防滲漏施工技術在建筑施工中的應用

□ 周業兵　江蘇潔達市政園林工程有限公司

防滲漏施工技術在建筑施工中的應用

□ 周業兵江蘇潔達市政園林工程有限公司

建筑施工中，工程滲漏現象較為多見，也是制約影響建筑施工質量的主要原因之一。現階段，隨著建筑施工技術的發展，防滲漏施工技術開始愈來愈多地應用于建筑施工實踐中。本文從建筑施工中較易發生滲漏危害的原因分析入手，總結防滲漏施工技術在建筑施工中的具體應用，以期為相關建筑施工人員提供參考借鑒。

建筑施工；防滲漏技術；原因；應用

隨著建筑施工實踐的豐富及擴展，人們對建筑房屋的建設質量提出了更高要求，相應地，建筑施工技術在此背景下也獲得了較為快速的發展。防滲漏施工技術是保障建筑物經濟效益及社會效益有效提升的重要技術手段，其在調節室內室外環境，提高建筑物使用周期等方面作用顯著［1］。探究建筑施工中的防滲漏施工技術，實際意義較為深遠。

一、建筑工程施工中滲漏危害多發的原因

（一）建筑物結構體中的裂縫

1.建筑物墻體砌筑環節的裂縫

建筑工程在施工建設中，涉及到砌筑建筑物墻體時，如墻體砌筑砂漿的配比不合理，和易性不佳，極易導致砌筑砂漿的強度下降，并伴隨有較大的收縮幅度，為建筑物墻體裂縫的產生提供了條件。建筑物在投入使用后，在溫差反應及風力荷載的作用下，會引發建筑物墻體砌筑砂漿發生干縮性開裂，進而帶來建筑物墻體裂縫，最終導致建筑物滲漏。

2.建筑物混凝土施工及抹灰施工環節的裂縫

現階段，在建筑物混凝土澆筑施工中，通常采用墻板同時澆筑的施工工藝，如建筑物墻體混凝土未經長時間的凝固及沉實，極易引發混凝土裂縫現象［2］。在對建筑物剪力墻進行砼澆筑時，如混凝土的密度表現不佳，外加振搗環節密實度不足，也極易在混凝土內部形成滲漏通道。如混凝土后期養護不夠及時，在溫差作用下，建筑物混凝土產生收縮裂縫的概率極高。此外，在建筑物抹灰施工中，如出現抹灰層厚薄不均等現象，也會加大建筑物出現滲漏及裂縫的幾率。

（二）不規范的建筑施工行為

在這一環節主要存在以下兩方面的問題：首先，在對建筑施工過程中設置的各種預留孔洞，如穿墻螺孔、建筑模板、腳手架等形成的預留孔，如未按照嚴格的規范及標準對其加以密封，會給建筑物滲漏現象的出現提供條件。而在建筑物屋面施工中，如屋面施工設計、施工操作、施工材料等環節出現問題，會使建筑物的基層、找平層、防水層等出現積水現象，并損害建筑物屋面基層的砂漿性能，導致建筑物發生滲漏危害。

二、防滲漏施工技術在建筑施工中的應用探究

（一）防滲漏施工技術在建筑外墻施工中的應用

首先，對建筑外墻施工所用的施工材料進行質量控制，如外墻施工小砌塊的性能養護及運輸保存、外墻澆筑混凝土、砂漿、水泥材料的科學配比及拌制、建筑外墻防水材料的合理選擇等。

其次，提高建筑物墻板的混凝土澆筑質量。在澆筑建筑物墻板時，澆筑施工過程中的模板要比建筑物樓層高，具體高差可控制在80-100mm，以便于提高建筑物外墻澆筑振搗質量，最大限度地避免澆筑環節的漏漿問題。在建筑物外墻混凝土澆筑施工之前，要對混凝土板面的方位加以確定，然后對外墻墻面進行徹底清洗，在確保建筑物外墻混凝土澆筑接縫密實后，再開展后續的施工活動。

第三，做好抹灰施工的質量控制。在進行抹灰施工前，要先將墻面的各類雜質進行清理，然后進行墻面灑水養護，之后選用澆水泥漿及界面劑對墻面進行基層處置及拉毛施工，嚴格控制抹灰次數及抹灰厚度，抹灰施工結束后及時開展墻面養護。

（二）防滲漏施工技術在建筑屋面施工中的應用

第一，在建筑物屋面板施工環節，要留置出保護層，以提高建筑物屋面板施工整體質量，在此基礎上，要通過工程監理及技術人員跟蹤指導，對建筑物屋面施工的具體流程加以質量監督。第二，在建筑物屋面施工中，如建筑物內墻及屋面涂膜施工，應優選抗滲性較好的防水涂層材料，提高建筑物屋面施工材料的防水性及耐壓性。第三，建筑物屋面混凝土澆筑及振搗施工環節，要在提高澆筑及振搗質量的基礎上，對屋面混凝土進行及時養護，確保屋面板的鋼筋不被過重的荷載擠壓。第四，在建筑物屋面找平層施工中，一是要科學設置分隔縫，及時清理積水，保護建筑物屋面保溫層；二是要嚴格控制分倉縫，選用防水性及保溫性良好的屋面施工材料。

（三）防滲漏施工技術在建筑門窗及廚衛施工中的應用

1.建筑門窗防滲漏施工技術

建筑門窗滲漏是引發建筑物外墻滲漏的重要原因之一，在建筑門窗施工中，要做好門窗的密封施工，在門窗施工縫及門窗與內外墻的連接部位，要采用防水劑進行防滲漏施工處理。在建筑門窗窗口和門窗窗體之間的間距上，應小于50mm。如采用多孔磚等密度較大的門窗建材，要在建筑物混凝土梁后澆筑施工完畢后再進行門窗的安裝施工，以提高門窗施工與建筑物混凝土施工的匹配度。為保障建筑門窗能夠及時排出積水，要對建筑門窗窗框各構件的安裝距離進行嚴格控制，遵循內高外低，間距合適的安裝原則，最大限度地避免建筑外墻的窗口出現滲水問題［3］。在建筑門窗窗框安裝施工過程中，針對建筑窗框及建筑窗洞連接部位，要采用防水劑等材料進行有效密封。對形成的施工孔洞，既可以設置泄水口，對積水進行引導排泄，也可以通過采用密封膠對其進行密實處理。

2.建筑廚衛防滲漏施工技術

建筑廚衛部位是用水量最大的建筑區域，其發生滲漏危害的概率最大。在建筑廚衛施工中，首先，要對設計圖紙進行質量控制，對廚衛施工中所采用的施工材料、施工位置、管道長度、管道與樓板間距等要素加以明確。其次，要結合建筑廚衛設計圖紙及方案，對建筑廚衛施工環節進行監管，一方面要提高建筑廚衛部位混凝土的澆筑、振搗及密實質量，另一方面如涉及到下水管道和供熱管道的交叉布置，要在施工中采用套管施工技術。第三，對建筑廚衛設備安裝過程中形成的孔洞，要及時采用性能較好的防水材料進行填充密封。

三、結語

建筑施工行業在我國產業結構中占據重要地位，其建筑施工的質量直接關系到建筑用戶的切身利益。在建筑工程施工質量的制約影響因素中，建筑滲漏現象較為普遍，因此，在建筑施工過程中，應注重采用防滲漏施工技術，對建筑物外墻施工、屋面施工、門窗施工、廚衛施工等各個環節進行防滲漏施工控制，以提高建筑物的抗滲性，促進建筑施工經濟及社會效益的提升。

［1］馬亞峰，屠華.淺議建筑施工過程中的防滲漏施工技術［J］.東方企業文化，2012，（13）：216-217.

［2］袁玉平.淺談建筑施工中防滲漏施工技術［J］.建設監理，2015，（4）：69-71.

［3］袁增躍，李永杰.建筑防滲漏施工技術實施對策簡論［J］.房地產導刊，2014，（28）：100.