對高層住宅的房建施工技術的研究

白亮亮

（延安大學西安創新學院　土木工程，陜西　西安　710110）

對高層住宅的房建施工技術的研究

白亮亮

（延安大學西安創新學院土木工程，陜西西安710110）

摘要：當下我國國民經濟建設取得了跨越式發展，城市化進程加快，高層住宅成為當下建筑行業發展的主流.隨著我國社會經濟的發展，人們生活水平的提升，人們對住宅要求也不斷提升，高層住宅質量問題已經成為當下人們關注的熱門話題之一.高層住宅的房建施工技術關系到了高層住宅質量，也關系到了人們住房安全和舒適度問題，是我國重要的民生工程之一.高層住宅的房建施工技術，如何確保施工項目質量、施工進度以及施工安全等問題，是本文研究的重點.本文對高層住宅的房建施工技術的研究，旨在為我國高層住宅的發展提供一些參考和建議.

關鍵詞：高層住宅；施工技術；研究分析

科學技術的發展，是建筑行業施工技術水平不斷提升的關鍵，利用新興科學技術提升房建施工技術，確保高層住宅質量和安全，是建筑行業必須認真思考的重要議題.高層住宅的房建施工技術，對于提高高層住宅房建水平來說，具有重要意義.本文通過對高層住宅自身特點進行分析，采取行之有效的施工技術手段，利用新技術以及新工藝，解決當下高層住宅房建施工技術存在的缺點和問題，為高層住宅房建施工技術的發展，提供技術保障和支撐，以此促進我國高層住宅建筑項目的長遠發展.

1　我國高層住宅的特點

高層住宅是當下我國房建工程建筑的主流，由于城市化步伐日益加快，我國城市人口不斷增加，城市用地日益緊張等原因，促進了高層住宅建筑項目的發展.高層住宅對于解決城市用地緊張問題具有積極作用，它是我國社會經濟發展以及現代化建設的必然產物.高層住宅表現最為直觀的一點則是“高”，十層以及十層以上的住宅樓，才稱之為高層住宅.高層住宅在我國經濟發達的大城市表現的尤為明顯，例如上海、北京、廣州等地的一線、二線城市，居民住宅都是以高層住宅的形式存在.高層住宅的特點，決定了高層住宅在施工方面有著自身獨特的要求，其具體表現在以下幾個方面：（1）高層住宅的施工期較長，樓層建筑設計要求更為嚴謹，對施工技術的要求更大，并且在施工過程中會根據實際情況進行不斷改善，施工難度較大；（2）高層建筑頂梁承受力較大，需要設置更多剪力墻，并且剪力墻的垂直度設計方面要求更高；（3）高層建筑層數較多，需要合理設置安全出口，并且要更加注重防火方面的設計；（4）要更加注重房建工程質量，避免因為質量問題引起安全事故，從而造成較大人員傷害；（5）高層住宅對房建施工技術要求更多，施工較為復雜，需要經過多方面考慮，每一個環節都需要進行嚴格的房建監理，確保每一個環節的質量.

2高層住宅施工注意要點

高層住宅不單單施工難度較大，而且工程量巨大，在施工設計以及施工過程中注意的地方較多，其中較為重要的表現在混凝土施工以及結構控制兩個方面.高層住宅施工過程中，混凝土用量較大，并且對混凝土澆筑施工技術要求較高，如何控制混凝土施工要點，保證混凝土施工強度，這對于高層住宅施工來說十分重要[1].控制混凝土強度時，要注意以下幾個方面問題：（1）在施工之前，也就是施工設計階段，對每一個環節的混凝土施工強度要提前做好準備，混凝土配給要復合施工強度要求，確保混凝土施工質量；（2）混凝土的質量在施工前要進行嚴格檢查，確保混凝土的質量符合施工要求；（3）混凝土配置過程中，水泥以及砂石的配比要符合標準，確保混凝土的沙水比例，避免因為比例失調影響混凝土強度；（4）在施工過程中，要根據施工實際需要進行混凝土輸送，采取正確輸送方式，確保混凝土輸送過程中不對混凝土強度造成影響.

高層住宅施工另外一個注意問題則是結構控制，高層住宅的結構存在很大的復雜性和特殊性，結構控制對于高層住宅質量來說具有重要影響.對高層住宅結構進行控制時，主要從以下幾個方面進行考慮：（1）高層住宅承重力問題較為突出，在設置剪力墻的時候，需要設置數量較多的剪力墻，針對于這一問題，如何確保剪力墻垂直受力不出現質量問題，是高層住宅進行剪力墻設置的一個關鍵；（2）混凝土的垂直度問題、平整度以及水平度也是高層住宅結構控制的重點，這三者對于高層住宅承受力來說，有著十分重要的作用，不能有任何質量問題，它們影響到了高層住宅結構的穩定性；（3）高層住宅建筑表皮的結構也是十分重要的一個問題，在進行表皮結構建筑時，要注意利用新型環保型材料，保證外表美觀的同時，還要注意到經濟效益和環境效益兩個方面的作用，從而促進整個高層住宅經濟效益的提升.

3高層住宅的房建施工技術研究

高層住宅是當下建筑行業在進行城市樓房建設的主流，關系到了人們日常生活住房問題，是我國基礎的民生工程.高層住宅的建筑質量，是當下人們較為關注的熱點話題，要想提高高層住宅質量，就必須提升高層住宅的房建施工技術，采用先進的科學技術手段，利用新技術、新工藝促進高層住宅發展，滿足人們住房需求，為人們提供一個安全舒適的居住環境.本文對高層住宅的房建施工技術研究，主要從標高控制技術、垂直度控制技術、防裂縫技術、沉降觀測信息化技術四個方面進行，研究和分析了這四種房建施工技術對高層住宅的影響，并提出了促進高層住宅房建施工發展的一些建議[2].

3.1高層住宅房建施工的標高控制技術

高層住宅在進行施工建設過程中，標高關系到了高層住宅的整體質量，是高層住宅質量檢測的一個重要指標，其在高層住宅的房建施工過程中極為重要.高層住宅每一個樓層都需要進行標高檢測，采用水準儀進行標高測量.標高檢測時，需要對每一個樓層的標高進行嚴格檢測，并且采取統一標準，不能有任何疏忽.高層住宅房建施工的標高控制技術主要表現在以下幾個方面：（1）對紅莊點進行標高控制，確保每一層的軸線上都有四個或四個以上的引測洞；（2）對基坑、墻體、平板進行標高控制，這三者進行標高控制時，四個引測洞要保持在同一個水平面上，確保每一層的標高達到同一個標準；（3）進行標高檢測，利用水準儀對每一層的標高進行復核，保證每一個層的標高質量，避免誤差出現.

3.2高層住宅房建施工的垂直度控制技術

垂直度關系到了剪力墻設置的質量問題，同時垂直度也關系到了高層住宅的壽命，垂直度控制對于高層住宅房建施工來說，十分重要.在進行高層住宅房建施工時，主要采用了激光儀、加重錘以及經緯儀三種設備進行垂直度控制.就目前高層住宅房建施工情況來看，利用這三種設備進行垂直度控制達到了較好效果，在進行實際施工過程中，具體施工方法主要有以下兩個步驟：（1）利用激光儀和加重錘進行高層住宅垂直度監測，確保剪力墻施工時保證垂直度符合標準；（2）施工結束后，利用經緯儀進行垂直度校驗，查看垂直度豎向誤差，并進行及時修正.通過激光儀、加重錘、經緯儀進行垂直度控制，可以極大控制垂直度豎向誤差，從而確保高層住宅質量和使用壽命.

3.3高層住宅房建施工的防裂縫技術

高層住宅建筑在表皮施工時，會出現裂縫，這是由于溫度的應力作用引起的，避免高層住宅裂縫，不單單關系到了表皮審美，也關系到了住宅整體質量.在進行高層住宅建筑表皮施工時，如何防止表皮裂縫，是當下高層住宅建筑施工面臨的一個重要問題.目前來看，解決高層住宅房建施工的裂縫方法主要有以下兩種：（1）墻體施工結束后，在進行瓷磚粘貼時，需要預留一段時間，并且進行貼瓷磚工藝時，需要設置鋼絲網帶，并且在接縫處進行抹灰操作；（2）混凝土樓板時，注意混凝土的沙水比例，確保混凝土的質量，這對于防止高層住宅房建施工過程出現裂縫問題，具有很好的預防效果.

3.4高層住宅房建施工的沉降觀測信息化技術

沉降觀測信息化技術是利用計算機技術和信息通信技術，實現對施工進行監測的技術手段，是確保施工安全的重要監測技術.沉降觀測信息化技術使高層住宅房建施工質量得到了有效保障，對現場施工進行有效監測，并且反饋沉降量等相關數據信息，通過計算機系統比對分析，對施工過程中可能出現的安全問題進行有效監測和預防，從而保證了施工的安全性.沉降觀測信息化技術通過對現場進行實時監測，將現場實際施工狀況與標準數據進行分析對比，就存在問題予以糾正，是現代化高層住宅房建施工不可缺少的技術.

綜上所述，我們不難看出城市化進程不斷加快，城市人口數量激增，嚴重地影響了我國城市化質量，并且對城市住房影響嚴重.由于城市用地緊張等因素影響，高層住宅成為當下城市化發展的主流.高層住宅房建施工技術關系到了高層住宅質量，與人們生活息息相關.因此，我們要緊隨當下城市化發展步伐，不斷提升高層住宅房建施工技術水平，推動高層住宅房建施工技術發展，解決人民住房問題.同時，高層住宅也是我國實現社會主義現代化建設的一個重要標志，是未來建筑行業發展的不可逆趨勢，對此，推進高層住宅房建施工技術的革新，使之更好服務于高層住宅安全性建設，顯得尤為重要.

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參考文獻：

〔1〕丁二勇.高層住宅房建施工技術與措施[J].城市建設，2012，10（23）：121-125.

〔2〕郭廣利.淺析高層住宅房建施工技術措施[J].建材與裝飾，2012，12（20）：212-215.

中圖分類號：TU241.8

文獻標識碼：A

文章編號：1673-260X（2015）07-0186-02