不動產登記值得期待

新華網2014年12月22日消息，《不動產登記暫行條例》正式公布，自2015年3月1日起施行。

點評：《條例》明確要求國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門加強不動產登記有關信息互通共享。有關專家認為這是《條例》最大的亮點，此前各類不動產數據都比較分散，依靠各個地方不同領域的統計往上報，比如住建部有統計口徑，掌握每年的房屋交易量；國土部也有抵押或土地所有權出讓數據。現在有了實時共享的規定，信息的權威和準確度就能夠得到有效保證。

同時，條例將結束過去不動產“多頭登記”的時代。據京華時報消息，原有的分散登記，由于各部門登記方法、技術規程等不一致，容易導致各種不動產權利重疊、漏登；由于不同部門管理和登記，容易導致農林用地、農牧用地及林牧用地之間權屬界限不清、權利歸屬不明，引發諸多矛盾糾紛。

而實施統一登記后，可以更好厘清當事人之間的不動產權利界限，減少權屬糾紛，提高登記準確性和權威性，更好地維護當事人不動產物權。另外，統一登記實施后，建立不動產登記信息依法公開查詢系統，將有效保障不動產交易安全，維護不動產市場的正常交易秩序。