房屋建筑施工中的常見質量問題分析

張優軍

（貴州省建設工程總公司）

1 房屋建筑施工中質量問題的重要性

房屋建筑施工中對常見問題的質量分析是保證工程項目按部就班進行施工的重要前提。例如，在裝飾環節中，要注重頂棚抹灰與樓底工作的先后順序，應該先進行樓下抹灰，而后才是頂棚作業。因為進行澆水的話會頂棚會在水的滲透作用下發生膨脹或斷裂等現象，抹灰層和混凝土之間粘力減小。在澆筑混凝土底部的時候也會由于施工技術管理不當，造成施工人員操作機械不當，導致混凝土開裂現象的發生，通過不斷加強對房屋建筑施工的質量分析，提高防范措施，把一些不應該發生的問題扼殺在搖籃之中，最后達到不斷提升工程質量的目標，技術管理人員要統籌兼顧，充分利用施工現場的人力，財力和機械，為企業謀取更大效益。

2 房屋建筑施工中常見的質量問題

2.1 勘察

房屋建筑施工中對地質的勘察工作直接影響到后期的施工進度與質量。地質勘察主要分為工業建筑和民用建筑兩種，其勘察的主要對象可分為工業廠房、民用校舍、公立醫院、地基處理等內容；其勘察的主要內容可分為實際地質情況測繪、土試樣、室內或者現場測驗等等，然后采用多元化手段對測量的地質細則進行準確分析，制定不同施工階段的工程報告文件。房屋建筑的巖土工程地質勘察就是指在工程項目的標準要求下，通過實地考察得出結果并進行細致分析，最后得到相應的考察結論。勘察上報數據的誤差，對工程項目的精確設計影響巨大，是影響房屋建筑施工質量最關鍵的因素。

2.2 地基

地基的根本作用是將外在強大的荷載力盡量均勻的分散在地基上，使得壓力可長期被地基承載。地基的分離程度與承載能力形成反比效果，有些時候，柱子和墻體可以分別支撐在自身的條形或方形基礎上，但是，當在建項目只有少數的幾米高時，只需要墻下條形和方形基礎結合，就能夠達到壓力轉移的目的。只有在建筑物龐大，高度較高的情況下才會采用伐形基礎。除此之外，房屋建筑施工地基基礎具有復雜性、多發性、潛在性、嚴重性、困難性等等，地基基礎設計的錯誤或施工的錯誤都可能導致工程建設的巨大浪費，并且承建項目一旦投入使用，針對地基基礎出現的問題是難以挽救的。地基對抗震抗災也同樣有巨大作用，在建筑物的最下方保障著整個建筑的安全，也是最容易出現質量問題的一環。

2.3 裂縫

由于溫度壓力等因素對混凝土的影響，裂縫問題成為房屋建筑后期最大的問題。比如說在橋梁上出現的裂縫，在公民住宅區出現的裂縫，不同因素的影響都可能會產生混凝土裂縫問題，所以，混凝土裂縫會呈現出相對規律性和不確定性。尤其是在工程是施工初期間階段，一旦出現混凝土問題不但會給后期施工帶來困難，隨著裂縫的不斷深入，甚至會導致嚴重的工程結構質量問題。因此，對混凝土裂縫問題的產生原因入手，對其進行及時的預防具有重要現實意義，也只有如此，才能盡可能的保證施工順利實施和工程目標質量。

3 房屋建筑施工常見質量問題的解決措施

（1）施工場地實際勘測。進行圖紙會審和與項目部進行及時的交底，讓工作人員對施工場地周邊的環境有一個大概的了解，其中包含自然條件，市場情況以及少量原料采集地等等，并對實際了解到的數據進行及時分析整理，適當的提出更改方案，讓設計方案更加富有針對性。

（2）換土法與加固法的綜合使用。某些情況下，當地基與基礎工程的接觸土層過于薄弱時，采用密集夯實法或表面振動壓實法就很難達到預定的標準。但是，如果將這些土層換成碎石，砂石等堅硬的替代物，再經過壓實后的土層安全隱患就會少許多。因此，有時人為干預塑造一個嶄新的地基土層，增強墊層的承載壓力是十分有必要的。另外，化學加固法，高壓旋噴法二者都是地基加固的新型措施，采用化學溶液灌入土層，使其粗細土粒逐漸凝結，并經過適當攪拌，使得融合效果更佳。但是，某些土層具有很好的滲透特性，可運用這一特性省去很多不必要工序，直接將漿液通過管道輸入土層中，土粒凝結的效果明顯。這種方式可以從根本上增強地基土層的穩定性，快捷方便也兼具了制止泥砂流，封堵水眼的效果，作用結果明顯。

（3）注意對混凝土防裂工程的設計構造。在項目工程施工中，要注意設計結構的科學性，充分利用有限的條件，發揮科技的力量。比如說可以在混凝土中添加膨脹劑，根據設計結構的狀況，快速的判別混凝土后期強度的變化，也可適當的完善邊界狀況，在一些特殊的地質中設置滑動裝置來減少接觸面受力導致的溫度提升，也可在混凝土外側圍上鋼筋，通過合理科學的配比，增強混凝土的根本質量，杜絕裂縫現象的發生。

（4）要重視溫度控制。溫度的影響基本上市最為直接的影響因素，要想預防裂縫現象的發生就必須要對溫度有一個準確合理的認識。首先，放入模塊的溫度最好是控制在三十到五十度之間，混凝土內部的溫度盡量保持在五十度左右。另外，在大熱天對混凝土進行澆筑工作時，要充分利用好澆筑表面的散熱性，盡量減少混凝土的厚度，當夜晚溫度下降的時候也要注意保濕工作，必要時可使用冷水冷卻法。

（5）加強對施工工程的質量管理。在施工之前簽訂的合同是施工工程質量管理的重要依據，合同主要是針對材料的使用標準，施工單位的技術標準以及對成品的質量維護事項等做了進一步的明示。在針對一些重大的施工工程或者是采用了先進技術設備的工程來說，可以考慮去成立專項小組，針對其中發現的問題及時的進行技術交流，制定出最為合適的處理辦法，盡快的解決技術難題，保證工程按期按質完成。在半成品或者是成品進入工地的時候，要特別注意檢查。針對在技術管理中出現的問題，務必要認真對待。

4 結 語

隨著時代的發展，建筑施工技術手段的更新速度也不斷加快，房屋建筑施工中對常見質量問題的處理要想達到預想效果，相關的質量管理人員就有必要進行周期性學習，不斷提高自身技術水平，完善個人綜合素質。

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