住房公積金管理的發展趨勢研究

盧慧 等

摘 要：如今住房問題已經成為新形勢下人們關注的焦點問題，因此住房公積金的管理也逐漸成為改善民生、維護社會穩定的重要因素。然而隨著時代的發展，原有的公積金管理制度已經不能適應社會發展的潮流和人們的需求，因此住房公積金管理制度的深入發展勢在必行，本文主要探討了新形勢下住房公積金管理的發展趨勢以及相對應的發展策略，希望能對住房公積金管理制度的改革與發展有進步的意義。

關鍵詞：住房公積金；管理；發展趨勢

住房公積金制度從上世紀90年代初發展至今，歷經了18年的發展變化，隨著住房公積金資金規模的不斷增長，加強住房公積金中心管理就顯得愈發重要。根據筆者觀察，目前住房公積金已經來到了自身發展期的“十字路口”，加快推進公積金管理體制和監管機制的根本變革以及未來如何發展將是不容忽視的重要問題。下面筆者就來談一下新時期住房公積金的發展，希望能起到拋磚引玉的作用。

1 新形勢下住房公積金管理的發展趨勢

1.1 住房公積金管理更加規范化

近幾年來住房公積金使用低、住房公積金利率增長速度慢、住房公積金款項非法挪用等現象時有發生，使本屬于公益性質的住房公積金管理事業凸顯出種種弊端，同時也反映了住房公積金管理缺乏一定的規范性。因此，新時期以來住房公積金的管理必將更加規范有序，有效調配住房分配貨幣化項目的實施，并促進我國住房制度的深化改革，進一步提高住房公積金的管理效果。

1.2 住房公積金管理更加人性化

目前我國的住房公積金管理中存在一些僵硬的管理現象，主要表現為：第一，住房公積金管理缺乏靈活性，在實踐操作中過于僵化；第二，住房公積金貸款辦理的門檻較高，尤其是一些收入較低的人民必須通過各種嚴格的制度審核才能辦理住房公積金貸款；第三，住房公積金管理的程序復雜，煩瑣的材料和程序挫敗了很多人民的積極性，不但導致住房公積金的使用率降低，也間接影響著人民生活水平的提高和社會的穩定性。因此，住房公積金管理的發展必須堅持以人為本，以人民群眾的利益為發展基礎，使住房公積金的管理更加人性化、平民化。

1.3 住房公積金管理趨于信息化

自從我國進入21世紀以來，信息技術高速發展帶動了很多行業的技術革新，我國的住房公積金管理也在信息化時代背景下不斷改革和完善。然而，目前我國的住房公積金管理信息化建設還沒有全面普及，仍有一些地區沿用傳統落后的管理模式，造成效率低下，而且容易引起紛爭。因此，全面加強住房公積金管理的信息化建設，將現代化信息技術與公積金管理方法有機結合起來，提高公積金管理效率，避免由于管理失誤造成的紛爭現象，是住房公積金管理發展的又一趨勢。

2 新形勢下住房公積金管理的發展策略

2.1 堅持長遠可持續的發展規劃

首先，住房公積金的相關管理部門要進一步明確新形勢下住房公積金管理和發展的歷史使命，以及住房公積金對改善民生、維護社會穩定的重要作用。端正思想，提高認識，制定長遠可持續的住房公積金管理規劃。首先，要以國家對住房公積金管理的相關政策為根本出發點，深刻理解住房公積金發展的內涵；其次，將國家的住房公積金管理政策與地方以及單位的發展現狀、發展規劃有機結合起來，制定切合實際的長遠可持續發展規劃。

2.2 堅持以人為本的發展方向

住房公積金是一種低收入家庭的購房社會保障，也是促進人們生活質量提高的重要福利，因此在住房公積金管理的發展中要堅持以人為本，全心全意為人民服務。首先，要深入了解廣大人民群眾對住房公積金管理的根本需求，提高住房公積金管理的便捷性以及公積金管理的使用效率。其次，住房公積金管理相關機構要展開積極地調查，通過調查及時發現住房公積金管理中存在的問題以及人們的需求變化，進而提出針對性的解決方案。最后，要根據社會發展中出現的新情況，調整住房公積金管理的方法，與時俱進，順應時代的發展，更加貼切地為人民服務。

2.3 充分利用現代化信息技術

首先，住房公積金管理機構應該引入現代化的信息技術，并結合本單位的實際情況設計相應的住房公積金管理信息系統，并且及時進行系統的設備維護、軟件更新等服務，提高住房公積金管理系統的先進性。其次，由于公積金管理機構的工作人員不具備專業的現代化信息技術，可以加強單位的信息技術人才培養和引進，提高單位處理住房公積金信息系統問題的效率。再次，住房公積金系統建立之后，可以通過一段時間的調試和驗證，并嚴格把控該系統的管理權限，提高住房公積金管理的安全性。最后，要加強住房公積金信息系統相關配套設施與服務的制定與實施，使住房公積金管理更好地實現信息化管理。

2.4 建立有效的評估監管制度

住房公積金管理的發展需要一定的評估和監管制度來確保其良性發展。而且廣大人民群眾的滿意度是檢驗住房公積金管理制度發展的一項重要標準，因此，必須建立和完善有效的評估監管

制度，使住房公積金管理形成良好的發展趨勢。評估監管制度的

建立應該遵循公平、公正、簡單、便捷的基本原則，規范住房公積金管理機構的管理行為，推進住房公積金管理發展的有序化和穩定化。

3 結束語

近年來隨著經濟的發展以及人們購房需求的增加，住房公積金管理的問題也逐漸受到社會各界的廣泛關注，但是目前的住房公積金管理制度仍然存在一定的缺陷，需要不斷的發展以適應社會的發展和人們的需求。新形勢下住房公積金管理政策將朝著規范化、人性化以及信息化的道路上發展，提高住房公積金的利用率和辦理相關手續的便捷性，使更多的人們享受住房公積金這項福利政策。

參考文獻：

[1]耿杰中.住房公積金發展與改革的若干思考[J].中國行政管理，

2014（04）.

[2]趙乃麗.住房公積金支持保障房建設的風險及其應對[J].學術交流，2013（07）.

[3]劉文麗，羅能勤.我國住房公積金制度改革問題探析[J].理論導刊，2014（05）.