關于現代工民建筑中防滲漏技術與管理措施

衛臘平

摘要：隨著時代的發展和社會的進步，我國在現代工民建筑中普遍采用防滲漏技術，該項技術能夠確保整個建筑工程完成的質量和未來的使用性能。目前，在我國的現代工民建筑中，主要是在墻體之間的裂縫、衛生間與廚房、屋面、各個門窗之間的滲漏問題采用相關的防滲漏技術。本文就目前我國工民建筑中防滲漏技術與管理進行相關分析，進而探討現代工民建筑中防滲漏技術與管理的相關措施。

關鍵詞：現代工民建筑 防滲漏技術 措施

隨著我國經濟的高度發展，城市建筑越來越受到人們的追捧，大量工民建筑涌現出來。隨著人們的生活質量的提高，人們除了關注建筑的外在形象以及適用性之外，越來越多地關注建筑的質量。因此，工民建筑的質量成為建筑整體品質的重要組成部分。目前工民建筑中在工程竣工之后會出現一些問題，尤其是滲漏問題，這樣不僅會影響到人們的日常生活，同時也給人們帶來經濟損失，因此要加強防滲漏技術的應用。在工民建筑中利用防滲漏技術進行建筑施工，能夠保證建筑整體的質量和適用性，許多建筑企業都十分關注建筑工程的防滲漏技術，因此應該要提高工民建筑中的防滲漏技術水平，進而為企業帶來更多的經濟收益。

1 工民建筑中防滲漏技術與管理研究

1.1 墻體裂縫防滲漏技術研究

在工民建筑中，墻體裂縫容易引起滲漏，這樣就會影響到整個建筑的質量。一般說來，墻體出現裂縫主要是因為在建筑施工過程中，由于地基中的土質比較差，這樣就會導致地基不均勻進而引發沉降現象，同時也有可能因為使用的建筑材料產生熱脹冷縮的現象而引起墻體出現裂縫現象，進而造成滲漏問題。因此為了提高墻體的剛度和強度，一般是利用水化熱比較低的混凝土或者是加入外加劑的混凝土或者是其他建筑材料進行澆筑，這樣能夠避免伸縮沉降現象的出現，進而減少滲漏現象的產生。

一般情況下，工民建筑的施工時間是會避開炎熱的夏天，一般是選擇溫度比較合適的季節進行施工。在建筑施工中一般是要設置一些沉降縫、伸縮縫等變形縫，這樣能夠在建筑地基的土質比較差的情況下，根據地基的變化，結合建筑的對稱性特點，使用相對應功能的變形縫，同時也可能會因為溫度的變化或者是其他外在因素的影響引起應力集中，進而可能會導致工程結構出現裂縫，正是因為這樣，所以才會事先準備好伸縮縫，能夠減少或者是避免裂縫的出現。

1.2 衛生間、廚房防滲漏技術研究

在工民建筑中，衛生間以及廚房的設計中，一般是要保證地面高度要低于臥室客廳地面高度50毫米左右，這樣在設計施工中，要對衛生間以及廚房的結構做出高差，按照相關計算數據規定起坡，一般是保證地漏口要比相鄰的地平面低于10毫米左右，在衛生間、廚房的墻體1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿樓板管道以及煙道在封堵時一般是使用專門的砂土進行封堵，同時要在管道周圍20厘米左右的范圍內，留出空間構建管道外延的坡道。另外，在對衛生間、廚房的地面進行防水施工之后，要對地面進行蓄水試驗，保證地面按照要求安裝了防水設施。

1.3 屋面防滲漏技術研究

在工民建筑中，還要注意屋面板的質量，尤其是要保證在進行建筑工程屋面施工過程中加強對屋面防水工程的質量監督和管理工作，這樣不僅能夠保證屋面起到防滲漏的功效，同時能夠保證屋面具有保溫、隔熱、承重的功能。在實際的工民建筑施工過程中，經常會因為施工人員的忽視，導致屋面出現滲漏現象（主要是檐溝、落水口處、天溝出現漏水現象）。

1.4 門窗防滲漏技術研究

在工民建筑中，門窗之間也是經常會出現滲漏問題。在施工過程中，工作人員在門窗安裝的過程中忽視了滲漏問題，導致竣工后的建筑物與門窗之間縫隙沒有得到及時處理，進而導致滲漏現象。

2 現代工民建筑中防滲漏技術與管理的措施

2.1 墻體裂縫防滲漏技術與管理的措施

為了防止墻體之間的裂縫導致滲漏現象的出現，首先應該要了解出現這種情況的產生因素（主要是地基的土質差、地基容易出現沉降現象、建筑材料出現熱脹冷縮物理現象等因素）。了解之后，從這些因素開始入手，首先是要選擇合適的天氣進行施工，一般是選擇溫度適宜的天氣進行建筑施工；其次是材料的選擇上，為了避免建筑材料發生熱脹冷縮現象，應該選擇那種加入添加劑或者是水熱化低的混凝土或者是其它建筑材料進行施工；同時還要保證墻體的完整性。

2.2 衛生間、廚房防滲漏技術與管理的措施

衛生間以及廚房在進行防滲漏設計施工過程中，主要是保證其地面高度要低于一般臥室和客廳的高度，這樣能夠有效地保證衛生間以及廚房內的水漬不會流向臥室和客廳；同時要在衛生間以及廚房的地面進行防水設施的安裝，這樣能夠延長地面材料的使用壽命。

2.3 屋面防滲漏技術與管理的措施

工民建筑中屋面的防滲漏設計與管理措施主要有以下幾方面：首先應該要考察建筑施工的地理位置、周邊環境以及溫濕度，這樣就可以根據不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關的標準，以及涂料、卷材等不同性質的防水材料的不同性能和規范進行施工；在進行混凝土建筑施工過程中，應該要保證澆筑鋼筋混凝土的過程具有連續性，這樣就能夠防止由于溫度降低導致冷縫的出現，進而引起滲漏現象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對混凝土材料進行振搗和密實，這樣能夠有效地防止出現麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現象，進而保證屋面板的質量，防止滲漏；選擇合適的屋面進行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強度、剛度，保證屋面結構的整體性，同時為了保證屋面不形成積水滲漏現象，還應該要保證選擇的屋面板具有一定的坡度，保證水泥砂漿在屋面上預留出一定的分隔縫，并且還要保證整體上分隔縫之間的間距合適和整體統一。最后在進行屋面防滲漏技術與管理工作時，要在施工之前檢查屋面和檐溝天溝的基層是否密實、平整，防止其形成積水造成滲漏現象；同時在工程竣工之后要進行后期的保養和護理工作，這樣能夠延長外墻面的使用壽命。

2.4 門窗防滲漏技術與管理的措施

現代工民建筑中門窗防滲漏技術與管理措施主要是：在外墻安裝鋁合金窗，其中的鋁材必須是按照國家標準以及設計圖紙上的技術參數要求進行設計、安裝，在安裝過程中要避免其變形、損壞或者是扭曲，若是發生變形現象要進行人工修整，安裝時要保證材料的質量，這樣就能夠保證其室內在密閉的狀態下能夠保證迎面感覺不到微風的吹拂。在安裝窗框時要對窗框的四周進行塞縫處理工作，一般是采用發泡膠填塞進行分層填實，在窗框外側要用改良的防水砂漿進行涂刷，這樣保證塞縫之間不空鼓。

3 總結

在現代工民建筑中出現滲漏現象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止滲漏現象的出現，應該對出現滲漏現象的原因進行一一分析，總結出其出現滲漏現象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術進行施工和管理，保證在建筑工程一些重點位置中防止滲漏現象的出現，進而保證建筑工程的質量，保證防滲漏技術在整個施工過程中得到綜合的應用，進而保證使用者日后的生活質量，為企業帶來更多的利益。

參考文獻：

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