房建施工中防滲漏施工技術的應用探討

張閩

（福建省三明恒建工程有限公司）

房建施工中防滲漏施工技術的應用探討

張閩

（福建省三明恒建工程有限公司）

滲漏被認為是房建施工中最為常見的問題，房建一旦出現滲漏不僅會降低施工質量，影響工程進程，同時也會對人們的日常生活帶來不便。本文主要闡述了房建施工中出現滲漏的原因，并對房建施工中防滲漏施工技術在實際中的應用進行了一番詳細的分析，以期能對房建施工提供參考。

房建施工；防滲漏技術；應用；原因

隨著我國城鎮化速度的加快，建筑行業也得到了突飛猛進地發展，但是在發展的過程中也出現了建筑施工許多問題，例如房建施工中的滲漏問題，一直制約著房建施工的質量，是困擾著人們的一大難題。因此，人們需要重視房建施工中的滲漏問題，在實際的建設中做好防漏工作，使得房建施工能夠順利開展。

1 房屋建筑發生滲漏的具體原因

1.1 房屋建筑設計上的疏忽

對建筑外墻墻面進行設計，不僅需要嚴格遵守相應的規定，也應該結合實際情況，并綜合考慮施工現場的環境、地質等多種外在因素。但是就目前我國房建實際狀況而言，很多設計工作人員為了圖輕松，過度追求施工速度，而往往忽視防滲漏工藝的這類設計工序。同時也存在著部分設計人員偷懶的現象，針對新的施工不重新設計方案，而是直接按照以往的方案施工，確實這在很大程度上加快了施工的進程，但卻會提高后期滲漏問題出現的可能性。每一次的房建施工都需要根據建筑本身的特征，使用在保溫層上增加排氣口數量的設計，保證空氣流通順暢，如此方能增強防漏力度[1]。在實際的施工中，沒有過多的重視施工工序，以致建筑質量不達標，非常不利于后期的使用。

1.2 建筑施工中的不足

建筑企業對建筑施工的適當管理，能夠為建筑施工的順利開展提供一定的保證。但是在實際施工中，部分企業管理不到位，往往采取使用不符合標準的施工程序，使得建筑質量不過硬，達不到相關標準，從而導致房屋滲漏問題的出現。如今許多的施工企業片面的強調工期，對計劃方案極為不重視，在具體的施工中甚至盲目地改動施工工序，不按照施工設計圖紙進行施工，致使施工結構的不合理。此外，部分施工人員缺乏責任意識，且專業技術比較低，施工過程中過于散漫，極大地制約著施工的質量。譬如，在進行混凝土施工時，沒有徹底地去除混凝土中的雜質，這會降低混凝土的強度和堅硬度，從而影響建筑的抗風雨能力[2]。處理防水工作時，若是工作人員的技術不夠專業，就難以將卷材工作做到位。總體說來，房建施工中的任何一個環節都是很重要的，因而需要確保施工環節的有效實施，才能減少滲漏現象的發生。

1.3 房屋建筑材料過于劣質

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎的。在施工中要是使用劣質的建筑材料，那房屋滲漏發生的幾率會大大增加。因此需要選擇達標的建筑材料，嚴禁不符合規定的材料進入施工現場。現在很多企業在進行防水作業時，通常價格低、便于操作的瀝青成為他們優先考慮的對象[3]。但是瀝青也會受到一些條件的制約，例如瀝青會隨著氣候的變化而出現收縮和擴張現象，會對防水層造成損害，影響防水功能的發揮。

2 分析建筑漏水部分的分布狀況和原因

2.1 從屋面部位分析發生滲漏的原因

對于房屋建筑來說，屋面發生滲漏的概率是最大的。伴隨著時間的推移，房屋在使用時會出現細小的裂縫，在雨天的時候就會發生滲漏，影響人們的正常生活。這是由于建筑施工的過程中，不規范的施工導致的，例如任意使用涂刷物品。同時對于屋頂防水層材料的選擇也要慎重，切記各種材料要相互匹配，且合理分布，使得不同的材料能較好的相融，避免后期開裂現象的發生[4]。在材質達到施工標準的基礎上，還有注意工藝手段和涂抹的方式。若是使用不當的涂抹方式也會使防水層發生空鼓，導致嚴重的積水，久而久之會造成滲漏。屋面坡度的設計要盡量合理，需要注重基層與基層角之間的施工，若是該環節施工不科學，也會形成滲漏。

2.2 闡明外墻滲漏原因

外墻施工中過度地使用拉結筋，房建墻體砌筑質量會受到嚴重的影響，進而導致外墻滲漏現象的產生。外墻施工材料也是需要重視的，要是使用不達標的材料會造成墻體變形和裂縫的形成，再加上雨水的侵蝕便會出現滲漏問題，會極大地降低了房屋的安全性。在施工中為了防止滲漏的發生，一般會選擇具有抗壓性的蒸壓性加混凝土材料，以便從源頭上杜絕滲漏的現象的發生。

2.3 探究廚衛產生滲漏原因

廚衛也是很容易出現滲漏的，因為在廚衛集中著各種各樣的管線。廚衛比較普遍質量問題有以下幾種：廚衛周圍的墻體沒有使用結構防水實施；廚衛中混凝土振搗過于松散，減低了防水功效；施工過程中，地漏泛水工作處理不到位，以致排水不能順利進行，大面積積水形成，會導致積水地滲漏。這些都是發生滲漏的原因，是需要深入探究和掌握的。因為了解滲流的原因后，方能開展防滲流的工作，從而提高房屋的使用期限。

3 簡析房建施工中防滲漏施工技術的實際應用

房建施工具有一定的復雜性和系統性，同時發生滲漏的原因也是多樣的，因此需要在施工中應用防滲漏技術，盡可能地降低滲漏發生的頻率，保證房屋建筑的質量。

3.1 分析墻面防滲漏施工技術的應用

材料的選擇對于墻面建設來說是十分重要的，要注意結合實際情況挑選達標的材料。施工時，首先得將墻面清理干凈，使其具有平整性，方便墻面抹灰工作的進行。此外需要重視砂漿與墻體之間的附著力點。由于房屋建筑中墻面所占的面積比例比較大，在施工的時候用準確地把握施工質量，對砂漿的涂抹要分層進行，涂抹的厚度也有一定的控制，不可任意涂抹[5]。同時施工中所使用的混凝土材料施工單位需要嚴格把關，防止質量不過關的材料混入，條件可以的情況下最好使用防水性強的施工材料。

3.2 簡析廚衛防滲漏施工技術的使用

廚衛的用水量是非常大的，所以在使用的時候很容易發生滲漏現象，影響人們的生活。因此廚衛的防滲漏施工需要切實執行，以提高廚衛防水工程的質量。①可以根據廚衛的人實際狀況選擇適合的防水材料。②在組織水系統的時候，要挑選高質量的管線，并且按照規范的標準進行安裝，需要注意的一點是要減少在墻體埋設接頭。③對于衛生間的排水坡度，需要查看施工地具體情況，嚴格按照要求進行設計，地漏位置要科學合理，保證地面水能順利進行地漏，防止滲漏現象的發生。④必須注意墻面防水要地面防水的交接工作需要處理到位。

3.3 分析屋面防滲漏施工技術的應用

在實際的建設中，需要注重屋面的施工質量。屋面的防滲漏技術的實施工作大致可以從四個方面進行：①基層處理涂刷要均勻，要注意基層處理劑與卷材的材料要相容，不能出現互不適應的現象。②為了避免基層受潮，不要在雨天、大風天氣下施工。③對屋面的防水層和隔氣層進行施工時，超出屋面各管道以及高于屋面結構的地方，應該使用柔性較好的防水材料，可以保證泛水的進行。④在鋪貼卷材時，應該提前間節點的密封起來，同時在鋪貼的過程中盡可能地減少搭接情況的出現。此外，要建立一套嚴格的材料衡量標準，對那些不滿足要求的材料應該堅決剔除。同時施工人員在施工中還要注意四周的環境，對施工現場的垃圾、積水等進行處理，以便施工的正常進行。

3.4 門窗防滲漏施工技術

房建施工中，墻體和門窗的交接地方同樣不能忽視，若是交接點的銜接處理不當也會造成滲漏現象的發生，會影響房屋建筑的總體效果，因此門窗的滲漏狀況也是施工單位關注的對象。在實際的門窗施工中，需要對材料質量進行嚴格的控制，譬如鋁合金、粘結密封材料等，需要經過檢驗合格后方能使用。同時在施工前應該先對砌筑材料進行抗壓實驗，確保材料能達到一定的標準后才可以投入使用。若是條件允許的情況下，可以考慮把新型材料應用到門窗防滲漏施工建設中，例如可以把杜拉纖維混入到抹灰的水泥砂漿中，能有效地防止裂縫的形成，進而降低了滲漏發生的可能性。此外，為了提高墻體與鋁合金窗框的密實度，應該挑選專業技術強的施工人員。總之為了防止門窗出現滲漏問題，應該遵照施工相關的標準進行施工，并且密切關注建筑材料的質量。

4 結束語

綜上所述，伴隨著科學技術的發展，我國的建筑行業也取得了顯著的成就，也加快了城鎮化進程，但是房建施工中的滲漏仍是一個十分嚴重的問題。因此，在房建施工中需要結合實際，科學合理地應用防滲漏技術，對建筑滲漏問題進行防治，以提高房建施工的質量，促進建筑行業的可持續發展。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居（下旬刊），2013，06（07）：151.

[2]張志臣.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].科技傳播，2014，07（04）：151.

[3]羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].河南科技，2014，10（03）：181.

[4]楊昆.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].門窗，2015，01（03）：75.

[5]唐國標，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究[J].科技創新與應用，2015，11（03）：250.

TU761

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1673-0038（2015）35-0058-02

2015-8-13