論工程造價咨詢對控制工程造價的影響

高田冰劉長明趙春陽

1.東北大學 2.遼寧省建筑設計研究院 遼寧沈陽

論工程造價咨詢對控制工程造價的影響

高田冰1劉長明1趙春陽2

1.東北大學 2.遼寧省建筑設計研究院 遼寧沈陽

隨著經濟建設的穩步發展，對于工程行業的各項規章制度也在逐步健全和規范之中。在一個工程規劃之中，工程造價的管理是非常重要的環節，而工程造價咨詢機構就是針對于工程造價的全部內容進行咨詢，工程造價咨詢的存在是對于工程造價方面管理的必然結果，本文展開了關于工程造價咨詢對于控制工程造價這一側重面的影響。

工程造價咨詢；控制工程造價

前言

社會主義經濟建設的蓬勃發展，是需要依托于各行業規范的市場管理前提下的。工程造價咨詢機構能夠得以迅猛的發展與建筑業日益規范的管理趨勢是聯系緊密的。政府要實行對于建筑業行業造價方面的調息和控制，企業要了解及時有效正確的市場信息，這些都需要依托于工程造價咨詢機構對于工程造價的掌控和維系。根據工程造價依據強大市場控制力和管理方面信息，企業就能夠對于工程有科學的造價計劃，合理化建筑業經濟投入。

工程造價咨詢參與工程造價管理的必要性和可行性

（一）我國社會主義市場經濟體制轉型的需要

我國市場經濟的發展形勢就是，逐步轉型為適應社會經濟形勢的管理方式。就工程造價方面信息而言，由政府占主導管理逐步轉變為政府指導，通過咨詢機構咨詢服務后企業和負責建筑實施部門來具體負責和管理工程造價，工程造價咨詢機構掌握著大量的建筑造價信息，并且熟悉各種建筑方式下建筑環節的造價情況，具有信息專業，管理經驗豐富的特點，是市場經濟形勢下，建筑市場工程造價規范科學管理需求下的產物。

（二）社會分工的細化

社會市場經濟分工更規范化的顯著特征就是針對于經濟需求分工更有針對性，這不僅能夠促進經濟發展，同時也可以有效合理的利用經濟資源，對于工程造價的合理管理就是能夠保證工程質量的基礎上，合理化工程造價的管理。而工程造價咨詢機構就是能夠根據建筑市場情況，服務于造價管理，能夠合理化各個階段的資源控制，對工程造價更好的掌控。

（三）建設工程內部制度的完善

工程造價咨詢機構不僅是對于工程制度的完善有促進作用，也對于其他管理制度的確立有著指導意義，對于社會中關于工程造價方面的專用人才需求也會越來越大，隨著內部管理制度的晚上和人才專業化的培養也會將工程行業的規范化管理帶到一個新的起點。

針對于現在建筑行業關于工程造價方面的情況，就現存的工程造價受到工程造價咨詢機構控制情況可以分為宏觀管理方面和微觀管理管理兩個方面。

（一）宏觀管理方面

價控制從宏觀方面來講，政府部門在工程造價的管理中設置了多級管理機構并規定了其職責范圍。

（二）微觀管理方面

工程造價實際上是所來咨詢單位按照要實施工程的單位想法，從開始實施工程到最后工程結束的各個環節之中，通過一系列施工方法的變化對于工程造價有所控制，但是因為缺少科學的市場化信息管理，以及不能夠對于實施工程的建筑單位進行跟蹤的規范和管理，所以掌控工程成本對于施工單位并不是很容易的事情。

工程造價咨詢對工程造價的作用與影響分析

工程造價機構不僅要針對于，當前建設市場的信息，根據具體情況實施對于整個工程中全部造價方面的管理，還要保證能夠使資源合理利用到建筑工程環節中，下面就針對于工程造價咨詢季候對于工程造價方面的作用和影響所產生的幾個方面展開討論。

（一）項目投資決策階段的造價控制

立項的科學性、經濟性、適用性是研究項目可行性的目的所在，偏離了這個目的決策是盲目的。可行性研究主要包括調查、分析、比較、論證和結論五部分內容，在一定的范圍內進行行業的對比與了解，以自身的基本條件為立足點。

（二）勘察設計階段的造價控制

項目勘察設計是一項政策性、技術性、綜合性非常強的工作，是建設項目進行全面規劃和體現其實施意圖的過程，是工程建設的關鍵，對建設工程項目的造價及竣工后能否獲得較好的經濟效果起著決定性的作用。

（三）項目招投標階段

在項目的招標投標階段，工程造價咨詢機構應通過分析建設項目的具體情況，并結合當時、當地有關招標投標方面的政策文件，向業主提供書面的咨詢意見。

（四）項目施工階段的造價控制

造價咨詢機構參與施工階段的造價控制通常主要有以下幾方面的核心工作：

審核工程預付款和進度款的撥付；制定項目資金需求量計劃；計劃實施的工程變更造價的估算及已經實施的工程變更的工程價款的審核；工程簽證的處理；工程索賠的處理；投資偏差的分析與控制；投資風險的預測與控制。

（五）工程竣工階段的造價控制

造價咨詢單位在竣工驗收階段應認真及時地進行審核結算工作。

仔細核對工程條款，檢查隱蔽工程驗收記錄，按竣工圖核實工程量。分析預決算報告的相關資料與指標。建設項目在竣工驗收后的保修期內，應進行回訪，協助業主做好索賠。

工程造價咨詢機構在造價管理中遇到的主要風險及對策

（一）咨詢合同簽訂過程中的風險及控制

1、風險點。工程造價咨詢機構的工作范圍、職責不清楚，咨詢費用不合理，影響咨詢機構的業務發展和經濟效益。

2、防范對策。對于咨詢合同的內容要在法律允許范圍內，明確各項條例,并且能夠針對于不能履行條例等諸多方面有比較詳細的條款和責任。

（二）招標代理過程中的風險及控制

1、風險點。咨詢流程、咨詢意見等不符合有關規定，影響決策人的正確決策，不能完全保護委托方的合法權益。

2、防范對策。合理處理委托方的權利，加強法律規范內部制度,更加規范內部相應管理。

（三）預算、工程量清單編制過程中的風險及控制

1、風險點。編制結果出現差錯，招標標底泄漏，直接影響到委托方的合法權益和工程造價咨詢機構的社會信譽及從業資質。

2、防范對策。加強對于工程造價咨詢機構內部質控體系的完整化，避免誤差情況的發生。

（四）變更簽證及結算審查過程中的風險及控制

1、風險點

委托方提供的咨詢依據錯誤或不充分導致咨詢結果出現差錯，咨詢人員由于職業道德或專業水平方面原因導致咨詢結果出現差錯。

2、防范措施。從業人員專業化，提升人員專業素質，遵從職業道德,在做造價咨詢時候能夠減免誤差情況的發生。

總結

經濟建設與建筑業的發展是相輔相成的，所以規范建筑行業的管理要求，就是促進建筑業能夠平穩有序發展的前提，而建筑工程造價咨詢不僅是有針對性的工作，同時也是需要強大技術力量與信息管理的工作機構，這不僅關系到一個企業對于工程造價的合理控制，同時也為政

(）(）府對于建筑市場掌控和維護建筑施工單位合理利益提供信息支持。所以，工程造價咨詢機構不僅能夠維護建筑行業關于造價方面的規范管理，也能夠影響到工程造價對于建筑工程全過程的控制，從而更加合理優化的運用建筑資源，而對于咨詢人員專業知識以及整體素質的提升能夠保證工程造價咨詢機構更好的服務于工程造價。所以，結合上文工程造價咨詢機構對于工程造價方面的影響是多方面的。

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