建筑工程屋面防滲施工方法的要點分析

文/顧吉來 大連理工工程建設監理有限公司 遼寧大連 116000

建筑工程屋面防滲施工方法的要點分析

文/顧吉來 大連理工工程建設監理有限公司 遼寧大連 116000

建筑工程項目的屋面防滲施工方案是否科學、防水效果是否良好嗎，是關系到建筑工程項目使用壽命、居住水平、性質功能的關鍵要素。相反，如果建筑工程項目的屋面防滲施工方法應用不當，將降低建筑工程項目的施工質量。下文中，筆者將結合個人多年的建筑工程施工管理實踐經驗，對如何正確從建筑工程項目施工現實情況出發，分析屋面滲漏質量問題的形成原因，分析科學加強建筑工程屋面防滲施工技術的具體策略。

建筑工程項目；屋面防滲施工技術方法；基層找平保溫層

屋面防滲施工方法能夠保護建筑內部空間結構的完好、清潔，有效提高城市居民的生活質量和生活水平，滿足城市現代化發展的對建筑項目工程的智能化、高性能的需求。建筑工程的項目的屋面防滲施工技術方法中的科技含量很高，需要施工管理者和施工人員具備過硬的施工技術能力和施工經驗累積。加強對建筑工程項目屋面防滲施工方法的管理，應當查找出屋面防滲施工中的存在問題和不足，抓住施工技術要點，優化施工方法與策略。

一、建筑工程屋面防滲施工方法中的問題和不足

1.屋面防滲施工中的原材料性能問題

建筑工程項目的屋面是承受降雨沖刷建筑物主要部分，為了保持室內干燥防潮、溫暖舒適的居住環境，應當嚴格控制房屋建筑屋面防滲施工中使用的原材料性能品質，而通常在屋面防滲施工中使用的瀝青屋面對熱源非常敏感，在特俗天氣變化影響下將降低防水防滲性能，導致建筑滲漏質量問題的產生。由于國內建筑工程項目多使用框架結構，建筑物的外部防滲效果很低，因此屋面防滲施工中原材料的性能、品質問題將導致建筑漏雨等質量隱患。

2.屋面防滲施工中的方法應用問題

施工方法策略的制定與應用將影響到建筑工程項目屋面防滲施工的效果，有關施工管理人員應當使用經過性能檢測后質量合格的防滲原材料，很多施工單位和施工人員沒有對防滲原材料的防水性能進行最后檢查，導致防滲施工質量沒有統一的規范施工標準，其原因分析如下：一是施工單位、施工管理人員在管理意識上的欠缺，施工技術能力的薄弱，施工經驗的不足等原因。部分施工單位在選聘、任用施工人員時過于隨意，沒有嚴格的聘用標準，對施工人員的專業技術能力是否過關不予關心，也沒有做好相關施工工作的培訓。二是部分施工單位出于追趕施工速度的理由，對屋面防滲施工沒有依照正常程序進行，導致防滲施工發生的裂縫、突起、層面分離等質量問題。

3.屋面防滲施工中的定期養護問題

為了進一步延長建筑工程項目屋面的防滲效果，施工部門應當做好后期的屋面防滲管理與保養、維護工作。在現實情況中，部分施工單位和施工管理人員沒有履行好管理保養的職責，具體表現為：一是沒有安排專門負責的人員對屋面防滲施工做出按時檢查，導致屋面防滲施工中的小問題沒有被盡快調整，并逐漸演變為嚴重的質量問題，造成了防滲層面的開裂擴大、防水層損壞加劇。二是建筑工程項目的屋面缺少專人清理和打掃，沒有定期清理建筑屋頂上的排水管道和疏通溝渠，導致排水管道被封堵將雨水留置在屋面頂部，浸泡了屋頂的防滲施工層面，降低了防滲層面的防水性能，嚴重情況中導致了防滲層面的裂縫、突起、層面分離。此外，建筑屋頂上的后期架設的廣告牌、燈箱、熱水器等設施設備，也對屋面防滲層有一定程度的破壞，而后期維護工作的缺失造成防滲層面不可能得到按時養護。

二、建筑工程屋面防滲施工方法中的技術要點分析

1.屋面防滲的屋頂結構施工技術要點

針對建筑工程項目屋面坡度、角度的不同，防滲施工技術應用需要注意兩個問題：一是如果建筑項目屋頂為沒有傾斜角度的平面，則需要關注平面屋頂容易產生降雨積水不便排出的問題；相反在炎熱高溫天氣環境影響下，還容易發生防水層面變薄、融化、裂縫等問題，因此一方面需要在施工過程中，加強防滲層面施工的完整性、無接縫，同時要根據建筑項目工程所在地的氣候環境為屋頂防滲施工設計合理傾斜角度。二是如果建筑項目工程屋頂有凹凸起伏不平的情況，需要根據建筑屋頂框架結構情況，考慮到屋頂上排水管道、墻體和窗口等部位的特殊防滲處理。

2.屋面防滲的基層與找平施工技術要點

在屋面防滲施工結構層面硬度符合的質量標準之后，開始著手進行屋面的基層施工，其施工內容是徹底打掃、清潔施工部位，采用灑水浸濕等方法，去除施工屋頂上的凸起和凹陷，并使用長度單位為兩米以上的平尺進行檢測，確保起伏數差不能大于五毫米。找平層作為屋面的防水基層，應該保證其結構整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平層上設置分隔縫，分隔縫的間距根據施工規范設置，間距小于等于6 m，如果是預制結構，要注意分隔縫應該留在屋面板支撐邊的偏縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預先放置2 cm寬的分隔條。基層與凸出屋面結構的連接處以及在基層的轉角處，施工時均應做成半徑為100 mm-150 mm的圓弧形或鈍角，并且粘灰餅、沖筋、以控制找平層的標高和坡高。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹子壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24小時后澆水養護。

3.屋面防滲的保護層、保溫層施工技術要點

保護層是保護防水層，防止其失去防水效果而設置的，應該嚴格按照施工工藝標準進行混凝土的澆筑。澆搗采取連續澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗，尤其是邊角處，防止出現漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質量問題。在防水層的施工中，應該注意保溫層的含水量，防止保溫層內部水分過多，出現保溫層起鼓、開裂等質量問題。保溫層施工時應該按照軸線方向正確設置分倉縫，其寬度控制在50 mm左右，縱橫向貫通，形成通氣網絡，最后與屋面的透氣管相連，形成一個通氣出口。透氣管的出口距離屋面的高差應該大于250 mm。根據規范要求，保溫層每個分倉縫的面積應該小于36 m2，每邊長度小于6 m。保溫材料可以選擇聚苯乙烯泡沫板，聚氨酯泡沫板及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率的材料。

總之，屋面防滲施工方法的正確應用是保證建筑工程項目質量的重要因素，有關單位及其施工管理人員應當加強自身的職業素養和專業技術能力，根據屋面情況制定具體的防滲施工策略，為建筑工程項目增加經濟收益。

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