房屋建筑施工防滲漏技術實施策略分析

吉翔

（邵陽學院城市建設系　422000）

房屋建筑施工防滲漏技術實施策略分析

吉翔

（邵陽學院城市建設系422000）

隨著建筑行業在我國的不斷發展，各種新型材料及技術在實際施工中逐漸得到應用，但是房屋建筑滲漏的問題一直制約著我國房屋建筑的質量。施工建筑隊伍在施工過程中不斷改進和完善，嘗試新技術，想要從根本上解決房屋建筑的滲漏問題。本文針對房屋建筑中常見的滲漏問題進行分析，并針對一些問題提出了有效解決的方法。

房屋建筑；防滲漏技術；策略

前言

房屋建筑滲漏是現在建筑施工中常見的問題，嚴重影響人們的居住環境，解決房屋建筑中的滲漏問題對建筑的穩定性、居民生活質量具有重要意義，也是提高房屋穩定性的首要任務，影響著我國建筑行業長期快速穩定的發展。

1　房屋建筑工程中發生滲漏的原因分析

1.1屋頂設計不合理，導致滲漏

房屋建筑的屋頂是長期經受雨水侵蝕的地方，防滲漏工作如果沒有做到位會給居民居住造成巨大的困擾。屋頂的滲漏是由于屋頂的防水層開裂或出現空鼓現象導致的，現在的房屋建筑都設有防水層，但是在粉刷涂層的過程中由于沒有按照標準的施工技術和要求進行，容易導致建筑質量不合格。在混凝土地施工時，未按照預先設計的要求進行平衡度精準測量也會導致給水和裂縫的出現，進而導致房屋建筑的滲漏。

1.2外墻施工工藝不當

在房屋建筑框架外墻設計中，填充墻的拉結筋設計不合理，容易導致墻體砌筑質量的下降，墻體出現裂縫，引發房屋滲漏。在房屋建筑材料的選用上，一般是鋼筋混凝土的組合，因為鋼筋混凝土和磚砌墻之間的膨脹系數不同，在溫度相同的情況下的變化量也是不同的，二者的連結處容易發生裂縫現象，從而產生滲漏問題。在人為施工的過程中，工作人員在砌筑墻體時沒有采用浸潤的方式進行處理，導致砂漿干縮情況的出現，也會引發房屋滲漏問題。

1.3門窗與墻體粘結處理不當

門窗安裝是否嚴密對墻體的抗滲漏能力會產生一定的影響，在房屋建筑施工的過程中，門窗和墻體之間的粘結不夠牢固，門窗質量比較低下，門窗和墻體之間的縫隙無法填滿都是滲漏現象出現的原因。此外，門窗的維護和保養也是具有重要意義的，當門窗受到外力的強烈沖擊時，強大的作用力會使門窗周圍與墻體之間產生裂縫，從而發生滲漏現象。

1.4廚衛設計不當，樓板結構不夠緊密

跟其他房屋部位的樓板相比較，廚衛的樓板相對較薄，施工工人在實際操作過程中，若不能很好的控制鋼筋保護層，混凝土容易出現裂縫。在挑選廚衛間的建筑材料的質量和型號中，為了節省資金而偷工減料現象會導致建筑工程達不到設計的標準和實踐的要求。施工完成后，未進行24h的試水實驗，忽略一些小的細節，都會對防滲漏工作產生重大的影響，使房屋建筑存在安全隱患。

2　房屋建筑中防滲漏技術策略研究

2.1優化屋頂設計，選用合適的材料

在房屋建筑防滲漏工作中，屋頂的防滲漏處理是難度最大的，屋頂時刻與外界聯系著，隨時都可能承受著較大的降水壓力，因此在屋頂設計工作中，應加強屋面排水系統的處理能力。在實際施工中嚴格按照預定的設計方案進行，混凝土的澆筑過程中對溫度進行控制，合理、仔細的進行施工組織，確保每一步操作都按照設計要求進行，選擇合適有效的防水材料，從根本上提升屋頂的防滲漏能力。

2.2改善護墻施工工藝

房屋建筑外墻施工時應盡量避免在高溫和嚴寒的情況下進行，選擇溫度適宜的天氣，嚴格按照施工前設計的標準進行，提升墻體的強度，降低裂縫的出現。在砌筑墻體過程中及時進行墻體的浸潤，降低混凝土的溫差，可以有效減少墻體的開裂。在最外層粉刷墻體時，施工單位應加強管理，提高施工人員的技術，避免墻面滲漏現象的出現。

2.3加強門窗與墻體之間的粘結性

門窗在日常生活中使用的頻率極高，因此做好門窗的防滲漏對房屋建筑防滲漏顯得尤為重要。首先選用的門窗質量要過關，達到標準的門窗才能進行安裝。其次，門窗施工人員在操作中應考慮門窗的美觀性，搬運和安裝過程中防止損壞、變形、扭曲等現象的出現，對于墻體和門窗接縫處做好填縫工作，保證門窗與墻體的良好對接，有效避免因為縫隙等導致滲漏現象的出現。

2.4防滲漏技術在廚衛中的應用

廚房和衛生間是日常生活中用水最多的地方，復雜的管道和頻繁的用水經常導致滲漏現象的出現，在設計過程中，應注意廚衛地面較其他地方低50mm左右，形成一定的高度差。在極易發生滲漏的地方采用防水灰進行涂抹，施工完成后進行試水工作，確保廚衛能達到安全使用的標準。

3　結束語

房屋建筑中的防滲透技術是決定房屋建筑質量的關鍵因素，以上所討論的問題僅僅是房屋建筑問題中的一部分，要想更好的提高房屋的防滲透能力還需要嚴格施工操作，不斷完善施工技術，學習和使用新材料，從整體上提高房屋建筑質量。

[1]高成安.關于房屋建筑工程防滲漏施工技術的分析思考[J].科技風，2014（05）.

[2]杜秀青，尹俊芳.建筑房屋工程防滲漏技術施工探析[J].新技術新產品中國，2015（01）.

[3]張立波.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].門窗，2015（03）.

TU761.11

A

1673-0038（2015）49-0045-02

2015-11-20

吉翔（1994-），男，漢族，新疆人，本科，研究方向為土木工程房屋建筑。