試論無錫馬山國際旅游島的開發

任文波

（無錫職業技術學院 管理學院，江蘇 無錫 214121）

1 無錫馬山國際旅游島的現狀

馬山國際旅游島位于江蘇省無錫市西南端的馬跡山半島，隸屬無錫太湖國家旅游度假區管委會管理。經中國科學院生態環境中心測定，馬山國際旅游島屬一級空氣、二級水質，且其綠化覆蓋率達46%，是一個自然環境優美、生態維護較好的天然公園。馬山國際旅游島不僅具有獨特的自然環境優勢，還具有便捷的交通區位優勢、齊全的基礎設施優勢、鮮明的產業發展優勢、悠久的文化底蘊優勢及優惠的國家級度假區政策優勢。因此進一步開發馬山國際旅游島已成為有識之士的共識。

2 無錫馬山國際旅游島的開發依據

2.1 無錫馬山國際旅游島的開發依據

《馬山國際旅游島總體規劃（2012—2030）》已于2012年通過無錫市人民政府批準，總體規劃突出了勝境靈山、馬山新鎮、吳韻古都這“一山、一鎮、一都”的旅游空間架構。馬山國際旅游島將在“一山、一鎮、一都”的總體架構基礎上，劃分10個特色功能區，實施錯位發展，形成功能互補的空間布局：“一山”即勝境靈山，將進一步整合33平方公里山水、生態和人文資源，以修身養性、綠色生態為主導，打造文化創意旅游綜合體；“一鎮”指的是馬山新鎮，將重點建設行政商務中心、旅游集散中心、時尚購物中心、康體養生中心等四個特色功能區；“一都”就是吳韻古都，將著重挖掘歷史文化遺產、展示吳地風韻、傳承春秋吳文化、結合民俗體驗，打造文化旅游新產業。

2.2 無錫馬山國際旅游島開發的優勢

2.2.1 獨特的自然環境優勢 無錫馬山國際旅游島地處我國第三大淡水湖太湖的北端，坐北朝南，三面環湖，島上有大小峰巒57座，溪流41條；旅游島屬亞熱帶氣候，全年陽光充足，年均日照總量達2 075.8小時；旅游島全年主導風為東南風，常年從太湖面面上吹來的潔凈空氣含有大量的負氧離子成分，享有“山水氧吧”之美譽。因此馬山國際旅游島被譽為擁有罕見的“凈土、凈水、凈空”環境，不但深受海內外旅游者的青睞，也倍受對自然環境要求較高的醫藥產業投資者的青睞。

2.2.2 便捷的交通區位優勢 無錫馬山國際旅游島位于我國經濟最為繁華的滬寧杭構成的長三角城市圈的中心，連接錫宜、滬寧、寧杭等高速公路的陸馬高速公路直達旅游島，因此，無錫馬山國際旅游島是我國極少擁有高速公路直達條件的旅游島；京杭大運河、中國黃金大通道312國道、滬寧鐵路、無錫碩放機場等華東地區主要的水、陸、空上的交通網絡都與旅游島形成了緊密的交通關聯；總投資達14.5億元的環太湖公路已建成通車，轄區內的基礎交通設施也已完善，無錫馬山國際旅游島與長三角、大中國乃至大世界已形成便利、快捷和安全的旅游交通聯系。

2.2.3 齊全的基礎設施優勢 無錫馬山國際旅游島已具備較齊全的基礎設施，已建有日供水能力達5萬噸的一座自來水廠，日處理能力達5萬噸的2座污水處理廠變電所，實現了轄區內企業雙回路供電方式；已建成容量超前的電信中心機房，通訊設施的管網建設均已到位，企業可以輕松安裝IDD、DDD及ADSL、DDN專線等數據業務。沿太湖生態林工程和十里明珠生態固堤護坡工程不僅強化了旅游島上的旅游基礎設施，也美化了旅游島上的自然景觀和人文景觀。

2.2.4 鮮明的產業發展優勢 無錫馬山國際旅游島已具備了鮮明的產業發展優勢。第一是旅游業正在蓬勃發展。中國的世界級精品旅游風景區靈山勝境景區以世界上最高的88米釋迦牟尼青銅大佛立像而聞名中外，以“中國動態雕塑之最”的九龍灌浴再現了佛祖誕生時的宏大場面；被原中國佛教協會會長趙樸初先生贊譽為“景色勝天堂”的龍頭渚公園簡直就是一幅天然的江南山水畫。此外，無錫太湖賽馬場、月亮灣度假中心、無錫太湖國際高爾夫俱樂部等眾多各具旅游島特色的景點、景區與度假村已體現了鮮明的旅游產業優勢。第二是制藥業已形成規模。無錫馬山國際旅游島已經擁有來自美國、瑞典、德國、新加坡、臺灣、香港等國家和地區的20家大型醫藥企業，以醫藥產業為主的生命工業園已形成新藥研發、醫藥材料、中西藥結合、臨床營養及保健藥品為主的產業規模，并已有華瑞等三家企業順利通過歐盟GMP認證，成功取得了向歐洲市場出口產品的通行證。旅游島已經成為國內外一流的生物醫藥和生命科學基地，太湖國家旅游度假區管委會現在正在把馬山國際旅游島的生命科學園進行擴容升級，功能配套涵蓋馬圩山上的20平方公里，瞄準世界前50強招引高端生物醫藥健康產業項目。

2.2.5 悠久的文化底蘊優勢 無錫馬山國際旅游島的文化積淀十分深厚，2000多年前，中國的第一個皇帝秦始皇騎馬東巡到馬山時留下馬跡印，馬山之名由此而來；1300多年前，唐朝的玄奘法師親臨馬山，并派弟子在馬山開宗建祥符禪寺廟；1997年，靈山大佛開光名揚天下，九龍灌浴更是震撼人心。今天的旅游島上，高校、中學、小學以及各類技術培訓中心為旅游島的建設源源不斷地培育著高素質的各類人才。

2.2.6 優惠的國家級度假區政策優勢 無錫馬山國際旅游島在1992年被國務院正式批準成立國家級度假區，無錫市政府給予旅游島上的旅游業和醫藥業更多的授權和政策傾斜，旅游島充分發揮馬山土地由集體統一種植經營的政策優勢，大力發展旅游農業、觀光農業和環境農業；旅游島專門為投資商建立了“一條龍”優質高效服務體系，收費項目透明公開，深受駐區企業的好評和表揚。這一系列的優惠政策，使來到旅游島投資置業的眾多企業不斷擴大企業經營規模、提升企業產品質量，在實現企業擴張和科技進步的競爭中永立不敗之地。

3 無錫馬山國際旅游島的開發措施和策略

縱觀國內外以旅游島命名的旅游度假勝地，都擁有完善的發展規劃、優美的生態環境、積極的宣傳營銷和體現本土文化特色的旅游產品。

3.1 建立完善的發展規劃

一個自然資源優良的島嶼，必須由政府主導進行全盤規劃，統一開發。島嶼旅游的開發，首要的任務是規劃，擁有完善周密的規劃，將有利于旅游業的快速、高效發展。雖然無錫市人民政府已同意實施《馬山國際旅游島總體規劃（2012—2030）》并進行初步的開發，但馬山國際旅游島的具體旅游項目開發的首要任務仍然是要有完善的發展規劃。每個旅游項目開發前都要委托國際著名的規劃公司進行規劃設計，經嚴格論證后方可批準建設。在建設過程中，政府對制定的規劃必須嚴格的執行，這樣才能保證最終建成一個可以滿足游客“吃住行游購娛”等各方面需要的國際旅游島。如著名的國際旅游島國馬爾代夫在漫長的海島開發過程中特別重視發展規劃。從海島開發之初至今，馬爾代夫已制定了三個十年海島開發計劃，目前正在實施第二個海島十年開發計劃。對每一個待開發的項目海島都會委托國際著名的規劃公司對項目海島的開發進行規劃設計，經過其嚴格論證后，再報國家批準建設，在建設過程中，對原有制定的規劃進行了嚴格的執行。

3.2 保護好生態旅游環境

世界各知名旅游海島在開發建設時都已認識到了保護環境的重要性。馬山國際旅游島也擁有獨特的自然風光，清新的空氣、燦爛的陽光、清澈的湖水、美麗的田園，這些正是馬山國際旅游島最大的資本和特色。馬山國際旅游島在開發旅游產品時，要堅持“三不”原則，即不破壞資源、不污染環境、不搞低水平重復建設。所以，馬山國際旅游島要堅持貫徹落實無錫市人民政府關于太湖治理和環境保護的各項政策，把生態環境打造成旅游島強有力的競爭資源，重點是旅游島上大灣、耿灣和月亮灣區域的環境整治和生態修復，全面加強沿太湖生態林的建設和管理，積極創造條件建成馬山湖濱森林公園，并進一步建設十里明珠生態固堤護坡工程，提升濱水林蔭大道的景觀效果。這樣的旅游開發才會使馬山國際旅游島走上可持續發展之路。

3.3 進行積極的宣傳營銷

現在的社會是“酒香也怕巷子深”，開發了旅游項目也要善于推銷。因為大家都在搞開發，都開發得很漂亮。要想吸引更多的游客來馬山國際旅游島，首先就是要讓中外游客知道有這個地方，所以要加大宣傳力度。江蘇常州嬉戲谷前期的廣告投入就花了一億人民幣，可以說是用鋪天蓋地的廣告把知名度打了出來。如果只知道花大價錢建設而不花大力氣推銷，沒有游客來旅游，這樣的開發也就沒有形成效益。所以馬山國際旅游島要有專業的宣傳營銷隊伍，要有專項的宣傳營銷經費，要從報紙到電臺、從線上到線下進行立體化地廣泛宣傳，不斷地擴大馬山國際旅游島的知名度。

3.3.1 加強與國內的旅行大社的合作營銷 馬山國際旅游島可以積極主動與中國國際旅行社總社、中國旅行社總社、中國青年旅社總社、中國康輝旅行社總社等的合作，在無錫和馬山或設立分社、或參資入股、或設立區域性總部等，利用大旅行社在宣傳、產品、品牌、網絡上優勢，推廣馬山國際旅游島的旅游產品；積極推進“景區＋旅行社”合作模式，推動景區與國際旅行商共同開發旅游產品。

3.3.2 強化對境外公眾化宣傳 旅游要成為馬山國際旅游島宣傳的先導，要改變馬山國際旅游島在旅游、企業界、政界知名度較高，海外公眾認知度較低的現象，強化對海外公眾的宣傳。一是提高在國際主流媒體的出現的頻度（如報紙、電視、出版物等）。特別要與歐美著名出版商和著名小說家攜手合作，推薦《馬山旅游》和《闔閭王朝》進入歐美銷售的主渠道來提高馬山國際旅游島在國際上的知名度，引導海外公眾逐步了解馬山國際旅游島，激發他們來馬山國際旅游島的旅游興趣與熱情。二是加強與客源國的合作力度。加強與客源國政府旅游組織和非政府旅游組織的合作，參與國際性旅游營銷組織（如世界會展旅游組織），特別要加強與國外旅游協會的合作。因為，國外的旅游協會等非政府民間機構，對旅行社、國內民眾和客戶有著強大的號召力。同時，要為本地的旅游企業牽線搭橋，為他們提供與客源國合作的平臺。如第四屆世界佛教論壇將于2015年10月下旬在世界佛教論壇永久會址—— 馬山國際旅游島上的靈山勝境景區舉辦，這就是一個馬山國際旅游島上旅游企業和客源國深度合作的最好平臺。

3.4 充分挖掘本土文化特色

世界上著名的國際旅游島嶼都擁有明媚的陽光、湛藍的海水、柔軟的沙灘，但他們都沒有把旅游特色完全寄托在自然風光上，而是除了保護好這些資源之外還把旅游特色寄托在文化上，比如美國夏威夷的波利尼西亞文化，以濃烈的島國風情、熱情四射的好客精神、炙熱滾燙的民俗禮節感染游客；印度尼西亞的巴厘島又以豐富多彩的食物、木雕、蠟染、油畫、紡織、舞蹈和音樂讓游客沉醉其中。馬山國際旅游島也要充分挖掘本地的各種文化元素，形成有特色的旅游產品。

3.4.1 佛文化旅游特色 馬山國際旅游島現已開發出千年古剎祥符禪寺、名揚天下的靈山大佛、氣勢恢宏的九龍灌浴、瑰麗璀璨的靈山梵宮、藏式景觀的五印壇城等體現一系列佛文化的旅游特色景觀，在此基礎上，我們可以進一步開發出體現佛文化深度旅游特色的體驗產品，將修身養性的東方禪意為特色，吸引游客走進禪房，入住禪房，體驗佛家生活，領會佛教教義，引領游客對佛文化進行深度的體驗旅游。

3.4.2 吳文化旅游特色 一是歷史古跡。位于馬山國際旅游島上的春秋五霸之一的吳王闔閭城在1956年已被江蘇省列為首批重點文物保護單位；2008年，吳王闔閭城啟動新一輪考古發掘，打響了吳王闔閭城的品牌。2011年，吳王闔閭城遺址博物館正式開館。馬山國際旅游島的建設可以通過對歷史遺址的進一步考古發掘，提升文物價值，豐富文化內涵，樹立吳文化標桿旅游新動向。二是影視產業。隨著吳都闔閭城遺址考古發掘和保護工程的不斷深入，以吳都闔閭城為背景，以吳文化為積淀，創作有關闔閭城為載體的影視作品及其他多種形式的藝術作品，具有極大的吳文化旅游價值。目前長篇歷史小說《闔閭王朝》已正式出版發行，電影《闔閭王朝》正在籌備中；中央電視臺電視劇制作中心也準備籌拍電視劇《闔閭王朝》。為配合影視作品《闔閭王朝》外景制作的需要，占地140畝的闔閭城影視產業基地也已竣工，并已對游客開放。闔閭城影視產業基地不僅是影視作品《闔閭王朝》的主要外景，更是游客感受吳文化，深度體驗吳文化特色的旅游基地。三是休閑旅游。緊扣吳王闔閭城文化遺產價值的內涵，馬山國際旅游島可開拓出具有吳文化特色的休閑旅游項目。馬山國際旅游島至少可開發兩個休閑旅游產品。一是太湖水上休閑旅游項目，復原吳王闔閭的指揮艦船——艅艎大船，總面積約2 000平方米，作為吸引游客太湖水上旅游的重要載體，打造出目前國內最大的仿制古船，并在艅艎大船上進行春秋時代的水兵軍事練習。二是古船博物館項目，建設全面展示中國古代在造船工藝和杰出成就的博覽園區，并重點展示春秋吳國至近代吳越地區船舶的發展歷程，集展覽、科普和互動等功能于一體。

因此，吳王闔閭城這一傳統文化資源，通過保護開發，突出文化創意，提升文化影響，將歷史古跡、影視產業和休閑旅游集于一體，從而形成馬山國際旅游島的吳文化旅游特色。

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