在美國購房，中國人一年花220億美元

美國有線電視新聞網7月23日報道，原題：中國購房者涌向美國各州 中國購房者已成為美國房地產市場中最大的國際買家群體，一些州房地產市場的成交額達到數十億美元。美國全國房地產經紀人協會稱，去年3月至今年3月，中國人共花費220億美元購買美國房產，其中一多半在加州、華盛頓和紐約。總部設在香港的居外網負責人安德魯·泰勒說，加州對中國買家尤具吸引力，因為該州的大城市有大量美籍華人，氣候和生活方式也適宜，“此外，這里科技產業蓬勃，雇用了許多中國人。”中國購房者的涌入推高了舊金山等地的房價。這迫使不甚富有的中國買主轉到附近的奧克蘭等價格較低的地區，令這些地區的市場也得到支撐。在西雅圖，科技行業就業機會和大學具有極大吸引力。許多中國家長還為在此求學的孩子買公寓。房地產經紀人譚偉民（音）說，在紐約，中國買家花費數百萬美元購買曼哈頓的房產，但永遠也不會來此居住，“他們把這當成避險手段，使資產變得多樣化。”中國人還搜尋佛羅里達州度假勝地的房屋。在邁阿密，中國人選擇新建的高端水邊住房，他們可很輕松地找到租戶，賺取可觀收益。中國“獵房者”還涌入得克薩斯州，奧斯汀和休斯敦等城市尤其受到歡迎。得州與中國的年貿易額接近100億美元。或許最出人意料的中國房地產資金流向目的地是密歇根州。泰勒說，中國人正密切關注汽車行業的復蘇，在底特律等制造業城市購買房產，大多數中國買家只是為抄底。數據顯示，近40%的中國買家會住在美國的房子里，但近一半是出于投資目的，根本不打算在此居住。▲（作者萊斯·克里斯蒂，伊文譯）