現代城市住宅鄰里交往環境設計探究

周曉航

摘 要：現代城市住宅區的鄰里交往模式發生了較大的轉變，交往空間缺乏細節設計，交往空間過于景觀化等問題限制了住戶之間的交往。本文提出了現代城市住宅區交往空間環境適宜性的觀點，并為其提供了相應對策，希望能為現代城市住宅區的鄰里交往空間設計提供有意義的參考文獻。

關鍵詞：城市住宅區；鄰里交往；設計

1 現代城市住宅鄰里交往模式的轉變

鄰里包括了朋友往來、親朋關系之間的守望、幫助、共同生活的圈子。在以往的鄰里關系中，戶與戶之間相互看守，監視性非常高，不讓犯罪分子有機可乘。而如今隨著經濟的發展，人們生活方式也與以往大有不同，鄰里交往模式也隨之轉變，鄰里關系卻越來越冷漠，鄰里之間只是禮貌性的打招呼甚至根本不認識，對門住戶遭遇小偷，還以為是鄰居搬家，這中情況已經是司空見慣，屢見不鮮了。所以我們要找出林立模式轉變的根本原因，改變現有的鄰里關系現狀。

1.1 交往對象組成的改變

1998年，我國的城市住宅商品化，從以往的單位型變成了社區型，鄰里有同事或老鄰居變成了不認識的陌生人，人與人之間有了防范心理，而由于城市住宅的特殊性，鄰里之間的關系建立需要一個漫長的過程。

1.2 交往空間范圍的轉變

隨著城鎮建設步伐的加快，城市人口在快速增長，對住宅的需求越來越大，但是城市的土地面積卻是一定的，這就使得城市住宅改變了發展方向：

（1）舊房改造。原來的層數較少的老式住宅被推倒重建成了高層的住宅小區，這種居住模式與以往的鄰里聚集方式有所不同，交往難度增大。

（2）開發郊區。當現有的城區沒有可供開發的土地后，開發商就會向郊區發展，而隨著住宅區的面積越來越大，人們缺乏了對居住領域的控制感與歸屬感，影響了鄰里交往。

1.3 交往模式的轉變

現代化城市建設為人們帶來了便利的交通、通訊等，人們在網絡上也可以完成聊天、購物、娛樂等活動，人們的交往不再僅限于鄰里之間，所以人們對住宅區的物質、環境、設施的要求有所降低。

1.4 交往觀念的轉變

隨著人們思想的改變，人們更注重個人利益，對待一些事情的看法以及對一些事物的要求總是以個人為中心，對個人隱私更加看重，甚至與無法接受鄰里之間的串門。

2 現代城市住宅區鄰里交往空間存在的問題

2.1 交往空間細部設計的缺乏

如今的住宅區只是在追求“寬”、“大”，寬的路面，大面積草坪，殊不知這種大尺度的空間反而無法給住戶一種安全感，卻不如小的親近。一些空間設計缺失細節，設施單調，激發不起人們的交往欲。

2.2 交往空間環境過度景觀化

一個完善的住宅區景觀應包括交往空間與綠化景觀，如今的住宅區都過于注重景觀設計而忽略了交往空間設計，住戶到室外后沒有參與感，因此慢慢的住戶的活動頻率就會減少，人與人之間的接觸更少了。

2.3 交往空間對水景的盲目開發

水景在現代住宅區開發建設中逐漸成為了一個熱門項目，許多開發商的廣告上都會醒目的標出該住宅區的水景，導致許多住宅區不管有沒有開發條件，都會去鑿池筑泉。但是如今的水景更多的只是用作觀賞，沒有親水功能，住戶只能可望而不可及。另外，有的住宅區不適合建造水景，結果只能引起一系列的麻煩。

2.4 交往空間對城市空間的封閉

越來越多的小區設置了門卡制度，只有住戶才能進入小區，這樣做固然加強了住宅區的隱私、安全性，但卻阻斷了與外界城市的有機聯系，導致住宅區像一個“孤島”，缺乏生機。

3 現代城市住宅區交往空間環境設計適宜性的營造

綜上所述，目前住宅區交往空間環境的最大問題就在于交往空間的適用性差，空占了大面積土地卻不能很好地促進住戶見得交流，也有的住戶缺乏交往意識。本文對現代城市住宅區的交往空間提出了如下改良對策：

3.1 地域適宜性

地域特征包括地理特征、文化特征、經濟特征，住宅區的建設要符合這三大特征，合理利用每一寸土地，使住宅區變得更加本土化，增加住戶的親近感、歸屬感。

社會文化環境特征是室外環境中的重要特征，主要體現在對傳統文化的繼承與延伸，將現代住宅區與傳統文化相結合，是住戶能感受到本地文化的氣息，從而滋生出對這片土地的感情，既能夠享受現代科技的方便，還能領略傳統文化的雄厚，這對于保護與傳承傳統文化意義深遠。

在對現代城市住宅區進行設計時應考慮到如下幾個方面：

（1）對于水景的開發要持謹慎態度，不可盲目開發；減少大面積、單一草地鋪設，可以改成具有當地特色的植物或建造住戶參與度高的活動場所，不僅節約了緊張的土地資源，使建筑更接地氣，更有利于鄰里之間的交往。

（2）設計要獨具自己的特點，不要盲目跟隨潮流，符合當地的地域特征才是最合適的。既要考慮到當地的地理特征，又要有當地的地方特色，還要保護原有的文脈。薛鐘靈先生說過：德國的開發商會把舊的公園加以翻新改造使之在新的建筑內繼續發揮作用，既充實了住宅區的內容，保留了原有的部分風貌，展示了城市發展的歷程，效果非常好。

3.2 行為適宜性

行為適宜性就是要解決交往空間細節的缺失，提高其適用性，避免交往空間淪為觀賞地；增加青少年的參與度等問題。主要包括以下幾點：

（1）對生活模式的適宜

住戶的生活各方面都能涉及到交往，因此對交往空間設計時應考慮到其廣泛性，從住戶的生活模式出發，與住戶的日常行為密切的聯系，例如出行、購物、遛彎等，可以在樓下、樹蔭處等地安裝長椅，這樣同一時間外出、購物、遛彎的住戶就有可能在一處休息，同樣的興趣愛好就成為了人們之間交流的話題，使住戶的交往更順其自然。

（2）對交往需求的適宜

鄰里之間往往需要通過一些事物作為聯系進行交往，例如跑步、打太極、孩子的游戲等，住戶的交往需求是不盡相同的，因此交往空間要保證活動項目的種類豐富，滿足不同住戶的要求。避免交往空間景觀化，應使住戶在欣賞景觀的時候能溝通其他住戶交往，增加景觀的實際作用。

在住宅區內增設適合青少年活動的設施，是各個年齡段的人都能參與其中，解決交往年齡不平衡的問題。

（3）空間尺度的適宜

尺度較小的空間能夠使住戶欣賞到物質的整體與細節，縮短了人與人之間的距離，給人一種安全感和溫馨感；尺度較大的空間反而讓人感覺難以把握，沒有親切感。例如圖1 ，大面積的草地中只有一條小路，面積太大，人與人之間的距離太遠，人們走在其中會有一種孤獨感隨之而來，因此不愿再次久留，更別談交往了。

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