既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

溫 少 瑜

(西山煤電集團公司西銘礦，山西 太原 030052)

既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

溫 少 瑜

(西山煤電集團公司西銘礦，山西 太原 030052)

介紹了建筑外墻內保溫與外保溫的技術特點，對既有建筑外墻保溫存在的材料不合格、施工質量不合格、住戶使用不合理等問題進行了研究，給出了相應的解決措施，使外墻保溫的效果符合國家和地方的節能要求。

既有建筑，外墻保溫技術，導熱系數，節能

0 引言

既有建筑大多為磚混六層，能耗高、效率低、熱舒適度差，不符合節能規范的強制性要求，為此，近年來，大部分既有建筑都逐步開展了外墻保溫技術節能改造。

目前，建筑節能主要包括采暖供熱系統和建筑圍護結構兩方面的內容，而圍護結構的傳熱損失和空氣滲透熱損失是造成熱量損耗的重要因素，其中外墻傳熱損失又占很大比例。因此，在國家的節能產業政策指引下，大部分既有建筑外墻都開始進行保溫隔熱處理，并取得了很大成效。

實踐證明，外墻采用了保溫隔熱材料的住宅，送暖時間一般比未采用保溫材料的住宅要少兩個月，而且這種住宅夏季室內溫度比普通建筑低2 ℃～3 ℃，冬季室內氣溫平均升高3.5 ℃以上。其造價雖比普通建筑高，但3年～5年內便可收回成本，環保效果特別明顯。

1 建筑外墻保溫技術

所謂外墻保溫技術，就是把導熱系數較低的隔熱材料，采用一定的固定方式，固定到建筑物墻體上，從而提高墻體總的平均熱阻值，最終實現節能效果的施工技術。主要有外墻內保溫和外墻外保溫兩種方式。

1.1 外墻內保溫技術及其特點

外墻內保溫技術主要是通過在外墻內部加做保溫層從而使建筑達到保溫節能的效果。

外墻內保溫技術應用時間長、技術成熟、操作靈活方便、施工速度快，有效地加快了施工進度。但是，外墻內保溫技術也有其自身的缺陷，比如：占用室內空間、容易出現飾面層開裂、影響用戶二次裝修等現象，尤其在圈梁、樓板、構造柱等熱橋部位的結露嚴重，更是外墻內保溫技術的致命缺陷。

1.2 建筑外墻外保溫技術及其特點

建筑外墻外保溫技術是將保溫隔熱體系置于外墻外側，從而使建筑達到保溫節能的效果。

外墻外保溫技術適用范圍廣，能夠保護結構主體，免受自然界風雨等應力的侵蝕，從而延長建筑物的使用壽命；而且，由于對圈梁、樓板等熱橋部位進行了保溫處理，能夠有效減少“熱橋效應”。除此之外，外墻外保溫與內保溫不同，保溫層在外墻外側，能夠增加有效的建筑空間。然而，也正因為外保溫材料直接承受自然界各種應力的緣故，嚴重影響了外保溫隔熱體的抗裂性能，致使外墻容易出現開裂、空鼓、脫落等現象。

2 既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

目前，既有建筑主要采用EPS外墻外保溫的方式對既有建筑外墻進行保溫處理。所謂EPS是以可發性聚苯乙烯珠粒為原料，經加熱預發泡后，在模具中加熱成型的保溫板材。

2.1 存在的問題

1)所用保溫材料不合格，存在重大安全隱患。材料的物理力學性能是決定該種材料是否適用于工程項目的重要因素，因此，控制好工程材料的物理力學性能在工程建設中顯得尤為重要。EPS聚苯板的物理力學性能主要表現在以下四個方面：

a.EPS為有機保溫材料，具有輕質、隔熱、耐低溫、防震、吸水率低等優點，但最大的缺點是防火性能差，燃燒時產生大量煙霧，并釋放有毒氣體。因此，對于建筑物的外墻保溫材料應有嚴格的防火要求。b.尺寸穩定性是指材料在溫度應力作用下，其外形尺寸不發生變化的性能。穩定性越好，保溫飾面層開裂的可能性就越小，建筑物的節能效果就越好。通常情況下，苯板的尺寸穩定性應控制在3%以內。c.吸水率是苯板保溫性能的重要指標。吸水率越高隔熱性能越差，在吸水率極低的情況下，即使在冷凍情況下，EPS也能具有較高的抗滲透性，不至于影響墻體的保溫隔熱性能。d.導熱系數越小，保溫性能越好。而表觀密度是決定導熱系數的重要因素，而對于EPS聚苯板來說，并不是表觀密度越小，導熱系數就越小。其密度過大或過小，都會引起導熱系數的增加，因此，要嚴格控制EPS聚苯板的表觀密度。

2)施工質量不合格。外墻保溫常見的質量問題是保溫墻體開裂、脫落。保溫墻體開裂、脫落的原因相當復雜，但由于外墻保溫通常是在施工現場完成，所以，施工質量對外墻保溫質量的保證起著相當重要的作用。施工質量方面的影響主要表現在以下幾個方面：

a.基層處理不當，未將浮灰、油污、風化物等有礙粘結的物體清理干凈，墻體平整度偏差過大，未能使EPS聚苯板與墻體緊密接觸，形成粘結。b.抗裂砂漿配合比不符合要求，延伸性、抗凍性及可操作性差。c.玻纖網格布耐堿性差，由于水泥中含有大量的堿性物質，所以，在水泥堿性環境中玻纖網格布提前斷裂，縮短了整個體系的使用壽命。d.未將基層板安裝牢固。機械錨固件錨固深度和數量不夠，膠粘面積不足、強度低，從而導致聚苯板封閉不嚴，風負壓過大，最終導致聚苯板脫落。

3)住戶使用不合理。工程竣工后由于住戶對外墻保溫的相關技術指標不夠了解，在保溫墻面安裝空調機、廣告牌等時荷載過大或使用電鉆等沖擊物造成墻體保溫層開裂、空鼓、脫落。

2.2 解決措施

1)嚴格按照施工合同、設計要求及現行國家行業標準對工程所用的材料、成品、半成品進行質量控制，做好材料進場復試，嚴格執行見證取樣和送檢制度，堅決杜絕不合格產品出現在工程主體上。2)對工程實施監理，加強工程施工質量管理，增加質量控制點，嚴格按照工程質量驗收標準對工程項目進行質量驗收，主控項目一票否決，一般項目抽檢符合規定。3)對住戶進行相關知識教育，要求合理使用保溫墻體。

3 結語

既有建筑大多為高能耗建筑，夏熱冬冷、舒適性差，不符合國家建筑節能的強制性要求。隨著我國建筑節能要求的不斷提高，在國家節能政策的指引下，建筑節能既改工程將不斷擴大，出現的問題也會越來越多。然而，只要我們做好原材料、施工過程以及竣工使用等環節的質量管理工作，就能使EPS外墻外保溫的節能效果符合國家和地方的節能要求，造福于民。

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[3] 陳 其.建筑外墻保溫技術的應用探討[J].中國科技博覽，2010(14)：295.

On problems in external wall thermal insulation of existing buildings and solutions

Wen Shaoyu

(XimingCoalMine,ShanxiXishanCoalandElectricityPowerGroup,Taiyuan030052,China)

The paper introduces the technical features for the internal and external thermal insulation of exterior walls of buildings, researches some problems including unqualified materials, construction quality and unreasonable residents’ usages in the external wall thermal insulation of existing buildings, and provides respective solutions, so as to ensure the external wall thermal insulation adheres to the national and regional energy-saving requirements.

existing building, external wall thermal insulation technique, heat conductivity coefficient, energy-saving

2015-05-24

溫少瑜(1982- )，女，工程師

1009-6825(2015)22-0191-02

TU201.5

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