淺析砌體結構房屋裂縫處理措施

馬民杰，路秋蘭，劉凡榮

（石家莊理工職業學院，河北石家莊 050228）

淺析砌體結構房屋裂縫處理措施

馬民杰，路秋蘭，劉凡榮

（石家莊理工職業學院，河北石家莊 050228）

砌體結構出現裂縫是一種比較普遍的現象。本文首先介紹了建筑物出現裂縫的一些原因和解決方案，然后從裂縫出現的位置角度介紹了常見裂縫及處理措施，并引入YTONG(伊通)砌塊砌體，最后通過介紹YTONG砌塊砌體的特點，突出了YTONG砌塊砌體與粘土磚砌體及普通砌塊砌體比較所具有的優勢。

砌體；裂縫；YTONG砌塊

1 砌體結構裂縫現象概述

多層砌體房屋由于其組成基本材料和連接方式決定了其脆性性質，變形能力小，經常出現裂縫。裂縫出現的時間因不同的建筑而異，有的出現早，有的出現晚，但多發生在新建房屋的1年至3年內，裂縫寬不等，嚴重者形成貫穿性裂縫。砌體結構裂縫問題是砌體結構的質量通病，砌體裂縫不僅種類繁多，形態各異而且較普遍，砌體結構出現裂縫和產生變形對建筑物的危害主要表現在結構安全性和房屋使用功能兩方面：

(1)對砌體結構安全性的危害

砌體結構受力裂縫的出現預示著結構承載力可能不足，結構變形的出現雖然對砌體抗壓承載力沒有直接影響，但貫穿性裂縫的形成會降低結構的整體穩定性和抗震性能。

(2)對砌體結構使用功能的影響

外墻、樓板和屋面結構裂縫會影響結構防水，造成房屋滲漏，明顯的結構裂縫或較大的變形會影響建筑物的美觀。

因此，需要正確地分析砌體結構裂縫產生的原因，采取有效的措施來減少砌體結構裂縫的產生。隨著新材料新技術的出現，也會出現新的處理裂縫的材料和技術。

2 砌體結構產生裂縫的原因及常規處理措施[1]

砌體結構裂縫根據產生的原因的不同主要有以下三種：

(1)荷載裂縫：由于砌體承載力不足或穩定性不夠而產生的裂縫，危及結構安全，應及時采取卸荷或加固補強等方法處理，或立即采用應急措施；

(2)沉降裂縫：由于地基不均勻沉降產生的裂縫，這種裂縫大多數不會嚴重惡化或危及結構安全，其中的穩定裂縫應進行修復或封閉堵塞處理，而不穩定裂縫應先加固地基，再處理裂縫；

(3)溫度裂縫：由于溫度變化產生的裂縫，一般不影響結構安全，通常采用封閉或局部修復的方法處理。

傳統的處理裂縫方法主要是：

(1)灌漿修補：用壓力設備把水泥漿液壓入墻體的裂縫內，使裂縫粘合起來的修補方法。

(2)局部更換：將裂縫兩側的磚拆除，然后用M7.5或M10砂漿補砌。更換的順序是自下而上，每次拆除4～5皮磚，經清洗后砌入新磚。

(3)扶壁柱法加固：將新舊砌體接觸面間的粉刷層剝去，在磚墻的灰縫中打入連接插筋，并在開口邊綁扎封口筋，然后用M5～M10的混合砂漿，MU7.5級以上的磚砌筑扶壁柱。

(4)鋼絲網水泥砂漿加固磚墻：把需加固的磚墻表面除去粉刷層后，兩面附設φ4～φ8的鋼筋網片，然后噴射砂漿或細石混凝土。

3 砌體結構墻體常見裂縫和YTONG(伊通)砌塊砌體

砌體結構中裂縫按照裂縫出現的位置不同主要分為建筑物外墻裂縫和內墻裂縫，下面針對這兩種位置的裂縫進行分析。

3.1 建筑外墻常見裂縫和YTONG應用體系

(1)屋面女兒墻裂縫(圖1)

屋面女兒墻裂縫是建筑外墻常見裂縫之一（圖1），由于女兒墻砌體的線膨脹系數比其下邊的圈梁、樓板或框架梁小得多，遇到溫度變化時，二者膨脹率不同，在整體變形的情況下，女兒墻底部就會出現水平裂縫。

針對該裂縫的處理措施有以下幾種：

①對于磚混結構屋頂圈梁上、框架結構屋頂框架梁或連系梁上磚砌女兒墻，可適當設置構造柱。一般可從下部構造柱伸上屋頂或從屋頂圈梁、框架梁頂伸出，構造柱可根據開間設置。

②女兒墻砌體水平縫加筋。有的女兒墻較長，構造柱間距又大或女兒墻高度比較低，未設構造柱。遇這類情況，可以在砌體水平縫中加筋，以增強女兒墻的整體性。

③設置屋面保溫系統，減少屋面在溫差情況下推拉四周女兒墻的應力。

④采用B06、A5.0強度YTONG砌塊，砌塊采用較高強度等級和砌筑砂漿采用專用粘接劑施工可提高砌體的綜合強度[2]。

(2)建筑外墻水平橫向裂縫(圖2)

由于混凝土梁和砌體兩種材料的線膨脹系數相差較大，因此在混凝土梁柱和砌體墻連接處出現拉伸裂縫。

針對該裂縫的處理措施有以下幾種：

①混凝土構件表面進行保溫處理，減少混凝土構件在溫差變化下的收縮和膨脹的應力。

②飾面抹灰時在不同材料相接處墻面敷貼鋼筋網片，并配置穿墻拉筋加以固定，灌細石混凝土或分層抹水泥砂漿進行加固。

圖2 外墻水平橫向裂縫

③砌體采用YTONG自保溫砌塊，與保溫塊收縮相同。

(3)墻面的不規則裂縫(圖3)

圖3 外墻面不規則裂縫

在施工過程中施工和管理不到位，施工過程不按相關規范標準施工，不按有關操作規程施工，施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯誤，技術交底不清，違章作業，不重視質量檢查和驗收工作等。這些都是施工過程可能出現的問題，比如飾面抹灰施工工藝不當或未按規范要求施工、砌筑施工質量不過關往往會導致出現此種裂縫。

該裂縫防治措施：

①施工過程嚴格按照相應的技術規程進行操作，確保砌筑質量。比如飾面砂漿粉刷時應分次進行且待前一層粉刷材料終凝后進行，每次粉刷厚度≤8mm[3]。

②由于不同墻體材料的收縮值有不同，砌筑墻體時應嚴禁出現各種材料混砌的現象。

(4)建筑外墻窗間墻和窗洞口四周裂縫情況(圖1)

該裂縫防治措施：

①嚴格按照要求控制窗間墻體的最小寬度，可以有效防止出現窗間墻裂縫或大大減小裂縫寬度。

②設置鋼筋混凝土窗臺板，增強邊角墻體的抗剪應力強度。

③窗臺下第一皮砌塊水平灰縫處設置鋼筋混凝土配筋帶，配筋帶長度比洞口寬度各長70cm，增強邊角墻體的抗剪應力強度[4]。

除以上介紹的幾種裂縫之外，房屋外墻還會出現建筑外墻結構挑檐墻體的裂縫(圖4-a)以及由于地基不均勻沉降導致的外墻八字型的裂縫(圖4-b)并應采取相應措施處理。

圖4 外墻常見裂縫

3.2 建筑內墻常見裂縫和YTONG應用體系

(1)內墻垂直和水平裂縫(圖5)

圖5 內墻垂直和水平裂縫

這種裂縫產生原因主要是塊體間粘結不牢固，以及灰縫不飽滿所造成的。

防治措施：

①為增強塊體間粘結力，每皮砌筑時需用毛刷清理干凈后再鋪水平、垂直灰縫處的粘結劑。

②嚴格按照施工等級鋪砌粘結劑，做到橫平豎直、灰縫飽滿。

③砌筑前，砌塊一般不宜澆水，否則易產生“走漿”現象，影響砌筑砂漿的飽滿度及砌體的抗拉抗剪強度。

砌筑時灰縫應飽滿，用刮勺來進行粘結劑的涂抹容易控制灰縫的飽滿度，且嚴禁灰縫通縫。

(2)砌塊的端頭裂縫

此裂縫較有規則，往往是沿著灰縫開裂，產生原因主要是砌筑時垂直灰縫不擠漿、砌塊切割不精準，填塞雜物等。

YTONG系統可提供切割專用工具，提高了砌塊切割精度從而保證了端頭灰縫的粘接質量。

(3)超長墻體垂直裂縫(圖6)

由于墻體長度過大，在溫度作用下或地基不均勻沉降作用以及地震作用下都會導致墻體出現這種垂直裂縫。

圖6 超長墻體垂直裂縫

防治措施：

①把墻體用構造柱進行長度的分割，減少收縮的拉伸應力。

構造柱能夠提高砌體的抗剪強度10%～30%左右，提高幅度與砌體高寬比、豎向壓力和開洞情況有關。構造柱通過與圈梁的配合，形成空間構造框架體系，使其有較高的變形能力。

圖7 馬牙磋構造柱

構造柱應當設置在地震時震害較重、連接構造比較薄弱和易于應力集中的部位。《建筑抗震設計規范》中對磚砌體結構構造柱的設置要求作了明確的規定見表3-1[5]。

表3-1 磚房構造柱設置要求

在YTONG砌體中構造柱的設置有所不同，具體有如下兩種形式：

第一，馬牙磋構造

當墻體長度≥6m時，應設置混凝土構造柱，砌筑時留出馬牙磋且每二皮砌塊高度設置一道2×φ6mm拉結筋或采用“L”型鐵件，可防止墻體的干縮等造成的拉裂縫。（適合抗震設防為8度的地區）

第二，平接構造(圖8)

砌筑時每二皮砌塊高度設置一道“L”型鐵件。（適合抗震設防為7度以下的地區:圖8）

圖8 平接構造柱

②YTONG砌體中圈梁和洞口過梁設置措施。

圈梁對砌體房屋的抗震具有重要作用，它與構造柱共同作用，是提高多層砌體結構房屋抗震能力防止地震作用下裂縫的一種經濟有效的措施。《建筑抗震設計規范》中對多層磚砌體結構圈梁的設置要求作了明確的規定見表3-2。

表3-2 磚房圈梁設置要求

YTONG砌體中圈梁和洞口過梁設置措施：

當墻體高度超過材料的高厚比設計要求且＞4m時，應設置混凝土圈梁，圈梁可以與門洞口上混凝土過梁澆筑跟通(圖9)。

圖9 YTONG砌體中圈梁設置措施

墻體中過梁設置措施：

墻體中采用混凝土過梁時，容易在材料交接處出現收縮裂縫且保溫性能和飾面抹灰處理上欠缺。

YTONG砌體過梁設置體系：門窗洞口過梁宜采用伊通過梁，材質匹配，保溫好，適合整個墻面薄層批灰(圖10)。

圖10 YTONG過梁

(4)建筑頂層墻體出現的裂縫(圖11)

圖11 頂層墻體裂縫

在現澆混凝土樓蓋的矩形建筑物中，頂層兩端的縱墻易產生八字裂縫，這主要是由于樓蓋一次性澆注，且環境溫度比較高，使板的線性膨脹量較大，推動兩端縱墻產生斜裂縫。另一方面，在使用過程中，屋面防水滲漏，保溫層失效，使屋面直接接受外界溫度影響，由溫度變形而產生一種向外的推力。解決這個問題的方法：

①頂層樓蓋板不一次澆注或留出后澆帶。

②不要在炎熱的天氣中澆筑混凝土。

③做好屋面的保溫和防水。

YTONG砌體頂層墻體防裂縫措施：

砌塊墻體兩側和頂部與鋼筋混凝土框架相接處應設置彈性拉結，避免框架的熱脹冷縮等變形位移造成擠壓墻體的裂縫。

(5)建筑墻體中的部分裂縫產生的情況

①用水泥砂漿替代粘接劑砌筑，由于飽水性能差造成粘接劑水份被砌塊吸收太快，灰縫粘接劑空鼓，導致墻體出現裂縫。

②墻體中進行混凝土圈梁和構造柱澆筑時模板固定不牢固造成澆筑混凝土時墻體被拉壞裂縫。

③對于面層飾面裂縫，由于兩種材料應力相差較大,基層處理不當或者基層太干以及飾面施工時間太早，面層飾面完成約1～2個月后出現，出現的網狀裂縫或樹枝狀干縮裂縫。

④面層飾面材料強度太高，沒有使用界面劑處理基層導致面層飾面空鼓裂縫脫落。

總之，不論是外墻裂縫還是內墻裂縫，首先都要分析裂縫產生原因，并采取相應的措施。砌體結構在設計及施工中都應提早防止裂縫的發生，比如在可能產生裂縫的位置設置變形縫，設置圈梁、構造柱，以及采取加筋措施等。

4 YTONG砌塊特點

4.1 YTONG砌塊簡介

以上對比介紹了普通砌體以及YTONG砌塊砌體的裂縫情況及預防措施，輕質YTONG磚砌塊是以建筑石英砂為主要原料，摻入水泥、水及其它摻加劑經科學配方拌合蒸壓制成型，自然干燥養護而成的一種薄型空心砌塊。這種砌塊可以代替傳統的粘土磚，用于一般建筑的非承重的內隔墻，是一種新綠色環保型墻體材料，可廣泛應用于賓館、寫字樓、居民住宅樓及家庭裝修，因此這種砌體結構有很多優于傳統砌體結構的方面。

4.2 YTONG砌塊優點[6]

(1)輕質高強：YTONG墻體砌塊的絕干容重在400-650kg/m3，是粘土磚的1/3，混凝土的1/ 4，可以大大減輕建筑物的自重。

(2)抗滲防潮：研究實驗表明，YTONG砌塊墻體的抗滲性比粘土磚墻體高85%，專用抗滲砌塊則能滿足更高抗滲防潮要求。

(3)保溫節能：用4-5cm的YTONG保溫砌塊能達到24cm厚的磚墻的保溫效果。

(4)尺寸精確：YTONG產品外形尺寸精確，長、寬、高方向上的公差在±1.0mm，遠遠優于中國標準中對優等品的要求。

(5)隔音降噪：YTONG砌塊墻體能滿足30-60分貝的建筑隔音要求，砌塊內部多孔的結構特點，又使墻體兼備吸音功能。

(6)防火阻燃：YTONG墻體砌塊材料本身是最高消防等級的無機不燃材料，10cm厚墻體系統的防火極限時間可超過4小時，可廣泛用作防火墻。

(7)綠色環保：YTONG產品的生產應用保護了國家耕地，避免粘土磚燒制的高能耗、高污染和對耕地的侵占。

(8)降低造價：輕質高強，大大減少建筑基礎和結構投資和人工成本；干法砌筑和批嵌，減少工序、無需養護、縮短工期，加快資金周轉；保溫隔熱，無需外、內保溫構造，實現圍護和節能合二為一，無額外保溫費用。

5 總結

砌體結構出現裂縫是一種比較普遍的現象。這些現象提醒我們應從設計和施工階段提早采取措施來加以預防。本文主要從裂縫出現的位置進行分析并采取相應措施預防。同時引入YTONG砌塊砌體及相應裂縫的預防方法，通過與同類材料比較得出了YTONG砌塊材料優勢。

[1]張玉敏，鄭偉.建筑結構(下冊)［M］.遼寧:大連理工大學出版社，2011

[2]GB15762-2008.蒸壓加氣混凝土板［S］.北京:中國標準出版社，2009

[3]GB11968-2006.蒸壓加氣混凝土砌塊［S］.北京:中國標準出版社，2006

[4]06CG01.蒸壓輕質砂加氣混凝土(AAC)砌塊和板材結構構造[S].中國標準出版社，2007

[5]JGJ/T17-2008.蒸壓加氣混凝土建筑應用技術規程［S］.北京:中國建筑工業出版社，2009

[6]許文慶，柴如飛.淺述伊通輕質砂加氣混凝土砌塊的應用［J］.浙江建筑.，2006(08)

Analysis of Treatment Measures of Cracks in Masonry Structure Buildings

MA Min-jie,LU Qiu-lan,LIU Fan-rong
（Shijiazhuang Institute of Technology,Shijiazhuang,Hebei 050228,China）

Masonry structure crack is a relatively common phenomenon.This paper firstly introduces the causes of building cracks and solutions.It then analyses the common cracks and treatment measures according to the position of different cracks.By introducing the characteristics of YTONG block masonry,the paper lastly points out the advantages of YTONG?block masonry compared with Clay brick masonry and common building block masonry.

masonry;crack;YTONG block

TU3

A

JL01-0229（2014）01-0001-06

2013-10-24

責任編輯：王秀紅

校對：徐素峰

馬民杰（1983-），女，漢族，河北滄州人，建筑工程學院，講師，碩士，從事建筑結構理論和實踐研究。