海岸空城

李雋輝

銀灘位于山東威海下屬的乳山市，海岸線東西長21.3公里，

氣候適宜，沙灘細軟，是中國AAAA級旅游度假區。

環境如此優越的銀灘，現在更像是一座巨大的住宅博物館，

只見房子，難見人煙。

銀灘位于山東威海下屬的乳山市，海岸線東西長21.3公里，氣候適宜，沙灘細軟，是中國AAAA級旅游度假區。環境如此優越的銀灘，現在更像是一座巨大的住宅博物館，只見房子，難見人煙。對于銀灘的住宅入住率，官方并沒有一個權威的統計數字。近20年來，銀灘開發的房地產樓盤超過了200個，每逢冬季，這里的入住率還不足百分之五。以銀灘管委會旁的“水岸人家”小區為例，小區共有60棟樓，但冬季小區居住人員不超過40戶。這也是目前銀灘房地產市場的一種惡性循環現象，越是無人居住，相關配套也就越短缺。以供暖為例，銀灘的200多個小區中只有不到十個小區有集中供暖，原因就是達不到供暖所要求的30%入住率，而配套設施不健全又進一步降低了當地的人氣。

“空城”現象的出現，與中國城市過去5年來的擴城大躍進有很大關系。在2013年的一項調查顯示，全中國391個城市的新區規劃中的人均城市建設用地為197平方米，已建成區人均城市建設用地達到161平方米，遠遠超過人均100平方米的國家標準。