論居住區設計的相關理論

摘 要：在人類居住區形態由簡單向復雜逐漸演變的歷史中，必然要產生許多對其設計建造有開創性的理論，從最初的鄰里單位思想，到以后的以居住小區作為城市建設單元的設計方法，再到后來新城市主義理論的出現，以及各個時期國際上設立的城市建筑規劃憲章，都無一例外地影響著各國居住區的建造模式。這些理論進行研究，能把握當今世界居住區規劃建設的脈搏，更好地為城市建設服務。

關鍵詞：鄰里單位；物質屬性；新城市主義

一、鄰里單位的概念

鄰里單位是在1929年由美國設計師C·佩里首先提出，它的規劃思想來源于霍華德的花園城市理論和柯布西埃的“居住單位”思想，并是它們的發展。它把城市社會形態作為一種有序結構進行安排，認為城市的居住環境受到影響是由于交通的快速發展帶來的，鄰里單位理論的基礎和出發點就是控制居住區內汽車流量，以保障居民的安全和環境的安寧。鄰里單位還要有充足的生活服務設施，以服務于居民生活，密切社交，以此作為一個地域單位出現，它的四個基本部分為：一所小學，小花園和游戲場，小型商店，易抵達的公共設施，并使建筑與街道相結合。

二、鄰里單位的物質屬性

一是人口規模以小學的位置和容量為基礎進行控制，保證小學生上學不必穿過城市道路，步行距離不超過0.8千米，區域的實際用地由人口數量決定，一個鄰里單位約有3000～5000居民。二是城市道路環繞在鄰里單位的四周，不穿過鄰里單位內部，但支路的設置要有足夠的寬度。三是鄰里單位內必須有符合居民需要的游憩空間系統，如小公園等。四是在鄰里單位中心的公共用地上應設置社會福利設施，為鄰里單位所能及的范圍內的學校和其他機構服務。五是任何一個鄰里單位周圍必須具備商店，并設在接近交通要道和居民住宅的類似地區。六是鄰里單位內的街道系統應能負載可能的交通流量，其街道網設計不僅要考慮方便運行，還能攔阻外來車輛的進入。

三、鄰里單位的發展歷史

40年代后期，鄰里單位的規劃原則在美國受到重視后，又在瑞典、英國、前蘇聯等一些國家的新城建設中得以運用。它的以社區為整體的設計理論，對世界各國的居住區建設都產生了長遠的影響。50年代中期，現代城市交通開始快速發展，城市干道之間的間距不斷加大，鄰里單位的概念發生了改變，“小區”的概念逐漸形成。到了60年代末70年代初，小區的規模繼續擴大，若干個小區組合成為更大的居住區，周圍以城市干道為邊界來環繞。1977年各國制定了馬丘比丘憲章，提出“要爭取獲得生活的基本質量，以及與自然環境的協調”，“人的相互作用和交往是城市存在的基本依據”等城市規劃設計原則。1981年國際設計師協會在華沙宣言中提出“人/建筑/環境”三位一體聯系的口號，各國已經認識到人、建筑與環境之間存在密切關系，人們研究居住小區內生態環境以及環境的地位和作用，重視人在社會、精神、物質、生理、心理上的需求以及人的行為，把社會不同階層居民的需求作為設計重點，使居住環境的設計不斷進步。

四、居住區設計相關理論的發展

在今日能源問題和環境問題日益嚴重的情況下，出現了可持續發展的概念，在居住環境的設計中尤其如此，許多有益的探索隨之產生。

在西方發達國家，“新城市主義”的產生是人們開始對郊區化居住區大量開發進行反思的例子，TND模式是新城市主義居住區的典型實踐方案。作為新城市主義的代表思想，TND模式偏重于建設城鎮內部街坊社區，在這種模式的規劃實踐中，新城市主義TND模式體現出來的最基本的設計規則特點為緊湊、適宜步行、功能復合、可支付性以及珍視環境。顯然，這種模式完全排斥城市郊區化具有的松散低密度、藐視行人、汽車優先、功能單一化、生活方式成本高昂、漠視生態環境等特點。1986年在加拿大溫哥華召開了聯合國第一次人居環境國際會議，會上成立“聯合國人居中心”。1992年通過《21世紀行動議程》，其中對“人居環境”中的八個領域進行重點研究，將其作為未來居住區實現的目標：所有人擁有合適的住房；改善人居環境的管理；土地利用的可持續原則；提供綜合的環境基礎設施；良好處置與管理空氣、水與廢棄物；能源與交通系統的可持續發展；規劃與管理應顧及減輕自然與人為的災害；城鄉建設的可持續發展；開發人類的能力和環境資源，促進居住環境的健康發展。中國對此積極響應。1994年我國出臺《中國2l世紀議程——中國21世紀人口、環境與發展白皮書》，其中指出：面對全球化進程中人類發展的各種重大問題，人類必須根據其走過的歷程，對自己的社會經濟行為做出改變，即必須努力使人口、經濟與社會、環境和資源相互協調，在滿足當代人使用的基礎上又對后代人的需求留有保障，即走一條可持續發展的道路。

1998年北京召開了國際建筑師協會組織的世界建筑師大會，大會通過了《北京憲章》。其中提到：環境禍患正在威脅人類。用歷史的眼光看，我們并不擁有自身所居住的世界，僅僅是從子孫處借得，暫為保管罷了。我們將把一個什么樣的城市和鄉村交給下一代？人居環境建設起著關鍵的作用。這鄭重地把人居環境的可持續發展問題擺到設計師的面前。

參考文獻：

[1]郭笑梅.北方居住區綠化種植與水景景觀設計研究[D].天津：河北工業大學，2009.

[2]周濤.居住小區綠地的人性化景觀設計研究[D].泰安：山東農業大學，2008.