如何提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理

近年來，我國建筑工程產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，且為推動我國國民經(jīng)濟(jì)的增長做出了較大貢獻(xiàn)。作為建筑工程管理工作的重要內(nèi)容，工程造價預(yù)結(jié)算審核管理工作不僅關(guān)系著建筑工程造價的控制情況，而且對于整個建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)以及建筑工程產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也具有重要影響。本文通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容進(jìn)行闡述，并以此為基礎(chǔ)，對加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的有效措施展開了深入研究。

前言

對建筑工程造價進(jìn)行有效的預(yù)結(jié)算管理，進(jìn)而提高工程造價的控制效率，減少不必要的資源浪費(fèi)，以加強(qiáng)建筑工程建設(shè)的科學(xué)性和高效性已成為當(dāng)前建筑工程建設(shè)中的重點(diǎn)工作。為了實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制，本文以建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理作為研究對象，通過對其預(yù)結(jié)算管理的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析，進(jìn)而從多方面研究并探討了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理的辦法。

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的主要內(nèi)容

1.套用單價審核

套用單價審核內(nèi)容主要包括了：（1）當(dāng)進(jìn)行審核補(bǔ)充的定額確定時，應(yīng)對機(jī)械編制的依據(jù)、使用方法和單價等是否具有適用性與合理性進(jìn)行審核；（2）審核換算定額單價時，應(yīng)對換算的方式以及換算后定額單價中的規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）根據(jù)建筑圖紙與實(shí)際建筑內(nèi)容的符合情況對直接套用單價進(jìn)行審核。

2.收取費(fèi)用審核

收取費(fèi)用審核主要包括了：（1）在對建筑工程設(shè)計(jì)是否存在變動進(jìn)行了解的基礎(chǔ)上，對變動的金額是否按照設(shè)計(jì)的實(shí)際變動情況變化進(jìn)行審核；（2）審核在建筑工程設(shè)計(jì)中對各類金額的使用情況與實(shí)際條文的符合情況以及費(fèi)用的重復(fù)使用情況；（3）在了解建筑工程市場變動的基礎(chǔ)上，掌握工程所在地在同一建設(shè)時期工程平均造價的指標(biāo)，并對施工合同的合法性進(jìn)行審核。

3.材料價格審核

材料價格審核內(nèi)容主要包括：（1）對材料的數(shù)量是否符合規(guī)定的定額數(shù)量進(jìn)行審核；（2）對材料的預(yù)訂價格是否以工程規(guī)定來選取進(jìn)行審核；（3）審核所用材料價格與建筑時材料市場價格的一致性進(jìn)行審核。

加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的有效措施

1.掌握預(yù)算定額工作的主要內(nèi)容

在開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理前，應(yīng)對預(yù)算定額工作的主要內(nèi)容進(jìn)行全面了解，進(jìn)而對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算管理工作要求進(jìn)行掌握，進(jìn)而節(jié)省不必要的工程開銷，在減少資源浪費(fèi)的同時，避免工程造價增加的情況發(fā)生。

2.加強(qiáng)材料價格與建筑工程費(fèi)用的審核

就現(xiàn)階段而言，我國建筑工程材料的市場價格波動幅度較大，而對于不同建筑單位或同一建筑單位的不同預(yù)結(jié)算審計(jì)管理人員而言，無論采取何種建筑手段，其在材料價格的判斷和選定方面均會產(chǎn)生較大分歧。加之部分并未進(jìn)行預(yù)計(jì)的金額的產(chǎn)生，從而使工程施工的某一方產(chǎn)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失并引起工程沖突。因此，在進(jìn)行材料價格審核時，必須對建筑工程建設(shè)過程中所報(bào)材料的價格是否符合工程材料的實(shí)際單價情況的判斷，并建立健全的建筑工程物價信息網(wǎng)絡(luò)，盡量使建筑材料的價格以及數(shù)量更加透明化和公開化。對于建筑工程費(fèi)用而言，由于不同的建筑公司、不同地區(qū)在進(jìn)行建筑工程建設(shè)時所涉及到的工程費(fèi)用具有較大差異，因此，在對建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核時，需要以工程所在地的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況為依據(jù)，進(jìn)而對比建筑材料在建筑場地與采購地價格，并按照施工規(guī)定，實(shí)事求是地對建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核，以確保各項(xiàng)費(fèi)用的合理支出和利用。

3.加強(qiáng)工程量審核

對建筑工程造價進(jìn)行分析可知，在絕大多數(shù)情況下，造價是以工程量為基準(zhǔn)而上下浮動的。因此，需要以施工設(shè)計(jì)圖紙以及預(yù)計(jì)定額和相關(guān)的工程量計(jì)算方法為依據(jù)，對工程量進(jìn)行審核。在審核中，需要以重點(diǎn)的施工環(huán)節(jié)為主進(jìn)而判斷當(dāng)前工程量的計(jì)算是否存在錯誤，以確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。由于工程量對建筑工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量具有決定性的作用，因此，還需對定額工程量的計(jì)算法則進(jìn)行了解并掌握，并以此為基礎(chǔ)，編制決算，在減少多余工程量的前提下，節(jié)省施工時間，提高施工效率。

4.加強(qiáng)對工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核

目前，部分建筑企業(yè)對工程的經(jīng)濟(jì)簽證錯在理解上的偏差，且并未將其視為建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的主要內(nèi)容，在增加了企業(yè)額外簽訂經(jīng)濟(jì)簽證的同時，也增加了額外費(fèi)用。因此，在工程造價的預(yù)結(jié)算過程中，需要對經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行全面的審核，并聘請具有較高業(yè)務(wù)的素質(zhì)的預(yù)結(jié)算管理人員判斷經(jīng)濟(jì)簽證的全面性，以達(dá)到有效控制工程造價的目的。

結(jié)論

本文通過闡明套用單價審核、收取費(fèi)用審核以及材料等審核與合同審核等建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)而從掌握預(yù)算定額工作內(nèi)容、加強(qiáng)材料價格與建筑工程費(fèi)用審核以及加強(qiáng)工程量和工程經(jīng)濟(jì)簽證審核等方面對加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的辦法展開系統(tǒng)分析。可見，未來加強(qiáng)對提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理辦法的研究和應(yīng)用力度，對于提高工程造價的控制效率并促進(jìn)建筑工程產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

（作者單位：森隆（昆山）置地有限公司）