淺談建筑給排水管道滲漏問題

宋靜艷

（四川理工學院建筑工程學院，四川 自貢643000）

社會在不斷發展，人們對房屋建筑的認識和了解越來越多、越來越深，對居住環境的要求也不斷提高，建筑給排水管道滲水、漏水問題這將直接影響到人們的安居生活。如何有效地防止建筑安裝工程管道滲漏已成為人們普遍關注的熱點和話題。本文主要針對建筑給排水管道漏水原因進行了分析，提出了一些具體的防治方法。

1 建筑給排水管道發生滲漏的原因

1.1 管子、管件及附件本身質量問題

隨著改革開放，經濟的發展，建材市場上堆積著各種各樣的建材產品，一些劣質管材也出現在市場上，如管子上出現裂痕、砂眼，閥門密封圈破損、松弛，各類閥體內的部件老化、損蝕，閥桿變形折斷，配件端部出現的變形，絲口有偏絲、斷絲、毛絲及缺口，選擇這些產品均會產生滲漏。

1.2 材料選擇不當產生問題

由于每種管材各有其自身的特性，不同廠家的品牌產品其管材的性能也不相同，因此在材料的使用上要盡可能地使用同一品牌產品及其配件避免不同廠家、不同品牌產品的混合使用。在建筑施工中，選擇何種建筑材料直接決定了建筑的施工方式和方法，如果選擇不當，會直接影響建筑質量，給施工帶來安全隱患。目前大多數房地產開發商在材料的購買品牌及廠家對施工單位具有某些附加條件要求施工單位在施工時采用其指定的品牌產品。但有些施工單位或承包商為了追求經濟效益在材質上采用不合格或不配套產品，由于不同的品牌材料其各自的熱熔性能不盡相同這樣很容易造成管路管件接口的滲漏水現象。

1.3 安裝施工人員缺乏相應的施工技術及質量責任感

施工工藝好壞、正確與否對管道安裝的質量起重要作用。比如管道穿墻(地)，套管就必須與周圍建筑吻合，不能有縫隙，管道與套管之間也必須密封，用填料填實。而在施工過程中，由于安裝人員缺乏質量責任感也會造成很多的滲漏現象，常見的有：閥門安裝前不按規定進行必要的質量檢驗。就會造成系統運行中閥門開關不靈活，關閉不嚴及出現漏水的現象，造成返工修理，甚至影響正常供水；水表的前后兩連接管段不在同一直線上，強行用活接頭連接。 水表的活接頭處承受很大內應力，造成水表活接頭破裂、漏水；另外,法蘭之間偏心受壓而滲漏,焊接管道之間或管道法蘭之間焊縫不到位，造成開裂。

2 建筑給排水管道防滲漏解決方案

2.1 管材質量把好關

選擇質量有保障的產品。施工使用的主要材料、設備及制品，應標明其產品名稱、型號、規格、出廠日期、生產廠家名稱及地點，應有符合國家或部頒發現行標準的技術質量鑒定文件或產品合格證。即使是管道配件也要選擇正規廠家的牌子，這樣才能保證施工質量。

2.2 選擇匹配的管材

盡量選擇原材料，在安裝前，還必須進行嚴格的外觀檢測，即對于每批次不同來源的產品進行必要的目測查驗或調試。當數量較大時可采用取樣抽查，必要時亦可試壓和解體檢測主要閥門以排除隱患，發現上述問題應予以調換，直到全部合格方可安裝使用。給水塑料管和復合管必須采用與管材相適應的管件，其接口可以采用橡膠接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接。與金屬管件、閥門等的連接應用專用管件連接，不得在塑料管上套絲，對于鋁塑復合管作為熱水管時應特別注意，由于管材和銅質配件的熱脹冷縮系數不一樣，用戶使用一段時間后很容易使配件開裂造成滲漏水。在很多工程中發生類似問題，為避免這種情況發生，在施工中宜選擇加厚型配件。排水管盡可能用聚氯乙烯UPVC塑料管，鑄鐵排水管的使用最好采用柔性鑄鐵排水管特別是排水匯總管應采用柔性鑄鐵排水管，生活給水管PP-R管應嚴格按照其施工工藝作業對施工人員應進行培訓上崗，給水立管應采用鋼塑復合管避免采用PP-R塑料給水管。另外為防止滲漏和保證水質必須嚴格按標準要求進行水壓及清洗試驗。

2.3 選擇適當的施工方法并培養安裝施工人員的責任感

任何一項工作都要講究適當的方法，使用正確的方法往往事半功倍。比如根據各種管道的使用性能而選擇不同的防水處理方案。①地下管道,應將管道埋置深度提高到常年地下水位以上。②常溫管道穿墻(地)時,可采用在墻中間設置止水片,以延長地下水的滲入距離。③熱力管道穿外墻時,應采用橡膠止水套,穿內墻時應采用套管,然后采用柔性防水材料封閉。又如:PP-R管熔接前應用干凈的抹布將其表面的臟物擦干凈后再進行熔接，熔接時管與管件應在同一水平且熔接好后應水平放置，在沒有冷卻凝固后不準隨意轉動。但實際施工過程中大多數工地上工人并沒有完全按照PP-R管的熔接要求操作。這也是造成PP-R管道滲漏的重要原因之一。

在培養施工人員的責任感上，首先落實崗位責任制，它規定了一個工作崗位的主要工作內容和對適崗人員的基本管理要求。在對該工作崗位的工作分析基礎之上，通過抽象地將該工作崗位的工作內容細分為若干項單列的工作任務，以條款的形式將這些細分工作任務依照一定的規律排列出來。其次要求施工人員熟悉本崗位壓力管道的介質技術特性，管道系統結構、工藝流程、工藝指標、可能發生的事故和應采取的措施；再次操施工人員必須進過安全技術崗位操作法學習培訓，經考試合格后，方可上崗獨立進行操作，要掌握“四懂三會”，即懂原理、懂性能、懂結構、懂用途、會使用、會維護保養、會排除故障；最后管道在運行過程中，施工人員應嚴格控制工藝指標，正確操作，嚴禁超壓，超溫運行，如加載和卸載的速度不要過快；高溫和低溫（-20℃以下）條件工作的管道，加熱和冷卻應緩慢進行；管道運行使應盡量避免壓力和溫度大幅度波動，盡量減少管道的開停次數。

3 結論

建筑工程滲漏問題的存在不僅會縮短建筑的使用年限，有的還將會影響到建筑的使用安全及使用功能，所以滲漏問題應引起高度重視，在日常工作中檢查，規范施工，最大限度的減少給排水系統的滲漏堵塞現象，保證建筑工程順利、正常的投入使用。

［1］GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范[S].

［2］采暖與衛生工程施工及驗收規范[S].

［3］PVC—U排水管安裝的質量問題及防治措施[C].

［4］GB50015-2003建筑給水排水設計規范[S].

［5］管道工程安裝手冊[M].中國建筑工業出版社.