高層房屋建筑工程技術管理要點分析

文/丁文斌 撫州市金溪縣建筑綜合管理站 江西金溪 344800

高層房屋建筑工程技術管理要點分析

文/丁文斌 撫州市金溪縣建筑綜合管理站 江西金溪 344800

目前，我國社會經濟正以較快的速度發展，人們的生活也不斷得到改善，高層房屋建筑在建筑工程中越來越常見。本文首先簡單介紹了高層建筑工程的特點，然后詳細地指出施工中技術管理方面所存在的問題，并在此基礎上提出科學有效的技術管理措施，以此有效促進高層建筑的可持續發展，使其施工的效率及質量得到保障。

高層房屋；建筑工程；技術管理

近些年來，人們更加重視高層建筑的發展，高層建筑可以實現土地資源的充分利用，使經濟效益得到提升。高層房屋建筑對人們生活水平的提高與社會經濟的發展十分重要。然而，高層房屋建筑的工程技術管理存在一定的難度，對其進行充分的研究很有必要。高層建筑施工過程中，施工質量與工程技術管理之間具有十分密切的關系，為促進我國高層房屋建筑更好、更快地發展，必須研究并分析工程技術的一些管理要點，使高層房屋的施工質量得到有效提高。

一、高層房屋建筑工程施工技術特點

就目前而言，高層建筑正以較快的速度發展，人們對高層建筑的關注度也越來越高。高層房屋建筑結構具有較高的復雜性，所以建筑施工也具有較高的難度。進行施工時，經常要進行高空作業。進行高空作業時，所存在的安全風險也較高，所以做好技術管理工作十分關鍵。在施工過程中，需對施工人員、施工技術、施工設備以及施工材料等進行嚴格、科學的管理控制。進行高空作業時，全面謹慎地管理施工技術，使施工人員的生命安全得到保障。在高層房屋建筑工程施工過程中，所需使用的施工材料主要有混凝土、鋼筋等，并且框架式結構為建筑結構的主要形式，因此高層房屋建筑工程的施工十分依賴混凝土與鋼筋。所以，在高層房屋的施工過程中，應全面確保鋼筋與混凝土的質量，使相關施工技術可以得到有效發揮。并且，進行施工時還應嚴格謹慎控制地基基礎，從而使房屋建筑質量得到保障。高層房屋工程的施工技術直接影響到工程施工的質量，所以對工程的施工進行科學的管理尤為關鍵。

二、目前高層房屋建筑工程技術管理存在的問題

（一）缺乏先進的管理模式

在高層房屋建筑工程的技術管理方面，在過去較長的時間段里采用的是比較傳統的管理模式，傳統的管理模式缺乏較高的科學性與實效性。傳統管理模式應用至施工管理時，沒有對施工原則進行系統全面的分析，技術管理的進行十分盲目，缺乏科學合理的管理手段，只是采用某種缺乏靈活的管理模式進行管理。在技術管理的過程中，資源損耗、成本升高等情況十分常見。

（二）技術管理缺乏組織性

在有的建筑工程施工技術管理中，過度集權管理的情況經常出現，并且實踐操作性的缺乏十分嚴重，管理結構在整體上不具備合理與科學。因為房屋建筑工程存在一定的變故，所以一旦管理結構不科學合理，就會對建筑施工的實施產生不利影響，阻礙建筑工程的快速發展。

（三）技術管理人員缺乏較高的專業素質

在房屋建筑施工技術管理方面，有關施工人員自身的職業水平較低，并且管理層人員的結構等級也不科學合理。第一、技術管理人員的學歷普遍較低，較少具有大學以上的學歷。第二、在施工技術管理工作中，管理人員更加注重工程的施工進展，卻不重視施工進行時的相關管理。不僅專業技術人員極為缺乏，而且項目管理的專業人才也十分稀缺。這種情況的存在導致高層房屋建筑工程的技術管理水平始終無法提高。

三、高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

（一）對施工技術管理手段進行全面的創新

創新高層房屋建筑工程的技術管理主要是為了使市場需求得到更好的滿足，促進企業經濟效益的快速提升。近些年建筑工程的快速發展充分體現：建筑施工管理必須緊跟時代的步伐，使市場需求得到充分滿足，才能更好地實現企業的目標與發展，為建筑企業帶來更高的經濟效益。因此，進行建筑施工的技術管理，必須將管理手段的創新有效落實，從而促進建筑企業的積極發展，提升企業的市場競爭水平，使企業在激烈的市場競爭中長久立足。并且，還應采用發展工程技術管理的方式進行市場的拓寬，持續創新與發展，最大程度上發揮施工技術管理的作用，實時掌握市場動態，快速做出合理的企業決策。

（二）建立完善的技術管理體系，明確各項規章制度

管理在企業運營發展中必不可缺，為使建筑施工技術管理質量得到進一步提升，需要從內而外建立完善的管理體系，使管理可以對房屋建筑工程各個階段的實施進行全面有效的把控。并且，還應明確各項規章制度，使技術管理的實施有所依據，使技術人員可以在施工過程中積極承擔相應的職責，能夠對施工過程中出現的技術問題進行及時有效的處理，有效保證上建筑工程施工的質量。

（三）優化生產工藝，提高技術水平

進行高層房屋建筑工程的施工時，施工技術及施工設備將對施工的進度產生一定的影響。為使施工效率與質量得到有效提升，應強化高層房屋建筑工程施工的技術管理，對施工技術及設備進行改進與優化。建筑工程企業可以研發創新施工技術，注重改進鋼筋及混凝土的加工技術，通過先進施工技術的采用實現施工效率與質量的有效提高。并且，不但需要加強技術管理，而且需要積極引進先進的施工設備，通過提高施工設備水平使施工質量得到保證。進行施工時，施工技術可能存在例如軸線、垂直角度等較為突出的問題。因此，進行工程施工時，應科學管理三點施工技術，確保施工的規范。高層房屋建筑工程的施工基本上是憑借施工層及腳手架的搭設進行，腳手架的搭設與施工的進行是同步的。因此，也導致了一些急需解決的問題，例如難以明確基準點。為使施工的順利實施以及施工的質量得到保證，必須嚴格控制處理軸線。并且，技術人員還應嚴格控制垂直度，防止由于技術原因阻礙施工進行情況的發生。正式施工前，應充分了解柱網的布置情況，并進行科學分析。嚴格按照相關規范進行測量，實現工程垂直度的有效控制。為防止施工過程中出現較大的偏差，應明確建筑柱點的具體位置，垂直度測量工作的展開應采取科學的測量方式進行，保證施工的垂直度。進行施工時，應在垂直度得到明確之后再進行混凝土的建筑與模板的加固。通過垂直度全面科學的控制，促進施工技術及施工質量的提升。

（四）把控好施工周期及施工成本

房屋建筑工程的實施是為實現企業經濟效益的最大化。所以，在技術管理工作中，必須加強控制施工的成本，科學控制例如建筑結構、施工材料等方面的成本。在保證工程順利實施及施工質量的基礎上，進行合理的成本收益預算，盡可能降低工程實施的成本。并且應把控好施工的周期，工程的按時竣工也能實現人力、物力、財力等多方面的資源節約。所以，進行施工的技術管理時，應合理對工程施工進行設計與實施，保證其在工期之內按時完成。

結語：

總而言之，高層房屋建筑在發展的過程中，其施工的效率及質量也在不斷提高，技術管理在工程施工中的重要性也越來越明顯。對高層房屋建筑工程技術管理進行研究與分析，對建筑工程施工質量及經濟效益的提升具有十分重要的影響。只有實施科學合理的技術管理，才能使建筑企業在激烈的市場競爭下長久立足，實現建筑企業的可持續發展。

[1]寧艷紅.論高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].四川水泥,2015,(01):33.

[2]楊凱峰.關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析[J].江西建材,2015,(04):294+297.

[3]閆汝剛.對高層房屋建筑施工技術的探究[J].甘肅科技縱橫,2015,(05):80-81+48.

[4]雷振華.關于高層房屋建筑工程施工安全風險管理分析[J].江西建材,2015,(17):65+71.

[5]熊偉俊.高層房屋建筑工程技術管理淺析[J].門窗,2015,(09):68-69.