工程造價咨詢中BIM 技術(shù)的價值及應(yīng)用

申 燕

山東恒博建設(shè)項目管理有限公司（276800）

1 工程造價咨詢概述

目前，建筑行業(yè)的發(fā)展越來越快，對應(yīng)的技術(shù)水平也同樣有所提高，然而總體看來在造價管理精細(xì)化、科學(xué)化方面與發(fā)達國家依舊存在差距。BIM技術(shù)在很多方面提供了更優(yōu)的處理方案，使得工程施工及工程造價管理能夠快速進步。

2 工程造價咨詢業(yè)發(fā)展存在的問題

近些年，國際上的情況越來越復(fù)雜，經(jīng)濟方面也不容樂觀。工程造價咨詢公司的模式不大，也比較年輕化，經(jīng)驗和能力各方面均比較欠缺，很少能有高端人才從事本行業(yè)。因此在實際工作中，會有很多的不足之處。很多咨詢公司提供的服務(wù)不全面，容易與市場需求、國家政策等方面存在差異，不能跟上發(fā)展的速度，最終影響到具體的分析結(jié)果。

3 我國工程造價咨詢及BIM 技術(shù)應(yīng)用基本情況

工程造價咨詢是建筑工程施工中重要的項目內(nèi)容之一，它的發(fā)展對工程項目實施的經(jīng)濟利益有著較大的影響。工程造價咨詢時存在多個工作流程，必須要公平公正。在很多年前，我國工程造價咨詢在實際發(fā)展過程中沒有掌握全面的技術(shù)，加深了造價咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展的無序化，工程造價咨詢無法達到預(yù)期的結(jié)果。同時，我國的工程造價管理模式是多種多樣的，與某些西方工業(yè)化國家相比，競爭力較差。伴隨我國經(jīng)濟發(fā)展的不斷進步，一些大型的造價咨詢公司已經(jīng)開始在我國開展業(yè)務(wù)。隨著這些公司的發(fā)展，信息化技術(shù)在我國工程造價中的使用得到了較快的發(fā)展。然而，目前我國大部分勞動力的知識水平相對較低，協(xié)調(diào)和管理技能薄弱，這也意味著在實際發(fā)展過程中，工程造價咨詢工作常常被各種因素影響。

4 BIM 技術(shù)在工程造價咨詢方面的發(fā)展趨勢

在進行工程造價咨詢時，BIM 技術(shù)在企業(yè)成本管理中具有重要的地位。在BIM 技術(shù)的幫助下，成本顧問將相關(guān)數(shù)據(jù)傳輸?shù)阶约旱臄?shù)據(jù)庫，同時其傳輸?shù)紹IM 系統(tǒng)中的相應(yīng)賬戶，可以對有用的成本信息進行合理分析，然后通過軟件進行比較，在工程造價咨詢體系中建立一個專門的信息數(shù)據(jù)平臺，可使工程造價效率更高。

工作人員可以根據(jù)自己的級別調(diào)取相關(guān)數(shù)據(jù)，完善工程造價，運用BIM 模型得出的數(shù)據(jù)可以升級為ERP 系統(tǒng)。ERP 系統(tǒng)將有效提高BIM 數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，減少人工操作失誤的概率，在整體層面上使得工程投入成本以及運行成本得到有效降低。

5 BIM 技術(shù)對工程造價咨詢的價值及應(yīng)用

5.1 BIM 技術(shù)對工程造價咨詢的價值

BIM 技術(shù)在工程造價咨詢的價值有一下兩方面。一方面，計劃結(jié)果可以自動輸入。當(dāng)工作結(jié)束以后，自動輸入計劃結(jié)果可以有效減少手繪圖和建模時間，確保工程造價的精確性。另一方面，交互式功能。通過應(yīng)用BIM 技術(shù)，用戶可以獲得更便捷的服務(wù)并實現(xiàn)三維瀏覽，從而用更直觀、有形的方式將最終的施工圖顯示給用戶。并且，可以根據(jù)項目設(shè)計的實際要求進行智能配對，弄清一定數(shù)量與成本之間的關(guān)系，從而大大改善項目成本管理的功能。

5.2 BIM 技術(shù)對工程造價咨詢的應(yīng)用

5.2.1 在工程決策階段

工程決策是工程計劃的重要階段，有舉足輕重的影響。影響項目成本的因素有建筑工地選擇、規(guī)范和技術(shù)等。如果在這個階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，就可以合理挑選項目計劃，并且使用內(nèi)置的軟件來整合相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)，以保證每個項目的盈利，所以，應(yīng)用該技術(shù)可以顯著提高項目在決策階段的預(yù)判水平，使得項目決策更加準(zhǔn)確。

5.2.2 在工程設(shè)計階段

該階段最重要的是制訂好工程造價，這會對項目成本產(chǎn)生更大的影響。應(yīng)用BIM 技術(shù)可以改進設(shè)計計劃，并在計劃中實施模塊化設(shè)計，可以使用項目數(shù)據(jù)庫儲存的數(shù)據(jù)，并利用數(shù)據(jù)庫來比較，達到既定目標(biāo)。BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠讓不同方面達到統(tǒng)一性，在不同學(xué)科之間執(zhí)行相沖突的檢查，并協(xié)調(diào)不同學(xué)科之間的差異。應(yīng)用BIM 技術(shù)還可以快速確定項目開發(fā)量，分析比較以往數(shù)據(jù)，確定設(shè)計概率，提高設(shè)計精度[1]。

5.2.3 在工程招投標(biāo)階段

該階段的工作量比較大，需要大量的人力和物力進行投標(biāo)。傳統(tǒng)的資料模板嚴(yán)重限制了招標(biāo)工作。隨著BIM 技術(shù)的使用，這一缺陷可以得到更好的處理。BIM 技術(shù)可以提供多樣的資料模板，直觀地得到需要的信息。招投標(biāo)時，招標(biāo)人可以將BIM資料預(yù)先分發(fā)給投標(biāo)人，方便投標(biāo)人準(zhǔn)確地了解項目的特征和數(shù)量，為將來的工作作好準(zhǔn)備。

5.2.4 工程施工階段

投資是施工階段非常重要的一項工作，是工程造價的目標(biāo)。應(yīng)用BIM 技術(shù)后，可以調(diào)整成本和時間。通過使用5D 模型，施工人員可以在各個時間點上詳細(xì)了解施工計劃和成本，并可以進行有目標(biāo)的管理和控制，更改項目很容易，尤其是在某些大型復(fù)雜項目中。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以對模型進行直接校正，可以比較前后的項目數(shù)量和項目成本，并快速提供完整而準(zhǔn)確的信息。

5.2.5 竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算就是給出工程造價的最終結(jié)論。在應(yīng)用BIM 技術(shù)以前，項目結(jié)束時候的資料繁雜，工作強度高，最終核算時候經(jīng)常有數(shù)據(jù)對不上的情況，需要大量的人力來核算。但是應(yīng)用BIM 技術(shù)就可以在項目結(jié)束的同時完成核算工作，解決竣工結(jié)算拖延時間的問題[2]。

6 BIM 技術(shù)對工程造價咨詢企業(yè)的影響

6.1 全方位影響造價咨詢企業(yè)

傳統(tǒng)建筑企業(yè)發(fā)展具有較低的計算使用水準(zhǔn)，各種數(shù)據(jù)無法分享和更新，整個項目數(shù)據(jù)不能存儲，不能明確地給出技術(shù)信息，無法合理管控工程造價。BIM 技術(shù)就可以解決這個問題，可以為建設(shè)全周期的每個階段提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，便于達到有目的控制每個施工階段的成本。所以，BIM 技術(shù)對工程造價咨詢公司的影響是廣泛的。

6.2 增加工程量計算的準(zhǔn)確性

工程量計算在工程造價中具有舉足輕重的作用。工程量計算出現(xiàn)偏差，將會嚴(yán)重影響到工程造價的結(jié)果。BIM 技術(shù)提供了一個可視化的模型，工作人員只需將工程量計算的相關(guān)參數(shù)輸入到模型中，模型即可自動完成工程量的計算。在此過程中，可以防止人為因素的干擾，保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確有效，并大幅提高工程量計算的速度，降低工程造價咨詢的成本，提高企業(yè)競爭力。隨著計算機云技術(shù)的發(fā)展和完善，運用云模型可以對工程量數(shù)據(jù)進行實時管理，有利于工程設(shè)計前后的對比和評估[3]。

工程量計算的誤差對工程造價有著重大影響。BIM 技術(shù)給出了一個視覺模型，有關(guān)人員只需在表格中輸入與工程計算量有關(guān)的參數(shù)，表格即可自動完成計算，這樣還可以避免人為因素的影響，大大加快了工程量的計算效率。

6.3 提升工程造價分析能力

技算量是基礎(chǔ)的，也是動態(tài)的。要求所涉人員具有較高的分析和評估技能，盡管能夠通過比較看出矛盾，但有必要充分考慮時間、地點、過程和其他方面。應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠通過模型，展現(xiàn)出多個不同參數(shù)和尺寸的數(shù)據(jù)，從而大大提高數(shù)據(jù)分析能力。

6.4 提升企業(yè)項目的科技含量

BIM 技術(shù)對于提升企業(yè)項目科技含量有著很大的幫助。應(yīng)用BIM 技術(shù)可以在數(shù)分鐘內(nèi)完成以前需要大量人員加班才能完成的工作，使得效率進一步提高，并且降低了出現(xiàn)問題的概率。

7 結(jié)語

BIM 技術(shù)在我國的使用和研究越來越廣泛，在建筑工程及工程造價中的應(yīng)用也會越來越深入。如今，BIM 技術(shù)在工程造價咨詢中的應(yīng)用取得了令人滿意的結(jié)果。工程造價咨詢公司來應(yīng)該具有長遠(yuǎn)的眼光，從長遠(yuǎn)發(fā)展的角度提高人員的基本專業(yè)素質(zhì)，最終提高公司在同行業(yè)的競爭能力。