基于造價咨詢單位略探工程造價的控制

基于造價咨詢單位略探工程造價的控制

隨著我國城鎮化的快速發展，工程造價咨詢企業還有很廣闊的發展空間。在對設計階段的工程造價進行控制，針對工程投資數額的有效控制以及工程實施基礎階段的保障有著十分重要的意義。工程造價咨詢企業在對設計階段進行造價控制時，由于牽連到工程的業主單位、設計、施工、監理等各個單位的利益，所以在進行工作時存在一定的困難。

1　論述設計階段咨詢單位工程造價控制

1.1咨詢單位工程造價控制的特征

在以往的建筑工程中建設設計和造價方面的控制工作都是由建筑設計部門負責，而建筑設計單位隨著社會經濟的持續發展，已從企業的附屬關系中獨立出來，成為一個獨立企業。造價咨詢單位主要的功能就是為業主單位在建筑設計時進行造價控制，使業主單位能夠及時的獲取價值工程中有關投資、分析和決策的相關依據。將造價咨詢單位與建筑設計單位合理的結合，彼此將自身的獨特特征發揮出來，為業主單位提供更加全面的服務。

1.2工程造價咨詢單位在設計階段實行造價控制的具體方案

對設計階段實施造價控制主要是對方案的設計、施工前期的設計、施工技術設計和整體施工圖紙的設計進行控制。造價咨詢單位在對方案設計階段進行控制時要充分結合建筑工程設計具體的需求將建筑和結構的種類合理選擇。造價咨詢單位在初期設計階段要對工程設計的可行性進行深入研究，結合業主和設計單位對工程各種要求進行，同時還要對工程造價進行合理有效的控制。技術設計階段是對初期設計階段的決斷階段，造價咨詢單位要確保對工程技術進行有效的監督和幫助，在滿足業主需求的同時達到節約成本的目的。在施工圖紙設計階段咨詢單位必須和設計單位保持良好的溝通，還要參與到圖紙的會審監督工作中，確保施工圖設計階段造價控制的有效性。

2　設計階段造價咨詢單位實施工程造價控制的管理措施

2.1方案設計階段造價管理措施

方案設計階段的造價管理直接影響著工程整體的造價，所以造價咨詢單位和工程建設單位將方案設計階段的造價管理放在相當關鍵的位置。造價咨詢單位在對方案設計階段實施造價控制時，要采用設計招標和競選的方式篩選出最優質的設計方案，將所有獨特之處融為一身的設計方案，并將其運用到實際的工程設計中去。具體應對總體方案、結構工程設計、設備選擇以及裝飾工程設計等方面進行完善，確保在實現業主單位需求的同時能夠將建筑工程的造價控制保持在最佳狀態。

2.2管理技術設計階段的造價

建筑工程的技術設計階段包括基礎設計階段和具體設計階段，造價咨詢單位在對基礎設計階段的造價進行控制時要將設計標準和工程造價控制的限額與設計人員進行交流，并將項目造價的準確限額告訴給設計人員，讓設計人員在對總圖方案、構建物設計、工藝流程設計以及設備選擇時依據造價控制的準確限額做出選擇，保證工程造價的控制在限額范圍內。為了更好的對具體設計階段進行造價控制可以將工程整體的工程量詳細的劃分，將責任清楚的落實的個人，不斷優化設計，對工程設計中可以避免的項目盡量避免。最后，還應該對工程建設中可能存在的設計變更實施合理的預測，提前做好預防措施，盡量建設項目突變的可能性，有效合理的進行工程造價控制。

2.3滲透設計全過程的造價管理措施

因為造價咨詢單位的不斷發展，目前造價咨詢單位的工作成效已經受到更多企業的關注和認可，我國建筑工程行業正大量運用造價咨詢單位，還取得了一定的成果。在建筑項目中對造價咨詢單位應用，為了更好的保證項目整體的造價質量，將融入到工程整個過程中。造價咨詢單位在分析設計期間所用到的費用要明確的承擔人，保證設計階段使用費用的透明化。

總之，造價咨詢單位在設計階段的造價控制中占據著主導性的位置，保證設計階段造價控制的有效性不但可以將業主投資的資金作用發揮到極致，還能夠保證工程項目按規定時間完成。在確保業主單位的需求得到滿足的同時將建筑設計方案不斷進行完善，以此達到對建筑工程設計階段的造價控制。

［1］李郁楠.建設項目工程造價控制的研究［D］.大連海事大學，2014.

［2］ 孫現軍. 談設計階段的造價控制存在的問題及對策［J］. 建筑設計管理. 2007（01）

［3］ 魏爽，馬世驍，牟瑞. 建筑工程設計階段對工程造價的有效控制［J］. 建筑設計管理. 2007（01）

Brief exploration cost consultation units based on project cost control

文/褚衍平 蘇州立誠建設管理咨詢有限公司 江蘇 蘇州 215021

Chu Yanping Suzhou Li Cheng Construction Managem en t Consu lting Co.， Ltd.， Jiangsu Du weeks 215021

所謂造價咨詢單位主要是負責社會各方的委托，承接工程項目的投資估算和經濟評價以及工程概算、設計審核、表格制定、報價編制等多方面業務的單位。文章重點圍繞設計階段造價咨詢單位的工程造價控制做出詳細分析，同時還為造價咨詢單位設計階段造價控制方面提出了有效措施，希望能夠推進造價咨詢企業的發展和進步。

The so-called cost consulting units primarily responsible for all sectors of society commissioned， investment estimation and economic evaluation and project budget to undertake the project， design review， spreadsheet making， preparation， and many other units offer services. Articles focus on the design phase of the project cost consulting units to make a detailed analysis of cost control， but also raised the cost effective measures to control cost consultation units design stage， cost consulting enterprises hope to promote development and progress.

設計階段；造價咨詢；工程造價控制

designstage；cost consulting； project cost control