工程質量保證視角下的房建工程質量管理策略

工程質量是房建工程實現其經濟效能的基礎，是提供符合市場需求房地產產品的前提。因此，積極以工程質量保證的視角去審視房建工程質量管理工作，總結和歸納目前房建工程質量管理工作缺陷，在此基礎上制定對應的房建工程質量管理方案，是很有必要的。

對于房建工程企業來講，房建工程質量管理是企業實現生存和發展的根本。因此，積極樹立工程質量保證意識，采取對應的措施去做好房建工程質量管理，是很有必要的。

房建工程質量管理工作的重要性

在房地產行業健康持續發展的背景下，房建工程質量管理工作的重要性顯得越發明顯。具體來講，我們可以從以下幾個角度進行探析：

1.從房建工程投資方的角度來講

房建工程投資方高度重視質量管理工作，主要體現在以下幾個方面：其一，高度重視對于施工單位資質的審查，避免將沒有資質的施工單位進入到工程中，從而給予房建工程質量帶來隱患；其二，樹立房建治理意識，嚴格依照國家的法律法規去進行操作。在上述各項工作的基礎上，房建工程投資方的投資質量才能夠得到最大化展現。

2.從房建工程設計方的角度來講

房建工程質量管理的關鍵環節在于設計階段，如果在設計的過程中處理不好與質量管理之間的關系，勢必會給予后期的質量管理造成負面影響。對于房建工程設計方來講，樹立正確的設計質量意識，給出理想化的設計方案，不僅僅能夠充分展現出設計方案的科學性和質量革新，還能夠為贏得更多的設計業務打下良好聲譽，甚至是決定整個建筑工程實際經濟效益和社會效益的重要環節。

3.從房建工程建設方的角度來講

房建工程建設方是負責建筑工程具體操作的單位，其能否以樹立正確的質量意識，決定了整個建筑工程的質量，甚至決定了建筑工程的經濟效益。如果房建設工程的建筑方片面追求進度，忽視對于房建工程建設質量的控制和管理，其勢必難以在建筑市場生存下去，由此造成極其負面的社會影響也是很不值得的。

4.從房建工程監管方的角度來講

房建工程監管是保證房屋建設工程質量的最關鍵的環節，對于建筑施工行為進行控制和管理，保證房建設工程質量是滿足實際需求的，是房建筑工程監管方的重要職責。否則，房建工程監管不力，會直接使得部分質量隱患廣泛的存在與房建工程中，由此不利于房建工程質量的不斷提高。

工程質量保證視角下房建工程質量管理策略

綜上所述，無論從建筑工程的哪一個行為主體來看，樹立正確的房建工程質量管理意識，積極采取有針對性的措施去保證房建設工程高度質量，是很有必要的。 因此，應該立足目前出現的房建工程質量問題，積極采取有針對性的措施進行改善：

1.注重施工單位的監督和管理

施工單位是影響房建工程質量的直接行為者，強化對于施工單位的監督和管理，是尤為重要的事情。對此，應該積極做好如下幾方面的工作：其一，強化建筑施工工程立法，從法律的角度明確施工單位質量管理責任，強制執行承包履約責任制度，改變以往缺失法律監管的做法；其二，注重對于施工單位資質的審查，對于非法掛靠，轉包和分包行為，進行依法懲處，從而營造健康的質量監督氛圍；其三，鼓勵投資方嚴格依照招投標的方式來進行，避免出現謀私交易行為，在此基礎上選擇最佳的房建工程施工方。

2.注重設計單位的監督和審查

首先，在選擇房建工程設計單位的時候，從房建信譽，設計經驗等角度入手，綜合選取專業程度高的房建工程設計團隊；其次，綜合考慮房建工程的需求，從經濟性，安全性，防護性，便捷性和效能性的角度考量設計單位設計方案的專業水準；最后，建立健全完善的設計行為監督管理機制，在設計委托合同中明確規定設計單位的設計質量事故賠償責任，在此基礎上得出更加科學的房建設計方案，不僅僅可以滿足房建工程性能需求，還可以達到質量提高的要求。

3.不斷規范建設單位建設行為

建設單位建設行為的規范化發展，也是工程質量保證體系的重要內容。對此，應該積極做好以下幾方面工作：其一，注重企業員工的績效管理，職業生涯規劃，以培訓和教育的方式實現員工個人技能的提升，以保證其成為推動質量管理的不竭動力，而不是因為操作失誤造成過多的質量缺陷和不足。其二，注重投資方與建設方之間的合作，共同參與到質量管理工作中去，從而構建更加全面的質量監督管理體系，以保證建設過程的高效性。

4.強化房建工程的質量意識

首先，高度重視房建工程質量意識的培養，將建筑質量作為企業的生命線，作為建筑行業健康發展的不竭動力，從而營造建筑行業的質量氛圍；其次，高度重視房建工程質量監督和管理，將社會群眾，輿論媒體，政府部門和建筑監督部門都納入到房建工程的質量管理體系中去，以保證能夠從全方位實現對于房建工程質量的監督。

結束語

綜上所述，房建工程質量管理是一項系統化的工程，從行為主體的角度入手，在找到各自行為主體缺陷的基礎上，積極采取對應的措施進行改善，的確是值得嘗試的做法。相信隨著在此方面實踐房建工程質量管理經驗的積累，房建工程質量管理水平將越來越高。