。落入騙局后，當(dāng)他們?cè)俅闻c所謂的總部聯(lián)系時(shí)，電話均已無(wú)人接聽(tīng)。據(jù)工商部門(mén)透露，此類(lèi)騙局基本都是不良人員或者滯銷(xiāo)嚴(yán)重的廠家為推銷(xiāo)“爛貨”而設(shè)計(jì)的陷阱。騙幾個(gè)人就會(huì)換掉電話號(hào)碼，并且在各地流竄作案。

手握披薩加盟：

說(shuō)一套做一套

該項(xiàng)目是一種將傳統(tǒng)的圓餅披薩做成類(lèi)似于冰激凌甜筒外形的新型披薩，可以單手握著吃。加盟市場(chǎng)出現(xiàn)已經(jīng)有兩三年了，如今各種品牌增多，而問(wèn)題也隨之而來(lái)。

美景

好生意好賺錢(qián)高保障

低成本好項(xiàng)目：公司推出優(yōu)惠活動(dòng)，目前只需投入3.88萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)設(shè)備就能輕松開(kāi)店創(chuàng)業(yè)，進(jìn)入中國(guó)最火爆的時(shí)尚快捷餐飲市場(chǎng)掘金。先進(jìn)進(jìn)口設(shè)備，高品質(zhì)原料，優(yōu)質(zhì)品牌形象包裝，確保月入幾萬(wàn)元以上的豐厚盈利。

免費(fèi)培訓(xùn)，不賺錢(qián)能退錢(qián)：免費(fèi)培訓(xùn)最新技術(shù)，時(shí)尚特色美食產(chǎn)品輕松掌握，質(zhì)量絕對(duì)優(yōu)于同類(lèi)產(chǎn)品。公司承諾，開(kāi)店不賺錢(qián)就退錢(qián)。

真相

太黑，不到位，不算數(shù)

設(shè)備、原料價(jià)“太黑”：據(jù)調(diào)查，廣告宣稱(chēng)的3萬(wàn)多元的進(jìn)口設(shè)備其實(shí)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)。網(wǎng)上一搜就能找到不少，銷(xiāo)價(jià)僅僅幾千元。所謂的優(yōu)質(zhì)原料，根據(jù)包裝信息查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，基本都是從市場(chǎng)上低價(jià)進(jìn)來(lái)一些低劣的原料，以超過(guò)市場(chǎng)價(jià)一二倍的價(jià)格再賣(mài)給加盟商。

時(shí)尚產(chǎn)品流行難：根據(jù)近兩年部分加盟商的情況調(diào)查，該產(chǎn)品一般只能在半年內(nèi)短期流行。之后如果不搭配其他經(jīng)營(yíng)品種，連成本都難以維持。相對(duì)較好的店一般都在當(dāng)?shù)攸S金地段，但投資成本高達(dá)20萬(wàn)元以上，初創(chuàng)業(yè)者難以承受。

配套服務(wù)不到位、不算數(shù)：所謂免費(fèi)培訓(xùn)就是給一本材料，你自己去摸索。至于能不能學(xué)會(huì)，他們可不關(guān)心。所謂的優(yōu)質(zhì)服務(wù)包括：一套電子版的VI材料，你自己看著裝修去吧；幫助加盟商宣傳培育市場(chǎng)，就是他們?cè)诰W(wǎng)上發(fā)的廣告或者帖子，壓根沒(méi)有針對(duì)消費(fèi)者的廣告；開(kāi)業(yè)禮包里，服裝、海報(bào)、鼓吹品，加起來(lái)價(jià)值也就二三百元而已；上門(mén)指點(diǎn)，等個(gè)十天半個(gè)月，也不會(huì)有人來(lái)。除非你掏路費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、指點(diǎn)費(fèi)，幾千元先打過(guò)去；免費(fèi)設(shè)備維護(hù)，這條挺唬人，合同上寫(xiě)的是“協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方向生產(chǎn)方去完成修理等服務(wù)”，意思就是總部會(huì)協(xié)助你去找廠家修理，至于廠家收不收你錢(qián)那就看你運(yùn)氣了。

退錢(qián)，沒(méi)門(mén)兒：總部雖然承諾經(jīng)營(yíng)不善可以退錢(qián)，但其中大有貓膩。設(shè)備用過(guò)了，不退！非要退的話，設(shè)備要折舊，也就退你幾千元，虧死！

化妝品自選超市：

貨源成為致命傷

化妝品自選超市，2013年開(kāi)始現(xiàn)身市場(chǎng)，2014年通過(guò)亮相多個(gè)創(chuàng)業(yè)展，因投資小，收益高，迅速成為二三線投資者的創(chuàng)業(yè)首選。那么真相真的如此嗎？

美景

海外知名品牌

化妝品全部來(lái)自海外，均為海外知名品牌商品，也是海外多個(gè)人氣組合專(zhuān)用化妝品。

利潤(rùn)高

利潤(rùn)高達(dá)300%。

真相

貨源成為致命傷

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，化妝品自選超市里銷(xiāo)售的化妝品絕大多數(shù)為“三無(wú)產(chǎn)品”，所謂的海外品牌，也都是國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的商品，貼上了所謂外國(guó)的商標(biāo)。換句話說(shuō)，投資者是“掛羊頭賣(mài)狗肉”。

另外，所謂海外人氣組合代言，實(shí)際是拿著人氣組合表演的錄像加入到企業(yè)的宣傳片中，讓投資者誤認(rèn)為是她們?cè)诖浴Ｒ勒?qǐng)一個(gè)國(guó)際組合代言，代言費(fèi)不菲，絕對(duì)不是一般企業(yè)所能承擔(dān)的。

凈利潤(rùn)率不足20%

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，化妝品自選超市自身應(yīng)該算是一個(gè)暴利生意，但是此類(lèi)項(xiàng)目的利潤(rùn)卻不高，凈利潤(rùn)率大約只有20%。原因很簡(jiǎn)單，盟主壟斷了全面貨源，加盟商只能從盟主處進(jìn)貨，盟主往往是高價(jià)發(fā)貨，到加盟商手里成本很高，投資者要想賺錢(qián)就必須加價(jià)，但是當(dāng)價(jià)格過(guò)高時(shí)，超過(guò)很多知名的一線品牌，就會(huì)失去客戶(hù)，所以留給投資者的利潤(rùn)空間并不高。

另外，這種化妝品店的目標(biāo)顧客是一些16—25歲的年輕女性，更多以學(xué)生為主，也注定其定價(jià)不易過(guò)高。

經(jīng)銷(xiāo)自動(dòng)離合器：

法律風(fēng)險(xiǎn)高

所謂的自動(dòng)離合器，指一套具有獨(dú)立的控制模塊系統(tǒng)的自動(dòng)離合器，在不變?cè)?chē)結(jié)構(gòu)，不對(duì)原車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱做任何改裝，原車(chē)手動(dòng)系統(tǒng)保留，安裝在汽車(chē)上，實(shí)現(xiàn)手自一體，兩套系統(tǒng)兼容，相互獨(dú)立，互不影響。

美景

安裝簡(jiǎn)單

安裝時(shí)不變?cè)?chē)結(jié)構(gòu)，數(shù)控技術(shù)實(shí)現(xiàn)，不需改裝， 起步、換擋、行車(chē)制動(dòng)不踩離合，輕松自如。

市場(chǎng)龐大

自動(dòng)擋是當(dāng)今都市時(shí)尚，是市場(chǎng)需求發(fā)展的重要標(biāo)志！西方發(fā)達(dá)國(guó)家，自動(dòng)擋車(chē)發(fā)達(dá)國(guó)家占比早已超過(guò)80%， 而我國(guó)20%還不到。

真相

涉嫌違法

從技術(shù)角度講，在手擋汽車(chē)上安裝一套自動(dòng)離合器，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)擋操作可行。但是其也存在很大風(fēng)險(xiǎn)：一是，國(guó)家不允許私自改裝汽車(chē)，雖然這套設(shè)備對(duì)車(chē)體沒(méi)有改變，但是其改變了汽車(chē)運(yùn)行原理，實(shí)際上游走在灰色地帶；二是，由于改變了汽車(chē)運(yùn)行原理，在行駛過(guò)程中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且該產(chǎn)品并沒(méi)有相關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行承保，其質(zhì)量到底如何不得而知！endprint

天津交通局相關(guān)人士介紹，這種產(chǎn)品本身涉嫌違法，從管理?xiàng)l例上講，如果沒(méi)有交管部門(mén)許可，手擋汽車(chē)安裝自動(dòng)離合器，是不允許的，屬于私改汽車(chē)范疇。建議投資者還是遠(yuǎn)離這類(lèi)項(xiàng)目。

經(jīng)銷(xiāo)立體車(chē)庫(kù)：

叫好不叫座，小本難推廣

立體車(chē)庫(kù)最早于2008年進(jìn)入市場(chǎng)，但始終處于不溫不火的局面，但是進(jìn)入2014年之后，由于汽車(chē)保有量不斷增加，停車(chē)難的問(wèn)題越來(lái)越凸顯，使得該項(xiàng)目一下子火爆起來(lái)，頻頻現(xiàn)身各大招商網(wǎng)站以及招商創(chuàng)業(yè)展。

美景

投資小

無(wú)需投入，無(wú)需開(kāi)店，僅需5萬(wàn)元的保證金。

利潤(rùn)高

盈利多樣化，不僅可以以租代售，還可以賺取車(chē)位保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)，甚至還可以將車(chē)位租給廣告商賺取廣告費(fèi)。

真相

小本難推廣

立體車(chē)庫(kù)對(duì)占地面積雖然不大，但是要想進(jìn)入小區(qū)、商場(chǎng)等地，如果沒(méi)有強(qiáng)大的資金支持是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。以天津地區(qū)某小區(qū)為例，要進(jìn)入該小區(qū)就要給物業(yè)公司繳納進(jìn)入費(fèi)、管理費(fèi)、安保費(fèi)等各種各樣費(fèi)用，累計(jì)近10萬(wàn)元，這是一個(gè)小區(qū)，而投資者要想盈利至少要開(kāi)拓七八個(gè)小區(qū)，不算一些人情交往費(fèi)用，沒(méi)有個(gè)七八十萬(wàn)元，投資者休想能賺錢(qián)。

叫好不叫座

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，其實(shí)立體車(chē)庫(kù)確實(shí)是一個(gè)好項(xiàng)目，但是因?yàn)槎喾N因素，如人們的習(xí)慣；與物業(yè)的利益關(guān)系；與一些已建成的停車(chē)場(chǎng)的利益關(guān)系，導(dǎo)致該項(xiàng)目很難取得市場(chǎng)認(rèn)可，所以也導(dǎo)致該項(xiàng)目一直處于一個(gè)叫好不叫座的尷尬局面。

空調(diào)蚊帳：

市場(chǎng)難接受的“混搭”

空調(diào)蚊帳是一種采用特殊材料的蚊帳中加入特制的空調(diào)，達(dá)到防蚊、制冷同時(shí)具備的產(chǎn)品。

美景

好賣(mài)點(diǎn)，高需求

產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)突出：空調(diào)蚊帳引進(jìn)軍方戰(zhàn)地蚊帳原理，采用高科技移動(dòng)空調(diào)與蚊帳結(jié)合。極地隔熱帳技術(shù)，提供極佳的隔熱隔音的安靜環(huán)境；高科技移動(dòng)空調(diào)，內(nèi)外機(jī)一體壓縮制冷，快速調(diào)溫，溫度均衡。

高需求、高利潤(rùn)、返利確保盈利：中國(guó)農(nóng)村人口9億，價(jià)格只有六七百元的空調(diào)蚊帳物美價(jià)廉，可完全替代數(shù)千元的傳統(tǒng)空調(diào)，市場(chǎng)空間巨大。賣(mài)一臺(tái)就能賺幾百元，利潤(rùn)可謂豐厚。同時(shí)享受廠家返利，并免費(fèi)鋪貨1萬(wàn)元。

真相

難接受，賺錢(qián)難

市場(chǎng)接受度不高：蚊帳與空調(diào)的混搭，六七百元的價(jià)格，與傳統(tǒng)空調(diào)和蚊帳相比并沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，使用不便，市場(chǎng)接受度低。有些產(chǎn)品無(wú)廠名、無(wú)廠址、無(wú)正規(guī)檢測(cè)，質(zhì)量難以保證。

返利條件太高，賺錢(qián)不易：實(shí)際上每月進(jìn)貨量達(dá)到300臺(tái)或每次進(jìn)貨達(dá)到10000元才會(huì)返1000元。基本上沒(méi)人能達(dá)到這樣的銷(xiāo)量，一個(gè)月能賣(mài)出幾十臺(tái)都很難。

萬(wàn)元修鞋機(jī)：

設(shè)備不是盈利關(guān)鍵

該項(xiàng)目是一種新型修鞋設(shè)備，號(hào)稱(chēng)一臺(tái)機(jī)器就開(kāi)店，投資萬(wàn)元，月入萬(wàn)元。

美景

先進(jìn)設(shè)備搶市場(chǎng)：新型修鞋機(jī)具有殺菌、氣泵、磨削、拋光、吸塵、烘箱、照明等作用，功能全，一臺(tái)機(jī)器就是一家店。

月入萬(wàn)元很輕松：修鞋機(jī)10000元投入，月盈利可以達(dá)到萬(wàn)元，最慢四個(gè)月也能收回投資。

真相

這個(gè)買(mǎi)賣(mài)設(shè)備不是關(guān)鍵：想做好修鞋店，關(guān)鍵不是設(shè)備，靠的是手藝和信譽(yù)。目前成功的修鞋店很少有引進(jìn)這種大型綜合設(shè)備的。

虛高的價(jià)格：通過(guò)網(wǎng)上銷(xiāo)售商的調(diào)查，同樣的這種機(jī)器市場(chǎng)價(jià)不過(guò)在5000元左右，有些甚至只要4000多元。實(shí)際上，開(kāi)修鞋店，一臺(tái)設(shè)備萬(wàn)元投入根本不夠，算上房租以及雜七雜八的費(fèi)用，事實(shí)上，兩三萬(wàn)元才靠譜。

投資提示

修鞋店月入萬(wàn)元并非不可能。一位修了10年鞋的店主提醒創(chuàng)業(yè)者，要是你想通過(guò)修鞋創(chuàng)業(yè)的話，手藝、理性、耐心、吃苦是必備的。不要迷信所謂的先進(jìn)設(shè)備。

神奇石畫(huà)：

過(guò)時(shí)的項(xiàng)目新炒作

該項(xiàng)目是一種可以在天然石頭上印畫(huà)的技術(shù)。不僅可以定制家庭工藝品，還能作為廣告載體，號(hào)稱(chēng)盈利空間巨大。

美景

神奇產(chǎn)品好賺錢(qián)

神奇的新產(chǎn)品：該技術(shù)可以在最常見(jiàn)的石頭、瓦片、磚頭等材料上印畫(huà)，易得易求，成本低廉。根據(jù)每一塊石材的形狀配合畫(huà)面構(gòu)圖，自然美觀。石材雕刻成型后，經(jīng)過(guò)反復(fù)拋光，干燥、上油等風(fēng)干處理后，通過(guò)深層化學(xué)保護(hù)技術(shù)處理，使畫(huà)面實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久保存。

草根創(chuàng)業(yè)首選：神奇石畫(huà)制作具有成本低、取材普通廣泛、投資風(fēng)險(xiǎn)小、見(jiàn)效快等優(yōu)勢(shì)，具有增值高、收益高、市場(chǎng)大等特點(diǎn)，上百種豐富的產(chǎn)品，成倍的利潤(rùn)，僅需萬(wàn)元投入，適合中小投資者創(chuàng)業(yè)。

真相

過(guò)時(shí)項(xiàng)目問(wèn)題多

過(guò)時(shí)項(xiàng)目新包裝：實(shí)際上，該項(xiàng)目至少四年前就已經(jīng)出現(xiàn)。技術(shù)類(lèi)似于馬克杯熱轉(zhuǎn)印。如今這種技術(shù)在很多較大的加盟總部都是免費(fèi)贈(zèng)送的技術(shù)。

實(shí)際操作問(wèn)題多：項(xiàng)目表面上看起來(lái)都挺好的，但實(shí)際做的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多問(wèn)題，例如你根本做不出他們的效果，而且做出來(lái)的東西成本很高，根本就沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值。

萬(wàn)元投資變成6萬(wàn)：號(hào)稱(chēng)的萬(wàn)元投資不靠譜，學(xué)費(fèi)幾千元，回去開(kāi)店的話，租房子、買(mǎi)設(shè)備、買(mǎi)材料、水電、物業(yè)、營(yíng)業(yè)稅、暖氣費(fèi)等，總共要花6萬(wàn)元。

石膏彩繪娃娃：

不加盟更靠譜

該項(xiàng)目是一種用磨具制作白胎的石膏像供顧客上色的產(chǎn)品。在公園、廣場(chǎng)越來(lái)越多。

美景

一夏天賺一年的錢(qián)

特色DIY，需求巨大：采用優(yōu)質(zhì)磨具，制作出的石膏像更精致，品種豐富。具有獨(dú)特的DIY體驗(yàn)功能，對(duì)孩子的吸引力極強(qiáng)。尤其是夏季，具有極其廣闊的市場(chǎng)。

投資小，盈利高：加盟僅需6000—9000元。零加盟費(fèi)，主要投入都是實(shí)實(shí)在在的磨具、顏料、畫(huà)筆、桌椅等設(shè)備。產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格從10—30元/個(gè)不等，一天銷(xiāo)售200—300個(gè)很輕松。1000元銷(xiāo)售額，你只需要30元的成本，絕對(duì)暴利。月入萬(wàn)元并不難，一個(gè)夏天就能賺別人上班一年的錢(qián)。

真相

做好了能比工薪高一些

老項(xiàng)目，需求大不如前：該項(xiàng)目并不新，各地公園、廣場(chǎng)已經(jīng)比較常見(jiàn)。流行性已不如前兩年。招商廣告中宣稱(chēng)的日銷(xiāo)二三百個(gè)太夸張，平均能有二三十個(gè)已經(jīng)不錯(cuò)了。單個(gè)產(chǎn)品雖然暴利，但總體月盈利達(dá)到萬(wàn)元已經(jīng)不太現(xiàn)實(shí)了。

不加盟，成本更低：經(jīng)調(diào)查，加盟招商中提到的所有設(shè)備、原料都可以在網(wǎng)店輕松找到，且價(jià)格更低。比如最主要的磨具，自己購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格比加盟要低很多。總部提供的幾百元的磨具，同樣的在網(wǎng)上只賣(mài)幾十元。因此，這個(gè)項(xiàng)目雖老，但如果有合適的場(chǎng)地，并且自己采購(gòu)設(shè)備、原料，能達(dá)到高于普通工薪的收入還是比較現(xiàn)實(shí)的。endprint