有關建筑工程中的防滲漏技術探析

張曉娟 孫永琳

黑龍江省七建建筑工程有限公司

有關建筑工程中的防滲漏技術探析

張曉娟 孫永琳

黑龍江省七建建筑工程有限公司

防滲漏施工在建筑工程施工中占有重要地位，對工程的施工質量、施工安全以及施工效益都有一定影響，因此強調在建筑工程施工中，一定要采取有效措施，切實做好建筑工程的防滲漏施工。本文從建筑工程施工滲漏的原因談起，對建筑施工中可能應用到的防滲漏技術做詳細分析，并得出相關結論，供同行參考借鑒。

建筑工程；防滲漏施工；施工技術；探析

合格的建筑工程必須滿足三大條件，即安全、舒適、實用。三大條件中，安全與建筑質量相關，涉及到建筑工程的各道工序，要求建筑工程在施工期間必須做好施工工藝與施工質量控制，切實保證建筑工程的施工質量安全。防滲漏技術作為建筑施工中的一種常用技術，其對建筑工程質量、安全都有著一定影響，所以建筑工程一定要做好防滲漏施工，以保證建筑工程質量。下面對建筑工程施工中應用到的防滲漏技術作詳細分析。

一、建筑滲漏的原因分析

建筑工程施工與使用期間發(fā)生滲漏的原因很多，比如建筑面層施工處理不當、預留孔施工質量過差、接頭部位綁扎不牢或出現(xiàn)銹蝕斷裂等等，都會導致建筑滲漏，損壞建筑工程的質量。建筑工程因施工工藝不當而產生滲漏的原因主要有以下幾種：

1、建筑面層基層處理不當

建筑面層施工不當可能會導致建筑發(fā)生裂縫，進而引發(fā)滲漏。比如施工人員在處理面層基層時沒有保證水泥砂漿厚度勻質性，所以造成建筑樓體面層產生鼓包、空洞以及裂縫，如此一來，樓面面層的防水防滲性會大大降低，建筑滲漏現(xiàn)象也會越來越明顯。另外，如果建筑樓體面層施工不采用水泥砂漿攤鋪法，而選用防水卷材來施工，則樓體面層邊角、轉彎部位的施工難度會變得很大，一旦處理不好，就極有可能產生建筑滲漏。

2、接頭部位綁扎不合理或接頭部位綁扎銹蝕

這里的接頭部位主要指坐便器與沖洗彎頭的結合部位，該部位綁扎工藝不當會導致滲漏，損害建筑工程質量。如果接頭部位采用鉛絲來綁扎，則很有可能會出現(xiàn)鉛絲銹蝕并斷裂問題，造成水分在蹲臺堆積，引發(fā)滲漏。據相關統(tǒng)計資料顯示，在以往的建筑工程中，建筑室內積水、管道滴漏、管道跑水等問題是造成建筑滲漏的主要原因，對建筑工程的施工質量有著決定性影響。為了解決管道滲漏和建筑室內積水問題，建議在建筑施工期間做好嚴格的管道安裝，保證管道露出地面2cm及其以上，同時確保管道接頭部位的綁扎質量，防止管道接頭部位的綁扎材料因銹蝕而產生斷裂，進而發(fā)生管道滲漏。

3、預留孔位置設置不當或預留孔施工質量差

管道安裝過程中，管道經過樓板要提前設置預留孔，如果預留孔施工質量得不到控制，或者說混凝土振搗密實度比較低，達不到相關技術標準，則建筑工程發(fā)生滲漏的可能性會大大增加，施工質量也會因此受到損壞。為此在建筑管道工程安裝中，經過樓板的管道在安裝前期必須做好預留孔施工控制，以防管道預留孔質量不保，從而引發(fā)預留孔滲漏。

二、建筑防滲漏技術分析

建筑工程施工實踐中可采取的防滲漏技術很多，不同部位需采取不同的防滲漏施工技術，以全面確保建筑施工質量，減少，甚至避免建筑滲漏現(xiàn)象。建筑施工中可采取的防滲漏施工技術主要包括以下幾種：

1、屋面防滲技術

屋面滲漏是建筑工程施工中的常見病害，對建筑屋面質量、主體結構質量的影響很是嚴重。為了解決建筑工程屋面滲漏問題，建議在施工期間采取屋面防滲漏施工措施，切實保障建筑工程屋面施工質量，并提高建筑工程屋面結構的防水防滲性。

目前，我國已經明確規(guī)定了高層建筑的屋面防水等級，要求高層建筑屋面施工按照《屋面工程技術規(guī)范》來實施，以保證高層建筑屋面施工質量。屋面防滲施工時，要先制定一份行之有效的建筑屋面防滲施工圖紙，然后結合防滲施工圖紙掌握施工重點，如果施工中應用到了防水卷材，要在圖紙中標出。一些關鍵部位的設計要遵守“柔性密封、防水與排水相結合、材料防水與結構防水兩手都要抓并要相結合”的設計原則。相關的設計人員要根據國標的防水等級要求進行選材，并針對每個工程的特點精心設計關鍵節(jié)點的詳圖。諸如高低跨、外圍墻、上人孔以及出屋面的排水管、井道等節(jié)點在設計時，一定要仔細遵守防滲構造要求，防止跑水、返水等現(xiàn)象。在使用柔性密封、材料與結構相結合時，要根據每個節(jié)點的構造情況，有針對性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。

2、外墻的防滲漏施工技術探討

在建筑工程中，建筑物外墻的防滲漏是很容易被忽視的問題，要想改善外墻滲漏這一現(xiàn)象，就必須從人們的思想意識著手，加強對外墻防水功能的設計，并要在設計圖紙上明確的標明外墻打底砂漿的材料和層數、面磚的材質和規(guī)格以及外墻粘貼的材質及規(guī)格，對外墻外保溫工程的防水施工，是防止外墻滲漏的重要步驟。外墻防滲施工需要注意的問題有：

①外墻粉刷基層應采用防水砂漿，面層宜采用混合砂漿，并應摻入抗裂纖維或其它抗裂措施；

②砌筑用磚和砂漿的質量及強度等級必須符合設計要求；

③框架填充墻磚砌體與梁接壤部位必須按設計與構造要求配置拉結筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應待墻體自然沉降穩(wěn)定后，再用斜磚擠漿封堵密實；

④所用砌磚要提前一天時間澆水濕潤，保證磚的含水率須達到百分之二十左右；

⑤在墻體施工時，砌筑的灰縫厚度、飽滿度以及建筑墻體表面的垂直度和平整度必須符合設計要求。

3、衛(wèi)生間防滲施工技術

衛(wèi)生間的施工材料在進場之前要有全面細致的檢查，首先要查看排水管道等材料的質量證明文件，之后檢查管道的外觀，看是否有砂眼裂痕存在，如果通過外觀發(fā)現(xiàn)管件的承插口以及存水管、檢查口等配件有缺陷，可通過通水實驗做進一步的檢查。防水材料復檢時，取樣過程要見證，之后隨同取樣人與樣品封存一起送往具有相關檢測資質的機構或實驗室進行檢測，出具檢測合格證書或報告后才能選用該材料。在屋內地面施工時，要保證在貼完地磚后，衛(wèi)生間內的地面高度小于相鄰房間的地面高度，防止衛(wèi)生間地面的積水流入相鄰房間。在做衛(wèi)生間的防水時，要以地漏為中心進行輻射鋪裝，地面坡度要找好并刮平，有條件時進行壓光處理，可起到一定的擋水作用。在后期貼地磚時，嚴格找平，不允許出現(xiàn)凹凸不平問題，另外，衛(wèi)生間防滲施工要與地暖安裝相配合，重視并做好衛(wèi)生間和地暖工程的銜接，避免滲漏，保證質量。

三、結束語

防滲技術是建筑工程施工中的常用技術，對建筑工程質量以及防滲性能有著決定性影響。為了進一步保證建筑工程施工質量，減少并避免建筑滲漏缺陷，建議在施工期間合理采用防滲漏施工技術，并優(yōu)化防滲施工管理，提高建筑防滲漏施工技術水平。在本篇文章中，筆者著重對建筑工程防滲漏施工的必要性以及施工技術作了詳細探析，并歸納總結出相關結論，希望對同行工作有所幫助。

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[2]蘇衛(wèi)勇.在頂管工程施工中的止水與防滲漏技術[J].新型建筑材料，2010，(02).

[3]關曉波，楊明國.試論建筑外墻防滲漏施工技術的防治措施[J].價值工程，2010，(01).