廣州：啟用房屋維修資金須經2/3業主同意

據5月17日羊城晚報：近日，廣州市國土房管局對“住宅專項維修資金使用備案”辦事指南和相關表格進行更新并予以公告，其中規定：當發生危及房屋安全等緊急情況，需要使用住宅專項維修資金時，沒有成立業主大會的，由物業服務企業提出方案，并書面征求2/3業主同意后執行。與此同時，如資金使用費超過5萬元以上的需提供施工合同及三方報價；20萬元以上項目需要提供招投標相關資料。審批期限法定期限15個工作日。新規從2015年6月1日起執行。

按照規定，正常使用維修資金，物管或相關業主根據維修和更新、改造項目提出使用建議及維修方案。維修方案應在物業管理范圍內向維修資金列支范圍內的業主公示不少于連續7日，經維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主簽名同意后，再次以書面形式在物業管理區域內顯著位置公示，采用書面征求意見形式產生的表決結果應當公示30日以上，采用集體討論形式產生的表決結果應當公示7日以上。