大慶市城鎮居民物價、收入和消費指數狀況調查

中國人民銀行大慶市中心支行調查統計科

（中國人民銀行大慶市中心支行，黑龍江 大慶 163316）

大慶市城鎮居民物價、收入和消費指數狀況調查

中國人民銀行大慶市中心支行調查統計科

（中國人民銀行大慶市中心支行，黑龍江 大慶 163316）

5月下旬，大慶市開展了本年第二次城鎮儲戶問卷調查，發放問卷440份，收回有效問卷400份。并對相關調查內容進行了研究分析。調查顯示：物價滿意指數持續攀升，預期指數繼續回落。就業倍感指數出現下降，未來無明顯改善。家庭收入指數和消費指數出現下滑，未來呈向下趨勢。居民投資和消費意愿提升，股票投資占比增加。購房政策刺激效果明顯，預期未來房價將上漲。

金融調查；物價指數；收入消費

5月下旬，大慶市開展了本年第二次城鎮儲戶問卷調查，發放問卷440份，收回有效問卷400份。本次調查中，仍以3口之家為主，占比61.8％。家庭收入2000～10，000元的中等收入家庭占比69.3％，環比下降4.8個百分點。2000元以下低收入家庭占比6.6％，環比上漲2.5個百分點，10，000～50，000元中高收入家庭占比24.5％，環比增長2.8個百分點。5萬以上高收入家庭占比0.5％，環比下降0.5個百分點。

一、物價滿意指數攀升，未來物價預期指數回落

2015年2季度，大慶市城鎮居民物價滿意指數為37.25％，自2014年4季度以來連續3個季度攀升，目前處于歷史第二高位，比最高值低9.63個百分點。其中，65％家庭認為物價可接受，環比下降1.25個百分點，10，000～20，000元中高收入家庭認為物價可接受占比最高，為81.58％。30.25％認為物價高難接受，環比下降0.75個百分點。2000～5000元中等收入家庭認為物價高占比最大，為40.75％。4.75％認為物價滿意，環比上升2個百分點，1000～2000元低收入家庭認為物價滿意占比最高，為26.09％。物價滿意指數上升主要是受氣溫回升，鮮果和蔬菜大量上市，蛋、水產品和豬肉供應充足，鮮活食品價格環比下降影響。

未來物價預期指數51.52％，環比下降1.64個百分點，同比下降6.43個百分點，為同期歷史最低。從占比看，未來物價下降和看不準占比分別上升1.5個百分點和0.25個百分點。選擇上升和不變分別下降1.5和0.25個百分點。下季度隨著氣溫升高，蔬菜、水果等食品價格將進一步下降，汽柴油等非食品價格雖然震動上行，但幅度有限，預計未來物價指數繼續下降。

二、就業感受指數出現小幅下滑，未來就業不確定性增加

2季度，大慶市就業感受指數40.41％，環比小幅下滑0.27個百分點，同比下降1.37個百分點。選擇就業容易家庭占比10.75％，環比下降5％，就業預期指數48.99％，環比下降2.71個百分點。表現為兩極向中間轉化趨勢：就業容易和困難占比出現下滑，就業一般和看不準占比上升。主要原因在于預期宏觀環境無明顯改善，調查顯示大慶市未來經濟不變占比環比增加0.25個百分點。另外，大慶市油田職工占全市人口一半以上，由于油田減產，未來就業情況增加不確定性，導致就業預期指數下滑。

三、存款利率降低導致選擇儲蓄家庭占比下降，更多消費占比提高

調查結果顯示，2季度存款利率低占比上漲2.75個百分點，達45％。存款利率適度下降3個百分點，降至52.5％。3月，人民銀行下調人民幣存貸款基準利率，并擴大了存款利率浮動空間，此次降息是繼2014年11月22日以來的第二次降息。雖然存款浮動空間擴大，但受市場環境和銀行資金影響，很少銀行一浮到頂，導致居民存款利率下降。

受利率下降影響，選擇更多儲蓄的家庭下降4.75個百分點，降至42.5％。調查家庭儲蓄占40％～60％之間，下降11個百分點，占比提高14.3個百分點。由于降息或導致銀行理財產品和國債產品收益下降，選擇更多投資家庭占比下降3個百分點，降至32％。更多家庭選擇消費，占比提升7.75個百分點，提高至25.5％。如圖1所示。

四、養老、教育仍是百姓首要關注問題，受市場環境影響儲蓄目的發生變化

大慶市儲蓄目的前三位是養老、教育、買房，占比分別為53％、44％和27％，環比增長2.25、8.5和5個百分點，我國已進入老齡化社會，養老問題關注度越來越高。大慶市屬資源型城市，且石油資源處于減少階段，很多家長為孩子長遠打算欲將孩子送到國外學習，導致以養老和教育為目的的儲蓄長期居調查期首位。

圖1 居民儲蓄、消費、投資占比圖

人民銀行降息導致儲蓄存款利率下降，儲蓄目的用于得利息占比下降6個百分點。另外5月1日存款保險制度出臺，允許商業銀行破產，居民尤其是老年人對儲蓄存款安全性提出質疑，出于安全性進行儲蓄的家庭占比下降4.25個百分點。

五、直接投資市場活躍，居民投資股票、房地產和民間借貸比例上升

2季度，居民直接投資占比上升，通過銀行等間接投資占比下降。投資選股票占比23％，環比上升11個百分點，達歷史最高點。投資選房地產占比8.25％，環比上升1.25個百分點，投資選民間借貸占比7％，環比上升4個百分點，升至歷史第一高位。而投資選債券和理財產品占比分別下降7.25和7.5個百分點。投資市場活躍原因：一是2015年以來，股票市場迎來牛市，炒股成為熱門話題。二是受央行降息影響，債券、理財收益或下降，在股票高利潤吸引下，居民將大部分資金投入股市。三是人民銀行出臺新政策刺激房地產市場，預期價格或上漲，房地產投資勢頭增長。

受直接投資意識增強影響，2季度，居民持有股票占比17.5％，環比上漲3.25個百分點；持有基金占比19.75％，環比上漲4.25個百分點；持有民間借貸占比8.25％，環比上漲3.25個百分點。持有儲蓄存款、國債和基金占比分別為63.75％、17.75％和20.5％，環比下降4.25、2.5和0個百分點。

六、無借債家庭占比提升，還款壓力略有下降

2季度無借債家庭占比81％，環比上漲11.75個百分點，同比上漲4.25個百分點。向私人借債占比8.75％，環比下降7.75個百分點，同比下降3個百分點。向銀行借款占比10％，環比下降4個百分點，同比下降1.5個百分點。還款壓力方面，13.16％表示還款壓力減少，環比上漲1.78％。60.53％表示還款壓力不變，環比下降2.88％；26.32％表示還款壓力增加，環比上漲1.12％。如圖2所示。

調查結果顯示，居民還款壓力雖有下降，但幅度很小。原因在于央行兩次降息，緩解的是商業貸款壓力。對于百姓來講公積金貸款居多，利用商業貸款購房意愿不強。

七、家庭月消費指數和預期消費指數下滑，旅游和買車意愿小幅提升

2季度大慶城鎮居民月度消費指數60.12％，環比下降7.5個百分點，降至歷史最低水平。其中，家庭消費增加占比28％，環比下降11.25個百分點。家庭消費下降占比7.75％，環比上漲3.75個百分點。從收入看，月度消費減少的家庭中有45.16％收入減少，僅有9.68％家庭收入增加。從消費占收入比例看，中低消費占比增加5.5個百分點，中高消費占比下降6.5個百分點。

消費預期指數59.04％，環比下降0.7個百分點。未來消費增加和減少占比分別下降1.75和0.5個百分點，消費不變占比上漲2.75個百分點。未來消費計劃中買大件和買房占比分別下降8和1.5個百分點，旅游和買車占比小幅提升0.25和0.75個百分點。本預期消費指數下降，一是由于二季度無重大節日，消費回落。二是油田、政府部門消費下降，間接導致消費減少。

八、房價滿意度上升，在房地產政策刺激下預期房價指數將上漲

圖2 居民借債情況

2季度，房價滿意指數37.62％，環比上漲5.37％，同比上漲12.24％，升至歷史第一高位。大慶市1季度商品房銷售面積34萬平方米、3522套、交易額18.7億元，同比分別下降24％、23％、23％。3、4月份當月的新房銷售面積分別為10萬平方米、12.5萬平方米，同比分別下降23％、27.9％。受此影響，房價回落。以聯想科技城項目為例，目前售價5100元/平方米，同比下降了4％。打折促銷成為目前開發商銷售的常態，有的樓盤甚至零首付。

房價預期指數47.41％，環比上漲3.24個百分點。預期指數上升主要受房貸政策影響，2015年以來，人民銀行陸續出臺二套房首付由6成改為4成，公積金首套房首付由3成改為2成，公積金二套房首付由6成改為3成，營業稅免征年限由5年改為2年刺激房地產政策。目前效果初顯，大慶市房產管理局統計數據顯示，4月份二手房成交面積25.6萬平方米，與政策出臺前的3月份環比增長44％，同比增長28％。調查結果顯示，居民預期未來房價上升比上季度提高4.5個百分點，9.5％家庭推遲購房計劃，繼續關注后市變化。6％家庭決定享受當前房貸優惠政策，加緊購房。

〔責任編輯：宋洪德〕

F830.589

A

1002-2341（2015）04-0131-03

2015-06-11

李紹廷（1986-）女，黑龍江雙城人，科員，助理經濟師，主要從事經濟金融調查統計與分析。