雷軍新項目，讓租房更便宜！

文 王 璽

雷軍新項目，讓租房更便宜！

文 王 璽

you+國際青年公寓，因為雷軍的加入，突然就成為了熱門話題。人們在詫異這個項目“逆天了”的同時，也驚呼著小米要殺入房地產行業了，業界甚至開始臆測you+能否用雷軍的“小米模式”顛覆和改造房地產行業。

據報道，you+國際青年公寓創始人劉洋，在2010年辭掉了其在某知名企業的市場總監職位，賣掉了當年節衣縮食在上海買的房子，和家人重新過起了租房的生活，并創立了you+國際青年公寓。隨后you+國際青年公寓不僅有了車庫咖啡創始人蘇菂的加入，近期又吸引了中國大陸著名天使投資人、小米科技創始人雷軍領銜首輪融資1億元人民幣。

其實關注小米的人應該知道，雷軍對開發公寓早有興趣。2014年2月11日，小米手機員工“鐘雨飛”就在微博發布了一條消息稱，小米今年開建小米公寓作為員工福利。當時無論是小米內部還是房地產界，都對這事滿懷期待。但到了6月份，雷軍在微博上明確回應∶“小米精力和能力有限，做不了房地產，請大家原諒。”

據相關采訪，劉洋透露，“其實雷總一直有打造小米社區的想法，他對進軍公寓有過深思熟慮，小米還有專門的研究團隊在公寓市場做調研，但一直苦于找不到理想的項目。”而經過蘇菂的牽線搭橋，2014年8月初雷軍敲定了領投A輪融資的決定，并愿意擔任you+的顧問。

雷軍的加入，成為you+國際青年公寓發展史上的一座里程碑。這位近幾年在中國互聯網圈可謂“紅極一時”的創業導師建議將自己已證明成功的“小米模式”方法論遷移到房地產行業。據稱，除了實體的樓宇，you+國際青年公寓會圍繞聚集在這里的年輕人搭建一個超大的社區平臺，一旦把用戶粘性做起來，這個線下社區入口就能帶來無限的可能。

此外，入住you+的年輕人不限于創業者，還會有自由撰稿人、投資經理、攝影師、法律人士、會計工作者等等，他們的專業知識也會給創業者提供幫助，you+希望能憑借這種異業資源的整合能力讓其成為國內最牛的年輕人創業基地。而這正和小米所擅長的在互聯網上吸引粉絲、搭建社區、實現人與人連接的事情如出一轍。

當眾人都在驚呼“長租公寓行業”將要被顛覆時，雷軍的一億人民幣和他代表的“小米模式”將這個行業推到了風口浪尖。那么，雷軍的小米公寓是否真地能“逆天”?