試論建筑工程中土建監(jiān)理施工的應用

蔡桂菊

湖南水利水電職業(yè)技術(shù)學院 湖南長沙 410014

試論建筑工程中土建監(jiān)理施工的應用

蔡桂菊

湖南水利水電職業(yè)技術(shù)學院 湖南長沙 410014

在建筑工程施工過程中，對其進行土建監(jiān)理施工不僅可以提高工程施工的質(zhì)量，還加快了工程施工的進度。本文通過對建筑工程施工前、施工中以及施工后等各個階段進行的監(jiān)理施工進行簡要的介紹，主要論述了在土建監(jiān)理施工在建筑工程中的應用，以供相關人士參考。

建筑工程；監(jiān)理；基礎施工；主體施工；管理要點

一、施工前期準備

1、在建筑工程施工前，施工人員就要對施工圖紙進行會審，對建筑施工工程各個項目的施工要求進行全面的掌握，從而有效的提高建筑工程的施工質(zhì)量。不過，當前我們在對施工圖紙進行會審的過程中，還存在著許多缺陷，其中最為主要的問題就是缺乏專業(yè)性的會審。因此，為了解決這個問題，我們在對施工圖紙進行會審的時候，還要安排專業(yè)性的技術(shù)人員對其進行審核。

2、在對建筑結(jié)構(gòu)、給排水設施等方面的施工圖紙進行審查的時候，審核人員就要對其中相關的內(nèi)容進行嚴格的要求，防止在實際施工的時候出現(xiàn)遺漏，從而導致工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

二、基礎施工階段

1、在對基礎工程進行施工的時候，施工單位應該按照施工合同的相關要求，對其進行規(guī)范，并且對施工現(xiàn)場的實際條件進行全面的了解，盡可能的避免在在基礎施工的過程中，由于受到施工條件的影響，使得基礎工程的管道遭到破壞，因此影響建筑結(jié)構(gòu)的使用功能。

2、在對基礎筏板、混凝土結(jié)構(gòu)進行施工的時候，應該派遣專業(yè)人員對其進行使用處理，以保證基礎設施的施工質(zhì)量。

3、在對地下結(jié)構(gòu)墻板支模施工前，施工單位應該優(yōu)先對施工現(xiàn)場的相關設施的質(zhì)量進行嚴格的審查，在檢查完畢以后在進行施工材料和施工人員的進場施工，這樣不僅提高了工程的施工質(zhì)量，還加快了工程的施工進度。

4、在基礎工程施工中，管理人員要對將要對基礎工程的管線設施和給排水系統(tǒng)進行嚴格的要求，從而保障在工程施工當中，這些管線設施和給排水系統(tǒng)不會對基礎工程的施工造成較大的影響。

三、主體施工階段

1、一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯(lián)系設計處理。

2、檢查電氣線管的敷設對結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

3、在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

4、框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

5、為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結(jié)構(gòu)的影響。

6、在未隱蔽前檢查燈具線盒設置位置，位置不正及時通知調(diào)整。

7、監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預留洞套管的設置，并在混凝土達到一定強度不破壞時起出，加強對土建混凝土成品保護。

8、開關、插座的位置各戶偏差控制在5mm之內(nèi)。檢查開關安裝是否有不便于使用的地方，發(fā)現(xiàn)超偏差及使用不便的，監(jiān)理人員應及時要求調(diào)整，消除觀感缺陷。

四、屋面施工階段

1、監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設，做好管口周邊的細部防水。

2、在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應配合提供標高，保證觀感質(zhì)量。

3、土建工程未顯示風機基礎的應仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設備基礎圖是否相符。

4、屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設計標注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機房以前積極聯(lián)系設計處理。

五、裝飾、安裝施工階段

1、對安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進行第二次澆筑，防止?jié)B水。

2、裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

3、監(jiān)督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標高線，確保地漏的標高正確。

4、在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術(shù)人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核。

5、地面澆筑前要求敷設給水、采暖管道打壓；帶壓澆筑時安裝人員要進行旁站，發(fā)現(xiàn)泄壓及時進行更換；要求土建施工人員對敷設管進行覆蓋防護配合工作。

6、安裝衛(wèi)生間器具、管道前，要求施工方對安裝隊伍進行技術(shù)交底，做好土建墻磚地磚的成品保護工作。

7、土建配合電梯安裝單位，向其提供標高及復核電梯定位放線。避免因電梯定位放線偏差致使電梯門口地面寬窄不一，影響觀感而造成損失。

六、室外管網(wǎng)施工階段

1、在對土建設施進行安裝處理的時候，施工人員就要根據(jù)工程施工的要求，對基礎設施進行合理有效的控制。

2、為了方便對室外管網(wǎng)系統(tǒng)的監(jiān)理，施工人員還應設置一個檢修井。

3、等到施工隊伍對室外管網(wǎng)系統(tǒng)鋪設完成以后，還要對這些系統(tǒng)設施進行質(zhì)量檢查，在檢查合格以后，施工人員才能對其進行回填處理，以避免室外管網(wǎng)系統(tǒng)質(zhì)量不合格，對整個建筑結(jié)構(gòu)造成嚴重的影響

4、為了避免在土建配合安裝的過程中，出現(xiàn)嚴重的遺漏現(xiàn)象，施工人員就要對基礎設施進行嚴格的要求。

七、竣工驗收階段

1、在工程竣工以后，施工總承包單位就要對各個施工項目的施工技術(shù)質(zhì)量進行及時的統(tǒng)計。

2、首先對各專業(yè)單項的驗收工程進行嚴格的控制要求，對不符合工程施工要求的基礎設施進行適當?shù)恼模源_保建筑工程的質(zhì)量不會受到影響。

3、建立專門的監(jiān)理部門，對其土建工程的施工項目進行適當?shù)母倪M和完善，并且對施工成品的質(zhì)量進行一定的保護。在工程施工完畢以后，監(jiān)理人員還要對施工現(xiàn)場進行適當?shù)那謇恚瑥亩ＷC工程結(jié)構(gòu)的整體制度和使用功能。除此之外，建立人員還要對加強對安裝技術(shù)和土建施工之間的協(xié)調(diào)性，進而有效的降低工程施工的成本，保障建筑工程土建監(jiān)理施工的質(zhì)量。

八、結(jié)束語

目前，在建筑工程施工中，土建監(jiān)理施工應用的十分廣泛，它不僅有效的提高了工程的施工質(zhì)量，對節(jié)省了工程施工的成本。但是，由于在建筑工程中土建監(jiān)理施工還存在著一定的問題，因此我們在管理的過程中，還要采用相應的技術(shù)方法對工程的施工質(zhì)量進行控制管理，進而促進我們建筑行業(yè)的進步。

[1]胡逢新,羅旭,張紹伶.建設工程監(jiān)理芻議[J].山西建筑,2013(17)

[2]司徒欣.淺談建筑施工監(jiān)理信息化應用不足與發(fā)展策略[J].門窗,2013(05)