新版與原版《綠色建筑評價標準》比對

□文/杜鵬

新版與原版《綠色建筑評價標準》比對

□文/杜鵬

GB/T 50378—2014《綠色建筑評價標準》于2015年1月1日起實施。文章將其與GB/T 50378—2006《綠色建筑評價標準》相比的變化進行了歸納。

綠色建筑；評價標準；比對

GB/T 50378—2006《綠色建筑評價標準》(以下簡稱原標準)于2006年3月7日發布，2006年6月1日起實施。原標準是總結我國綠色建筑方面的實踐經驗和研究成果，借鑒國際先進經驗制定的第一部多目標、多層次的綠色建筑綜合評價標準。該標準明確了綠色建筑的定義、評價指標和評價方法，確立了我國以節能、節地、節水、節材和保護環境(四節一環保)為核心內容的綠色建筑發展理念和評價體系。鑒于當時我國建設市場的情況，原標準的適用范圍側重評價總量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。自原標準發布實施以來，已經成為我國各級、各類綠色建筑標準研究和編制的重要基礎，有效指導了我國綠色建筑實踐與發展工作。截至2013年底，累計評價綠色建筑項目1 446個，總建筑面積超過1.6億m2。由于建筑使用功能不同，其能源資源消耗和對環境的影響存在較大差異。隨著綠色建筑各項工作的逐步推進，綠色建筑的內涵和外延不斷豐富，各行業、各類別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出。為適應現階段綠色建筑實踐及評價工作的需要，GB/T 50378—2014《綠色建筑評價標準》(以下簡稱新標準)于2014年4月15發布，2015年1月1日起實施并將適用范圍擴展至覆蓋民用建筑各主要類型，同原標準相比更具通用性和可操作性。

原標準共5章177條。其中第1章為總則，共5條；第2章為術語，共6條；第3章為基本規定，分為基本要求和評價與等級劃分2節，共7條；第4章和第5章分別為住宅建筑和公共建筑，按組成評價體系的節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標分別分為6節，每節分為控制項、一般項和優選項三個部分，第4章和第5章分別共76條和83條。

新標準共11章165條。其中第1章為總則，共4條；第2章為術語，共8條；第3章為基本規定，分為2節，共13條；第4章至第10章，分別按組成評價體系的節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理和運營管理7類指標分為7章，每章分為控制項和評分項2節，第4章至第10章分別共19條、20條、15條、17條、20條、17條和18條；第11章為提高與創新，分為一般規定和加分項2節，共14條。

1　總則的比對

同原標準相比，新標準的總則部分主要有2個變化。

1）新標準將原標準的適用范圍評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，修改為綠色民用建筑的評價。原標準編制時，考慮的是我國當時建筑業市場情況，側重于評價總量大的住宅建筑和公共建筑中能源資源消耗較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。新標準將適用范圍擴展至覆蓋民用建筑各主要類型并兼具通用性和可操作性。

2）將原標準中的第1.0.3條和第1.0.4條進行了合并。我國地域遼闊，各地區在氣候、環境、資源，經濟社會發展水平與民俗文化等方面都存在較大差異；而因地制宜又是綠色建筑建設的基本原則。對綠色建筑的評價，也應綜合考量建筑所在地域的氣候、環境、資源、經濟及文化等條件和特點。

2　術語的比對

同原標準相比，新標準的術語部分主要有2個變化。

1）增加了“年徑流總量控制率”和“再生水”2條術語。

2）新標準將綠色建筑的術語修改為在全壽命期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。主要是將“全生命周期”改為“全生壽期”。周期是指：事物在運動、變化的發展過程中，某些特征多次重復出現。而建筑物從規劃設計到建設施工，再到運行使用及最終的拆除，只構成一個全壽命期。

3　基本規定的比對

同原標準相比，新標準的基本規定中一般規定主要有兩個變化。

1）原標準規定綠色建筑評價應在其投入使用1a后進行，側重評價建筑的實際性能和運行效果。新標準將評價分為設計評價和運行評價。設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行，運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用1a后進行。設計評價的重點在評價綠色建筑各個方面采取的綠色措施和預期效果上；而運行評價則不僅要評價綠色措施，而且要評價這些綠色措施所產生的實際效果。此外，運行評價還關注綠色建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”，關注綠色建筑正常運行后的科學管理。簡言之設計評價所評的是建筑的設計，運行評價所評的是已投入運行的建筑。

2）新增對評價機構的要求。對申請設計評價的建筑，評價機構應按照新標準的有關要求審查申請評價方提交的報告、文檔并在評價報告中確定等級；對申請運行評價的建筑，評價機構還應組織現場考察，進一步審核規劃設計要求的落實情況以及建筑的實際性能和運行效果。

同原標準相比，新標準的基本規定中評價與等級劃分主要有3個變化。

1）在原標準評價體系的節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理6類指標中增加了施工管理類評價指標，實現標準對建筑全壽命期內各環節和階段的覆蓋。

2）將原標準中一般項和優選項改為評分項，增設了加分項。為將鼓勵性的要求和措施與對綠色建筑的7方面的基本要求區分開來，新標準將全部加分項條文集中在一起，列成單獨一章。

3）與原標準依據各類指標一般項達標的條文數以及優選項達標的條文數確定綠色建筑等級的方式不同，新標準依據總得分確定綠色建筑的等級。考慮到各類指標重要性方面的相對差異，計算總得分時引入了權重。同時，為鼓勵綠色建筑技術和管理方面的提升和創新，計算總得分時還計入了加分項的附加得分。按評價總得分確定綠色建筑的等級。對于具體的參評建筑而言，它們在功能、所處地域的氣候、環境、資源等方面客觀上存在差異，對不適用的評分項條文不予評定。這樣，適用于各參評建筑的評分項的條文數量和總分值可能不一樣。控制項的評價與原標準相同，但評分項的評價是依據評價條文的規定確定得分或不得分，得分時根據需要對具體評分子項確定得分值，或根據具體達標程度確定得分值。加分項的評價，依據評價條文的規定確定得分或不得分。

4　評價的比對

同原標準相比，新標準評價部分的主要變化如下。

原標準的評價部分為第4章和第5章，分別為住宅建筑和公共建筑。兩章分別按組成評價體系的節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標分為6節；每節分為控制項、一般項和優選項3部分。

新標準評價部分為第4章至第10章，分別按組成評價體系的節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理和運營管理7類指標分為7章；每章分為控制項和評分項2節。新標準第11章為提高與創新，分為一般規定和加分項2節。新標準第4章至第11章中的所有評分項和加分項條文均賦以評價分值。新標準第4章至第11章中的條文說明，逐條對其適用范圍和評價方法做出了解釋與說明。

新標準的評價體系新增了施工管理類評價指標，基本實現了對建筑全壽命期各環節和階段的覆蓋。施工建設是將綠色設計轉化成綠色建筑的過程。新標準還對多功能的綜合性單體建筑的評價方式與等級確定方法予以明確。總之，新標準更加便于實施操作。

5　結語

建筑活動是人類對自然資源、環境影響最大的活動之一。我國資源總量和人均資源量都嚴重不足，同時我國的消費增長速度驚人，在資源再生利用率上也遠低于發達國家。而且我國正處于工業化、城鎮化加速發展時期，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因此，牢固樹立和認真落實科學發展觀，堅持可持續發展理念，大力發展綠色建筑意義重大。

□DOI編碼：10.3969/j.issn.1008-3197.2015.02.001

□TU111.19+5

□C

□1008-3197（2015）02-01-02

□2015-03-05

□杜鵬/男，1981年出生，奧的斯電梯(中國)有限公司，從事物流、綠色建筑設備研究工作。