她用情懷鍍亮了“名都城”這張豪宅名片

孫華良

可以肯定地說，傳世的建筑是有生命的，但這種生命凝結著創造者的智慧結晶。

可以肯定地說，經典的建筑是有靈魂的，但這種靈魂提煉著締造者的思想精華。

我們不可否認，豪宅社區是一座城市的實力象征。但豪宅社區不僅要有建筑的生命和靈魂，更要有一種人文關懷的生活模式，一種國際標準的居住品質。

上海豪宅名片——名都城精湛地詮釋了這種國際標準的生活模式和居住品質。名都城作為上海首個涉外居住社區，它不僅是古北新區的豪宅標桿象征，更是具有國際標準的上海豪宅圖騰標志。

上海古北新區是“國際富人區”的象征，而名都城則是這座“國際富人區”的創建者和傳承者。名都城因古北新區而享譽全球，古北新區更因名都城而名揚世界。

名都城的締造者——仲益控股有限公司（前身為仲盛集團）董事長李珩女士，傾注著二十多年的心血，用實力塑造出名都城建筑的生命和靈魂，更用情懷締造出名都城人文關懷的生活模式和國際標準的居住品質。她不僅是名都城品質價值的締造者，更是名都城生活模式的修煉者。

在上海乃至全國，可以肯定地說，幾乎沒有一個開發商傾注著二十多年的心血，鑄造出一種傳世的建筑品質，修煉出一種國際標準的生活模式。名都城當之無愧地成就著上海房地產行業的唯一地位，且無法攀比和超越。

我從事房地產行業二十多年，熟知古北新區在房地產行業的地位，更敬佩名都城作為上海房地產行業二十多年來唯一屹立的品牌象征。不僅仰慕且仰視，不僅佩服且折服。也許，在上海根本找不到一個持續二十多年的國際化樓盤品牌。名都城不僅在過去引領著上海豪宅的發展方向，而且今天依然代表著上海豪宅的衡量標準。

我在上海房地產界二十多年的時間里，見識過無數個業界風云人物，知名的女性名人也不少。但我對李珩女士卻不熟，且業界也少有她的傳聞，我幾乎查不到她的完整資料。只聞其低調而神秘，她與聞名遐邇的名都城相連，就更顯得高深莫測。當我見到李珩董事長時，驀然產生一種靈魂的震撼：她不僅是名都城的締造者，更是名都城的修煉者。她和藹中蘊藏著一種力量，她平淡里滲透著一種神奇。

她不僅是一位優雅的智者，更是一位忠貞的圣者。也許是我們同處一個時代，共同伴隨著上海房地產市場的發展和成長。李珩女士對我說：“……我覺得我們有很多共同的語言”。其實，我更深刻地感悟到，這是她對行業的一種責任和追求，同時，也成就了她的個人理想和行業目標……

仲益公司是上海第一代著名外資房地產開發企業，創造出上海首個涉外居住國際社區——名都城，而且，打造出國際標準的居住品質。李珩董事長作為公司的創始人，二十多年來，一直在堅守著一個目標，那就是將名都城打造成國際標準的品質居住社區。

她出生于機關大院，經歷過那個年代的動蕩。在紅色革命搖籃——延安插隊落戶務農的經歷，在她的精神世界里烙印著堅忍不拔的獨特個性。

改革開放的歲月里，她在中國改革開放的前沿——深圳從事外貿工作。走南闖北的世界閱歷，訓練出她的國際視野。商界的成功與挫折，培養出她應對艱難坎坷的平衡能力。名都城二十多年的成長史，同樣蘊含著無數的喜悅和心顫。說起那段歷程，她含笑而平淡地說：“扛住壓力才能成功！”無奈的語言中，顯露出一種堅韌。

“涉足房地產行業，是因為改革開放之初，深圳的房價成倍地上漲，使我感覺到這是一個充滿激情的行業。當時初創房地產公司時，有一位股東是澳大利亞著名的開發商，有著豐富的房地產開發經驗，同時，具有國際化的經營管理模式和開發標準。我們名都城的國際標準血脈傳承，就來源于此。

“我們開發名都城二十多年來，一直堅守著這種國際標準的居住品質，才成就了名都城品質實力的品牌象征。

“中國古代有‘孟母三遷，擇鄰而居’的故事，就是表明了一種居住者的品質標準。而國際豪宅社區的衡量標準，就是以‘與誰為鄰’的標準來衡量的。名都城作為上海豪宅名片的成功之處，不僅在于創造出建筑的生命和靈魂，更在于塑造出人文關懷的居住品質。這種品質標準，就是居住者必須有統一的生活品質標準。統一才能和諧，和諧才能共享，共享才能共贏。

“其實，豪宅社區建筑的國際標準，開發商還是比較容易遵循和打造的。而居住品質的標準，則是永無止境的追求。但豪宅社區的衡量標準，必須是國際化的居住品質標準。

“名都城是一個小聯合國，境外人士的居住比例相當高。如果要滿足他們的居住品質要求，必須遵循國際化的標準。這二十多年來，我們不僅用實力來打造這種國際化的居住品質標準，更用情懷來捍衛這種國際化的居住品質標準。

“我們倡導的人文關懷生活模式，就是打造一種高貴的圈層生活。這就是二十多年來，名都城創造的唯一涉外社區的居住品質生活模式。”李珩董事長如數家珍地傾情述說著她的經營理念。這種堅守精神的執著，這種不懈情懷的奉獻，就是為了鍍亮“名都城”這張上海豪宅的名片。

確實，一座國際化城市的衡量標準，必須以達到25%的境外人士居住為標準。而名都城作為上海首個涉外居住社區，它的境外人士居住數量，不僅超出這種比例。同時，還用國際化的居住標準，提升他們的居住品質。

也許，創造一個嶄新的豪宅社區生活模式并不難，而堅守一個豪宅社區國際化標準達二十多年卻并不容易。

名都城是古北新區的第一個豪宅社區，名都城三期的壓軸推出，肯定是古北新區豪宅社區的珍貴收官之作。

確實，無論是區域價值的卓越，還是樓盤品質的絕倫，名都城都無愧于豪宅國際社區的標志象征。

名都城三期屹立于上海歷史悠久的“國際富人區”——古北國際社區核心位置，緊鄰虹橋高爾夫球場。

沿襲名都城一期二期的開發營建品質，名都城三期推出的88平方米至復式430平方米奢裝經典戶型，視野開闊，縱覽一線高爾夫盛景。全套房設計，多樣化的戶型面積段，可滿足不同居住需求的選擇。作為豪宅社區升級產品，名都城三期以殿堂級的豪宅標準，大手筆打造宜居、健康、安全三大奢裝系統。

名都城平層精致奢裝空間，盡顯優雅品質。室內裝修為現代都市奢華風格，配置全部采用世界一線品牌。在追求理性奢華的基礎上，充分考慮各國人士居住的使用習慣，對產品進行定制，保障國際品牌與住戶的高度契合。小區內部綠化率高達54%，中庭設有下沉式會所。約5000平方米中央集中綠化，大手筆的景觀營造，創造了大尺度、層次豐富的景觀體驗，更能直覽上海市區著名綠色中庭40公頃虹橋高爾夫一線景觀。

名都城是上海國際社區古北區域內的旗艦作品，并以濃厚的國際居住氛圍，吸引著各國高端人士定居于此。名都城三期引入日本物業品牌愛博滿五星服務，全面提升物業體系，為住戶提供中德日韓英5國語種，24小時五星日系物業服務。

名都城三期物業服務標準以日式精致服務為藍本，在圈層、健康、舒適、品位、禮遇五大層面重塑當代國際生活精粹。

何為日系物業？凡是到過日本的人，經常會對其服務之“細”而不可思議。日式服務的精益求精，就是體現在對待細節的嚴苛標準，給予客戶最高規格的服務體驗。愛博滿作為日本最大的不動產經營管理公司，一直以來秉承“以人為本”的人性化服務理念，為客戶提供“5U”服務——優勢、優雅、優質、優享、優厚，將日系物業服務的“無憂”精髓零距離服務于每一位住戶。

“名都城三期保持著一種低調的奢華和體面的精神。為此，我們聘請了臺灣著名的設計師進行現代居住理念的規劃設計。我們的主力戶型定位于200平方米，就是為了彰顯名都城的地段稀缺價值，以及城市土地資源的珍貴性。不奢侈浪費居住面積，同時，提煉出居住空間的舒適實用性。

“我真心希望我們傾注二十多年心血塑造的名都城壓軸之作，能夠得到具有國際視野，受過優良教育，追求現代居住品質的新生代的青睞和追捧。因為名都城不僅創造了一種居住的品質生活模式，同時，我們也希望上海這座國際化大都市傳承著這種國際化的居住品質標準。”李珩董事長沒有過度炫耀名都城，但我從她的談吐中，感覺到一種創造者的自豪，一種修煉者的謙遜，一種傳承者的希冀。

她真的極其知性而豁達，在介紹社區商業配套時，她說：“為了滿足住戶的需求，我們以低租金引進上海最好的‘日式料理’和‘上海菜’餐廳，讓許多住戶贊不絕口。而且，為了監督餐廳的菜品和服務質量，我們用一些租金來抵消費，我也經常請朋友去用餐。孫老師是美食家，是否也去品嘗一下，幫我也消費掉一些租金。”她謙遜而得體地微笑著邀請我，像家中長者對待親人一般，似親朋好友招待知己一般，神色典雅而高貴。如果不是我另有約，我肯定難以抗拒這種美意。由此我真切地感覺到——

真的，選擇名都城，就是選擇一種國際豪宅標準的生活模式。

真的，選擇名都城，就是選擇一種豪宅社區居住的最高境界。