試論新形勢背景下如何做好建筑工程監理

賀斌

（陜西省工程監理有限責任公司 陜西西安 710000）

試論新形勢背景下如何做好建筑工程監理

賀斌

（陜西省工程監理有限責任公司 陜西西安 710000）

本文針對當前形勢背景下建筑工程監理的具體情況進行分析，探索監理行業不斷結合市場經濟需求，滿足業主對建筑工程的期待，更好的服務于工程建設，滿足國家經濟建設的各項要求。

新形勢背景；建筑工程監理；要求；策略

隨著時代的發展，傳統的工程建筑制度已經不適用社會的發展，新的建筑形式悄然涌現。監理制度已經成為了工程建設體系的主體部分，得到了社會的普遍認同。因此，建筑工程監理隊伍隨之不斷壯大，到現在已經發展為專業的監理公司、在行業內擁有了標準監理規范制度。為了規范參加各方面的建筑行為，保證建筑工程質量不斷提高，建筑工程監理起到了重要的作用。

1 新形勢背景下建筑工程監理的發展背景

新形勢下，建筑事業發展成為了關系人民居住環境、經濟發展水平的重要體系。人們對居住要求逐漸提高，這也帶動了近些年國家建筑產業的蓬勃發展。從相關部門的統計數字上看，開工建設的建筑工程項目數量更多，建設面積、規模都在逐步加大，監理制度的融入使得建筑工程行業有了新的發展。從宏觀上看，我國建筑工程監理工作和發達國家相比相差甚遠，仍然處于初級發展階段，有很多方面需要完善和強化，相應的建筑工程技術、管理也在逐步探索中。

進入20世紀80年代，落后的經濟發展不能符合改革開放的新形勢。隨著科學性、創新型的管理方式逐漸升級，建筑部明確提出要建立完善的工程監理制度，推動各個建筑單位開展監理制度，這是建筑領域內一項重要的改革，能夠逐步完善建筑生產的水平和企業投資的效益。

2 實施工程監理的重要意義

工程監理制度之所以能夠得建筑行業的認可，并且能夠得到廣泛的開拓是基于制度本身的科學性和社會性發展，因而具有重要的意義。

2.1 實施工程監理制度能夠規范工程建設

監理人員或是監理單位都對建筑參與方起到規范的作用，要求工程建筑的各個方面都要符合相關法律法規，不僅要加強各項建筑技術，還需要建立工程監理的約束機制，依據委托監理合同和有關的建筑工程對承建單位的建筑行為實施監督和控制，工程監理機制始終貫穿與整個工程中。要做到，事前認真籌備、事中嚴謹執行、事后控制完善，有效的避免各承建單位的建筑行為，最大限度的避免不當建筑行為的產生。

2.2 促使施工單位確保建筑工程質量

俗話說，“沒有規矩，不成方圓”。工程監理能夠強化建筑工程單位的工作效率，促使施工單位保證建筑工程的質量安全，這也是實施工程監理中最為重要的工作。

從宏觀上說，工程監理企業對施工單位的施工過程進行監督，是按照建設單位的要求對建設工程生產進行生產管理。監理人員懂技術又能對經濟管理有所了解，能夠運用自身的專業才能和技術素養，及時發現建筑工程實施中出現的問題，了解工程材料、設備以及階段產品中存在的問題，避免留有工程隱患。在各方面促使施工單位確保工程質量。

3 推動建筑工程監理工作的若干措施

在建筑工程監理工作的開展中，存在著不同的矛盾和要求，為了提高建筑工程效率、推動各項事業飛速發展，建議從以下幾個方面進行措施強化：

3.1 規范建筑市場，建立完善的業務制度

在現下建立的工程業務承攬方式上，存在著不少的矛盾問題，例如轉包行為愈演愈烈、監理隊伍制度松散，這些因素導致監理工作的真正意義得不到進一步加強，在很多的方面沒有發揮應有的作用。有很多監理單位并不是獨立的法人集體，有些企業單位為了降低成本，達到利益的最大化，不惜采取敷衍了事的態度對建筑工程進行監督，甚至還有一些監理任務都沒有明確的的監理工作，根本就沒有落實到各級監理人員的職責中，這也導致了一些監理人員出現“只簽字不負責”的敷衍現象。

3.2 加強溝通交流，強化業主和監理工作之間的關系

市場經濟條件下，改革是市場發展到一定階段的產物。當監理制度不適應當前的生產力時，必然會進行改革以推動生產力的發展。業主和監理人員并不是矛盾的雙方，相反，都是為了強化工程的最終效果，提高質量和效率。從根本上說，要建立企業服務于業主的系統服務。當業主對建立提出了新的要求時，監理人員在盡量滿足業主的需求時，也要不斷探索新的發展方式，正視工程建筑的相關質量問題。

隨著社會行業的進步，人們的經濟條件有所提升，業主行為不規范成了一種普遍的現象。為了正確處理和業主或是甲方客戶之間的關系，監理人員必須要熟悉每一項委托合同，正確處理好和業主之間的關系。讓業主轉變觀念，真正認識到監理工作的作用和意義。同時，由于監理工程師是建筑項目質量優劣的現場管理者，業主應該給予一定的空間，協助監理做好對項目的建設和管理。

3.3 工程監理人員的從業人員素質偏低

實施工程監理制度以來，監理行業的應該具備的專業知識和基本素養。先下，有很多單位都沒有達到。有很多監理人員都是半路出家，不是真正的專業從業人員。普遍看來，現在的監理人員學歷之間相差懸殊，文化水平也較低，嚴重缺乏建筑技術、經濟建設雙方融合的專業技能，不能進行全方位的建筑掌控。建筑建立人員的項目管理和控制能力亟待加強。

3.4 工程監理工作要落實在細節之處

對一些規模大、技術復雜程度高的技術工程，監理人員要克服工期較長、工作環境復雜等因素，將監理工作體現在細節之處。不管是掛在建筑現場的監理制度警示牌，還是張貼建筑質量驗收標準海報，都是一種督促建筑工程人員認真工作的方式。只有工程監理人員不斷創新，時刻為企業的發展著想，才能為建筑質量打下扎實的基礎。

4 新形勢下建筑工程監理工作的強化措施

4.1 健全建筑監理工作的制度管理

俗話說：“無規矩不成方圓”，要想做好建筑監理工作，就必須建立健全各項制度管理。從整個行業機制來說，健全連帶責任制，提高監理隊伍的素養和能力。①要對監理資質進行仔細的審核；②要確認監理負責的工作職責，做到責任到人、實施到組。監理部門要做好工程應急預案等制度，從防水、防火等方面強化自身的監督作用，不能形成空泛的“墻上制度”，而是應該從實踐出著手，積累各項經驗。

4.2 提高建立隊伍的職業素養

這是一個“全面性人才”的培養時代。不管哪個行業，都需要全能型、實踐性的專業人才。隨著市場需求的不斷加大，監理部門不僅應該配備專業的技術人員，而且應該配備和訓練經濟管理方面的各項人才。技術性人才是推動工程質量發展的重要力量，但經濟管理的隊伍也是不可小覷的行業助力。建筑企業可以通過學習、培訓等活動，滲透行業知識在工作人員的心中，使他們具有更加深厚的經驗和遠大的見識，具有較強的團隊協作能力，確保建筑工程質量的不斷提高。

4.3 樹立好監理和業主之間的關系

監理與業主簽署模式的產生正是市場經濟條件下的產物，是整個系統相互聯系發展的載體，它可以表現到政治、經濟、法律等各個方面，監理與承建單位、業主都應該簽署詳實的合同，制定妥帖的責任承擔合同，確保明確的機制，相互配合，最終共同完成工程建設的任務。

5 結論

綜上所述，建筑工程監理是公平、公正的第三方機構，面對當今形式下日益繁重的工程監理工作，需要廣大從業人員不斷探索新的監理任務，強化各項設施建設，全面提升社會各項發展水平，確保建立建筑市場的規范化、科學化運行，為我國建筑工程質量提供助力和幫扶。

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TU712+.2

A

1673-0038（2015）35-0188-02

2015-7-31

賀斌（1975-），男，工程師，本科，主要從事工程監理工作。