超大商業綜合體的安全疏散與消防性能評估
——以合肥華潤中心38#地塊工程項目為例

石堅韌，雷雅昕，趙秀敏

(浙江工商大學城鄉規劃系，浙江 杭州 310018)

超大商業綜合體的安全疏散與消防性能評估
——以合肥華潤中心38#地塊工程項目為例

石堅韌，雷雅昕，趙秀敏

(浙江工商大學城鄉規劃系，浙江 杭州 310018)

隨著國內經濟的發展和城市人口的快速增長，國內已建成或正在設計、施工數量眾多的大型商業綜合體，這些大型建筑都是具有多種功能的復雜建筑體，在設計過程中，既要兼顧建筑的使用功能，又要體現建筑獨特的個性，這對建筑的消防設計提出了新的要求。以合肥華潤中心38#地塊工程項目為例，在對其消防系統進行分析的基礎上，通過對給排水設計即包括消防用水量、室內消火栓系統、自動噴水滅火系統和暖通消防設計進行實證分析，從實際工程案例入手，解析了商業綜合體的消防設計要求和安全疏散理念，并針對商業綜合體步行街和疏散樓梯出口分別提出亞安全區設計以及擴大封閉樓梯間的方案，豐富了既有的商業綜合體消防設計手法，也為同類商業地產的消防設計提供參考和借鑒。

商業綜合體；消防設計；安全疏散；性能評估；亞安全區

商業綜合體，即一種復合型業態組合的商業地產項目，是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的若干功能進行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互促進的互動關系，最終形成一個多功能、高效率的城市綜合性建筑群[1]。大型商業綜合體不僅建筑體量大，而且使用功能復雜，在整體上包含商業、辦公、住宅等多種功能，且在商業部分又同時囊括百貨、餐飲、影院等多種細化的功能。由于其建筑體量大、使用功能復雜、人員密度高等多種因素的同時存在，建筑設計必須在保證建筑合理利用率和最大程度合理減少資金投入的同時，確保建筑的消防安全性能。

商業綜合體本身的上述特征使其工程在設計過程中存在許多難以解決的問題，如布局的特殊要求導致防火分區面積過大，由建筑體量大、人員密度大導致的疏散寬度不足，大型商業建筑內設超大中庭導致防火分隔難以解決等問題[2]。針對上述問題，設計人員引進了國外流行的消防性能化設計和評估對這些建筑現有的消防設計進行評價以及對其消防設計中的不足進行補充。消防性能化設計是基于火災學和消防安全工程學產生的，以新型的防火系統設計思路和更加理性的條件為基礎，根據火災發生的動力學機理和控制技術，對火災危險性進行定量分析，了解火災發展過程及階段表現，并采取有效的預防措施及補救措施，從而降低人員傷亡和財產損失[3]。目前在現有國內新建的比較大型的商業建筑群中，大多數均采用此種方法進行消防安全設計和性能評估。

本文以大型商業綜合體的消防設計為研究對象，探索大型商業綜合體的消防設計理論和技術，明確設計理念，歸納設計標準，并以實際的商業綜合體——合肥華潤中心38#地塊工程項目(以下簡稱合肥華潤中心項目)為案例，對大型商業地產的消防設計進行實證分析，通過具體實例探討消防設計中需克服的難點與困難，以保證商業建筑的防火安全，為日后的深入研究提供實踐參考，也為商業地產開發企業提供可操作性的消防設計思維和方法，更為促進商業地產的進一步可持續發展提供依據。

1 合肥華潤中心項目消防設計總述

1.1 項目概況

合肥華潤中心38#地塊工程項目位于合肥市政務文化新區潛山路西側，萬佛湖路以南，習友路以北，星東路以東，整個工程項目用地范圍為規則的矩形布局，南北向用地略有高差，總用地面積約60 419 m2，總建筑面積為554 243.82 m2，其中地上部分為397 063.4 m2、地下部分為157 180.42 m2。該項目總平面圖見圖1。

整個項目由塔樓和商業裙樓組成，塔樓總共2幢，分別為55層的東塔樓和43層的西塔樓，東、西塔樓最大高度分別達到249.10 m 和179.9 m，其中東塔樓主要為酒店和辦公樓，西塔樓則為純辦公塔樓；商業裙樓地上六層(另含兩個夾層)、地下三層(另含一個夾層)，屋面高度為36.3 m，整個裙樓呈倒放的U型布局，內庭院為室外空間并可通行消防車輛，見圖2。

本項目設計團隊秉承綠色生態的原則，結合合肥優秀的自然資源和豐富的人文傳統，并結合現代化設計技術，以寬敞的居住環境和舒適的購物、娛樂、辦公空間，為市民提供了一個現代化均衡的生活形態。合肥華潤中心項目不但結合了“綠色+科技”(Green&Technology)這兩種對比的概念，同時在建筑的設計風格、空間和總體規劃方面也秉承了這兩種理念。

1.2 總平面消防安全設計

合肥華潤中心項目在建筑總體平面消防安全設計方面主要做了以下基本設定：

(1) 消防車道：消防車道的設計很重要，要求在沒出現火災場景時不影響商業建筑的商業活動，同時不閑置浪費土地資源使其能夠得到充分利用，而在火災發生時又可以滿足消防救火的功能，提供消防車的運行條件，保證火災發生的第一時間消防措施可以及時跟上，從而減少火災帶來的人身和財產損失[4]。根據建筑使用要求和消防要求，合肥華潤中心項目消防安全設計中設置了可供消防車輛通行的環形消防車道，并設置了7塊消防登高場地，消防登高面的總長度大于高層建筑周長的四分之一且不小于一個長邊的長度，并在此范圍內設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口，既能滿足人員疏散的需要，又可滿足消防車迅速滅火撲救的要求，使消防車能夠到達項目的每個部分進行撲救。

(2) 消防電梯：合肥華潤中心項目購物中心設3臺消防電梯，東塔樓、西塔樓各設有2臺消防電梯，消防電梯行駛速度均滿足從首層到頂層的運行時間不超過60 s。消防電梯的使用分為兩個時間段：一是從火災發現報警開始到消防人員到達截止；二是從消防人員到達開始一直到人員疏散完畢為止[5]。

(3) 出入口設置：合肥華潤中心項目在建筑內庭院及各方向臨街面位置、商業綜合體及步行街均設置有主要出入口，其中商業步行街首層在內庭院設五處出入口，在潛山路、習友路、萬佛湖路以及潛山路與習友路交匯位置各設一處出入口。

2 合肥華潤中心項目的給排水設計

2.1 消防用水量

合肥華潤中心項目的給排水設計依據《高層民用建筑設計防火規范》[GB 50045—95(2005年版)]、《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規范》(GB 50067—97)、《自動噴水滅火系統設計規范》[GB 50084—2001(2005年版)]，其地下車庫為I類車庫，寫字樓及商業用房為一類建筑。寫字樓火災危險等級為中危險I級，地下車庫及商業用房火災危險等級為中危險Ⅱ級。該工程項目各消防系統用水量設計見表1。

表1 室內消火栓和自動噴水滅火系統一次用水量(消防用水)設計

注：①按火災中危險Ⅱ級設置，設計噴水強度為15 L/(min·m2)及作用面積為280 m2；②凈空超過8 m但不超過12 m部分自動噴淋系統流量按60 L/s設計，其余部分按30 L/s設計；③消防用水按同時開啟的滅火系統用水量之和計算，辦公樓、商場及酒店合用一個消防水池，消防用水與空調補水共享一個1 818 m3的儲水水池，其中儲存消防用水1 152 m3(只計算消防水池供水，市政用水假設為無限量供應)及空調用水650 m3。

2.2 室內消火栓系統

高層建筑防火設計系統，不僅包括水滅火，也應考慮用氣體滅火作為補充，如消火栓系統、自動噴淋系統、鹵代烷滅火系統、二氧化碳滅火系統以及其他特殊滅火系統。目前在高層建筑主要采用消火栓、自動噴淋兩大滅火系統[6]。合肥華潤中心項目的室內消火栓系統設計如下：

(1) 辦公樓、商場及酒店配設室內消火栓系統。辦公樓及商場將共享一組消防系統，并合用消防水泵房，而酒店將配設獨立的消防管道和消防水泵房。辦公樓、商場及酒店將考慮共享一個消防水池，消防用水與空調補水共享一個儲水水池，并采取技術安全措施保證消防用水儲水量。該消防水池分為兩格并互相連通，當需要檢修或清洗時，各格水池仍可繼續單獨使用。

(2) 東塔樓含辦公部分(L7～L36層)和酒店部分(B3～L6層和L37～頂層)，其中辦公部分的室內消火栓系統分為兩區，低區L7～L20層由位于B3層的消防水泵供水，中區L21～L36層由位于L21層的消防合用水池及消火栓水泵供水；而酒店部分的消火栓系統同樣分為兩區，低區B3～L6層由位于B3層的消防水泵供水，高區L37～頂層由位于L37層的消防合用水池及消火栓水泵供水。

(3) 西塔樓消火栓系統分為三個區：一區L7～L21層由地下三層消防水泵加壓供水；二區L22～L35層由位于B3層的西塔樓消火栓轉輸泵和位于L22層的消火栓水泵減壓后聯合供水；三區L36～頂層由位于B3層的西塔樓消火栓轉輸泵和位于L22層的消火栓水泵聯合供水。

(4) 室內消火栓系統的用水量為40 L/s，其栓口的靜水壓力不大于1 000 kPa，動水壓力不大于500 kPa，將采用雙出口泵及減壓閥將系統分區，以保證消火栓栓口的動水壓力及靜水壓力不大于規范的要求。

2.3 自動噴水滅火系統

合肥華潤中心項目的自動噴水滅火系統設計如下：

(1) 依據相關規范，本建筑各層除建筑面積小于5 m2的衛生間以及不宜用水滅火的機電房外，均設置自動噴水濕式滅火系統。其中，地下車庫、商業綜合體按火災中危險Ⅱ級設置，設計噴水強度為8 L/(min·m2)，作用面積為160 m2；寫字樓按火災中危險I級設置，設計噴水強度為6 L/(min·m2)，作用面積為160 m2。

(2) 東塔樓辦公樓自動噴水滅火系統分區：低區L7～L20層由位于B3層的噴淋水泵供水，中區L21～L36層由位于L21層的噴淋水泵供水；酒店部分的自動噴水滅火系統分區：低區B3～L6層由位于B3層的噴淋水泵供水，高區L37～頂層由位于L37層的噴淋水泵供水。西塔樓噴淋系統分為三個區：一區L7～L21層由地下三層噴淋水泵加壓供水；二區L22～L33層由位于B3層的西塔樓噴淋轉輸泵和位于L22層的噴淋水泵減壓后聯合供水；三區L36～頂層由位于B3層的西塔樓噴淋轉輸泵和位于L22層的噴淋水泵聯合供水。

(3) 噴水系統控制：自動噴水濕式滅火系統由閉式噴頭、管道、濕式報警閥組、水流指示器、末端試水裝置和供水設施組成。自動噴水泵由報警閥壓力開關自動啟動，消防控制中心集中控制。當火災時噴頭噴水，該區水流指示器動作，向火災控制中心發出信號；同時濕式報警閥動作，在水力壓差作用下，打開系統的報警閥敲響水力警鈴，壓力開關動作，向火災報警控制器報警，消防聯動控制器自動啟動噴水泵向系統供水。

(4) 噴頭選用：自動噴水系統應采用SFR15型快速反應玻璃球噴頭，商業用房采用吊頂型噴頭，地下車庫采用直立型灑水噴頭，噴頭動作溫度為68℃，餐飲廚房噴頭動作溫度為93℃。

(5) 噴頭布置：噴頭按照間距不大于3.6 m、不小于2.4 m布置，且噴頭與墻之間距離不大于 1.7 m，噴頭距燈和風口距離不小于0.4 m。當通風管道寬度大于1.2 m時，其下方增設下垂型噴頭；凈空高度大于800 mm的悶頂(其內有可燃物時)設直立型噴頭。

(6) 在每個樓層防火分區的自動噴灑配水干管上均設置信號閥和水流指示器，在管網末端設系統檢驗裝置。信號閥應安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300 mm。在立管頂端設自動排氣閥。系統動壓控制在0.4 MPa以下，壓力過高時，在水流指示器處應設減壓孔板。

2.4 暖通消防設計

合肥華潤中心項目的暖通消防設計如下：

(1) 辦公樓、商業及酒店所有疏散樓梯間、消防電梯前室、合用前室以及避難區域分別設置各自獨立的機械加壓送風系統。消防電梯前室和合用前室每層設常閉電磁式多葉送風口，風口與加壓風機進行聯鎖，火災發生時，打開著火層及上、下相鄰層的送風口，同時啟動加壓風機加壓送風；防煙樓梯間隔層設自垂式百葉送風口。

(2) 酒店各功能區的內走廊及電梯大堂由于不具備自然排煙的條件，將提供機械排煙系統；辦公樓區域可利用可開啟的外窗進行自然排煙，內走道由于不具備自然排煙的條件，將提供機械排煙系統。

(3) 地下車庫設置機械排煙及機械補風(或自然補風)系統，其排煙系統與通風系統共享(平時作機械通風系統，火災時兼作排煙系統)。

(4) 酒店裙樓部分按防火分區的劃分設置排煙系統。

(5) 商場裙樓部分按規范及消防性能設計要求設置排煙系統，地下室除排煙系統外，也設補風系統。

(6) 穿越機房的送回風干管上、垂直風管與每層所接出的水平風管上、穿過防火分區和重要房間的送回風管上、穿越沉降縫或變形縫處兩側均設防火閥，排煙風機前的吸風總管上設常開的280℃關閉的排煙閥，280℃熔斷關閉，同時輸出電信號連鎖關閉相應的排煙風機。

(7) 設有氣體滅火系統區域的排風口和進風口處均設電磁式防煙防火閥，當機房進行氣體滅火時，排風口、進風口均應自動關閉，保證滅火氣體充滿整個房間。除地下車庫排煙風口以外的所有排煙口均由煙(溫)感器控制或手動控制，并與排煙風機及加壓風機進行聯鎖。所有通風、排煙管道及設備均采用不燃材料制作，管道井在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔，所有穿越房間隔墻和管道井的孔洞，其縫隙均采用不燃材料填充密實。

(8) 火災時所有與消防無關的通風、空調機全部停機，所有防排煙風機的運行狀態應在消防控制室集中控制并有燈光顯示。

3 消防設計難點和解決方案

現代各類超大型城市商業綜合體、購物中心的裙房規模一般可達10萬m2以上，主要業態和使用功能包括大型百貨、超級市場、休閑娛樂、餐飲、影城、停車場等，并經常配置5萬m2以上、高度在150 m以上的寫字樓和酒店等塔樓，因此無論是在建筑結構設計還是功能劃分上都有著不同的特殊要求。正是由于綜合體的建筑體量大、使用功能復雜，因此在消防設計中必然存在著與現行規范相沖突且難以解決的問題[7]。作為功能復雜、體量超大的商業綜合體——合肥華潤中心項目，盡管在工程項目的消防設計過程中，業主及設計方從安全角度出發，不斷調整設計方案并盡量使建筑消防設計滿足國家規范要求，但仍有部分消防設計無法嚴格按照我國現行防火規范執行。為了保證火災發生等危急狀態下建筑內人員的生命安全，設計人員需要針對建筑中仍存在的消防安全問題進行性能化分析和評估，并通過設計亞安全區的解決方案，以保證整個建筑消防安全水平。該項目消防設計過程中主要的難點問題包括商業步行街的消防設計、疏散樓梯出口布置、防火分區設計等。

3.1 商業步行街的消防設計

3.1.1 設計難點

合肥華潤中心項目是一個綜合性、大體量的復雜商業建筑，其中建筑內商業步行街貫通地下一層至地上六層，商業步行街內設置了多個圓形、橢圓形及異形中庭，地下一層至地上六層商業步行街兩側分布若干主力店、次主力店及小型商鋪(見圖3)。按照防火規范要求，應在中庭邊緣設置防火卷簾分隔建筑上下樓層，各層商業部分應劃分防火分區，進而組織人員疏散設計和其他各方面的消防設計。

由于本工程商業形態設計為SHOPPING MALL形式，這種業態的商業本身就具有建筑面積大、進駐行業及店鋪多、購物環境要求高三大特點，所以在消防設計中也有一定的復雜性和獨特性：商業步行街內中庭較多，且多為圓形、橢圓或異形，加之工程首層以上各樓層步行街區域樓板均為懸挑形式，中庭周邊無任何立柱，造成設置防火卷簾較為困難，而若在中庭周邊為設置防火卷簾增設固定立柱，則會嚴重破壞商業步行街的商業形態。因此，本項目防火分區設計中將防火卷簾設置于商業區域和步行街之間，商業區域獨立劃分防火分區，地下一層至地上六層商業步行街整體作為一個防火分區，但這種設計方案導致商業步行街所在防火分區總建筑面積達到29 249.22 m2。

雖然合肥華潤中心項目的商業步行街消防設計滿足規范中面積超過一個防火分區面積時在防火分隔、滅火系統及報警系統的設計要求，但鑒于商業步行街使用功能較一般中庭人員數量更多、分區面積也大大超過規范要求，所以設計人員必須結合商業步行街本身特點制定一套有針對性的、更加有效的性能化消防設計方案，以確保建筑內人員在火災時的安全。商業綜合體防火分區的設計目標是確保分區劃分應能有效降低火災危害，并將火災的財產損失控制在可接受的范圍之內；功能目標是建筑內采取的防火隔斷措施和控制手段，應能將建筑火災控制在設定的防火空間內，而不會經水平方向和豎直方向蔓延至其他區域[8]。

3.1.2 性能化解決方案：亞安全區的設計

針對商業步行街實際使用過程中僅作為人員通行區的單一功能及本身即為大空間的特點，設計人員擬把步行街設計為亞安全區，以降低防火分區面積超標帶來的火災隱患。亞安全區的設計形式是近年在大型商業建筑中采用較多的一種商業布局及人流組織形式，國內現已有較多采用亞安全區這種性能化消防設計方式的超大型商業工程，并且在實際使用過程中起到了良好的交通組織和人員疏導作用。在實際工程設計中，大型商業綜合體建筑亞安全區的應用不但能順利解決建筑中存在的人員疏散安全、防火防煙分隔等問題，同時也能兼顧大型商業建筑通透、舒適的設計要求。具體做法是在室內提供一個相對安全的區域，當火災發生時，各類逃生人員可在該區域內滯留一段時間，等待救援,或依次有序逃生，保證疏散過程中人員的安全。下面就合肥華潤中心項目亞安全區設計要求進行說明。

(1) 亞安全區與商業區域之間的防火分隔

亞安全區，即在建筑內劃定特定的區域，通過強化區域內的安全措施，提高這一特定區域的安全度，將建筑內的人員疏散到達“亞安全區”，即可視為相對安全，再通過“亞安全區”的疏散設施疏散到室外安全地點[9]。要形成亞安全區，主要是使用有效的防火分隔措施把步行街與商業區域分隔。現行國家規范中，防火分區之間推薦使用的防火分隔方式主要有防火墻和防火卷簾兩種。在合肥華潤中心項目中，由于商業步行街兩側均為面向步行街設置的商鋪、主力店、次主力店等商業形式，所以無法全部采用防火墻進行隔斷，而現有設計方案中，主要采用防火卷簾分隔步行街及兩側商業區。

防火卷簾是一種適用于建筑物較大洞口處的防火、隔熱設施。防火卷簾簾面通過傳動裝置和控制系統實現卷簾的升降，起到防火、隔火作用。防火卷簾門是現代高層建筑中不可缺少的防火設施，在現有的《建筑設計防火規范》及《高層民用建筑設計防火規范》[GB 50045—95(2005年版)]中，均允許采用防火卷簾作為防火分隔物，同時兩規范對建筑中使用防火卷簾作防火分隔時其自身特性進行了規定：如防火卷簾采用背火面溫升作為耐火極限判定條件時，要求其耐火極限不低于3.0 h；否則卷簾兩側應設置噴水保護裝置，延續時間不低于3.0 h。通常在滿足規范要求的情況下，防火卷簾可以作為一種有效的防火分隔方式。

但由于本工程步行街與商業區域的連接界面較長，所以防火卷簾的使用量也相應較大；同時從防火卷簾的控制方式看，其啟動程序較為復雜且本身屬于機械式設備，存在一定發生機械故障的可能性。因此，為保證防火卷簾在火災時能有效動作，并發揮防火分隔作用，設計者對本項目防火卷簾的設計、使用和維護提出以下要求：①建筑中要求采用合格的防火卷簾產品，所采用的防火卷簾應提供合格的檢測報告給轄區的消防管理部門備案；②裝修時必須待卷簾門安裝好后才可安裝吊頂，吊頂邊緣與簾板之間距離不應小于30 mm；③日常巡查中應著重對卷簾下方進行檢查，要求卷簾正下方不得堆放任何物品；④應專門針對防火卷簾系統制定維護管理條例和維護檢查表，建議每季度進行一次手動及聯動降落功能檢查，觀察卷簾是否能有效降落以及完全降落后卷簾下沿是否能和地面嚴密閉合；⑤各樘防火卷簾半年必須保養一次，保養內容為消除積塵、涂刷油漆、對傳動部分的鏈輪及滾子鏈等加潤滑油；⑥維護檢查表均需詳細做好記錄，并存檔備查。

(2) 亞安全區消防系統設計

合肥華潤中心項目的亞安全區消防系統設計整體說明如下：①雖然本項目消防設計中采用嚴格的防火分隔把亞安全區與商業區域分隔，最大限度地保證商業區域火災不影響到亞安全區，但由于亞安全區與商業區域之間采用防火卷簾隔斷，卷簾降落需要一定時間，在卷簾降落過程中或卷簾未能正常降落的不利情況下，商業區域內火災煙氣可能會影響到亞安全區，所以在亞安全區仍需要設置機械排煙系統；②結合本工程多個樓層亞安全區均為環形的設計形態，建議亞安全區排煙系統在水平方向應分段設置，以有效提高排煙效率和控制煙氣蔓延范圍；③鑒于本項目中庭由地下一層貫通至六層，高度較大，為提高機械排煙系統排煙效率，建議亞安全區在縱向上設置多級排煙系統，即亞安全區臨近商業區域內商鋪自有排煙系統為第一級排煙系統，亞安全區中庭頂部排煙系統為第二級排煙系統(見圖4)，若商業步行街局部區域與中庭頂部排煙口距離超過30 m，則在對應中庭回廊位置增加機械排煙系統，從而形成三級排煙系統，同樣可達到控制煙氣蔓延范圍和提高排煙效率的目的；④為降低意外情況下亞安全區周邊商業區火災對亞安全區的影響，要求亞安全區兩側小商鋪(即使面積小于100 m2的商鋪)也應設置機械排煙系統；⑤亞安全區內仍需按照規范設置自動噴水滅火系統，中庭回廊區域建議采用噴頭動作溫度為68℃、平均響應時間系數(RTI)≤50(m·s)0.5的自動噴水滅火系統，中庭區域建議采用大空間智能型滅火系統；⑥亞安全區內其他如火災報警、應急廣播、消防切非等系統應按現行規范執行。

3.2 疏散樓梯出口布置

3.2.1 設計難點

根據規范要求，高層建筑中疏散樓梯在首層均應設置直通室外的出口，而在本工程中，商業裙樓上方設計兩座塔樓，塔樓疏散樓梯位于核心筒部分，當塔樓疏散樓梯延伸至首層后，疏散樓梯出口位于塔樓首層大堂內(見圖5)，疏散人員需穿行大堂后才能疏散至室外，不滿足規范中對疏散樓梯出口設置的要求。最近幾年我國的特大火災中，有將近2/3 的案例是由于疏散通道、安全出口被封堵或封閉，才導致大量的人員傷亡[10]。因此，大型商場疏散樓梯的設計尤其需要有科學合理的疏散樓梯寬度和足夠的出口布置。

3.2.2 性能化解決方案：擴大封閉樓梯間

由于塔樓疏散樓梯設計的特殊性，新建塔樓中絕大多數均無法在首層直通室外，因此現行的國家規范,特別是《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》中，考慮到上面所述的特殊樓梯在首層出口確實無法直通室外的情況，對疏散樓梯某些設計進行了有條件的放寬。如《建筑設計防火規范》在第5.3.13條第3款中規定樓梯間的首層應設置直通室外的安全出口或在首層采用擴大封閉樓梯間，當層數不超過4層時，可將直通室外的安全出口設置在離樓梯間小于等于15.0 m處；《高層民用建筑設計防火規范》也在第6.2.2.3條中規定樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等防火措施與其他走道和房間隔開；同時《建筑設計防火規范》在第7.4.3條第6款中也說明樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內，形成擴大的防煙前室，采用乙級防火門等措施與其他走道和房間隔開。

上面提到的幾條既是國家規范考慮到建筑設計中的實際情況對某些疏散樓梯間首層出口設置條件的放寬，同時也給建筑設計中出口無法直通室外的疏散樓梯間提供了解決方式：即在首層可以采用形成擴大封閉樓梯間、擴大防煙前室或在樓梯出口15 m范圍內設置安全出口的方式解決樓梯無直通室外出口的問題。根據《建筑設計防火規范》條文解釋，所謂的擴大封閉樓梯間，即是將樓梯間的封閉范圍擴大，見圖6。

本項目中辦公塔樓疏散樓梯所連通的大堂基本無火災荷載，同時使用功能單一，存在按照規范設置“擴大封閉樓梯間”的條件。為了保障火災等緊急情況下人群能迅速地撤離，建筑出口性能化設計是十分必要的[11]，因此要求本項目塔樓疏散樓梯出口位置連接的大堂參照擴大封閉樓梯間的方式進行設計，但設計中需保證以下幾個方面條件：①對大堂裝修材料進行控制，降低大堂本身火災風險，給由樓梯進入大堂的疏散人員提供安全的疏散環境；②塔樓大堂必須采用防火墻與裙房大商業部分分隔，且不允許在防火墻上設置供人員通行的門洞；③塔樓大堂內應設置自動噴水滅火系統、火災報警系統及機械排煙系統等消防保障系統；④大堂內設計的咖啡休息區、小商品售賣等功能區必須采用有效防火措施(如防火墻、防火玻璃、防火卷簾等)與大堂通行區分隔(見圖7)，面向大堂通行區的開口位置設置甲級防火門，且這類區域人員疏散出口必須直接通往室外，不允許經過大堂疏散。

4 結 語

城市商業綜合體是民用建筑中較為復雜的群體聚落建筑，綜合體中各功能區的結構與業態各不相同，但同時又存在著較強的相互關聯，具有一定程度上的相互聯系。由于眾多人群的活動使得其內部動線十分復雜，因此從使用上、消防安全上要求它們具有較高的協調性，這對于建筑平面布局、豎向交通、機電系統以及消防系統的設計要求極高[12]。據我國住房和城鄉建設部統計，2000年到2010年間建筑火災造成的直接損失高于358億人民幣，近幾年又有多次重大火災事故發生[13]，因而采取建筑防火措施是刻不容緩的。重視商業綜合體的消防設計，是促進商業地產進一步發展和推動城市化進程的重要內容，設計人員一方面需要正視大型商業綜合體的特殊性，確保工程效益最大化，另一方面要結合相關規劃政策規定，在消防設計過程中明確消防設計要求，用先進的評估手段進行消防性能評估，用實證的科學精神進行場景模擬，并在實際操作過程中克服主要問題。如合肥華潤中心38#地塊工程項目消防設計過程中，為了滿足安全疏散的消防需要，有針對性地解決了商業步行街的防火分區和疏散等問題。大型商業綜合體是近年來我國大中城市新興的商業地產，它標志著城市的經濟水平和發展趨勢，在消防設計過程中，唯有進行科學實證的規劃設計，才能保證人員的生命安全和社會資源最大化的實現。

[1] 陳綱,原偉.城市綜合體的設計模式探討[J].四川建筑,2010(2):10.

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Empirical Analysis of Safe Evacuation and Performance-based Evaluation in Super Commercial Complexes— A Case Study on the 38#Plot Project in China Resources Center in Hefei City

SHI Jianren,LEI Yaxin,ZHAO Xiumin

(DepartmentofUrbanPlanning,ZhejiangGongshangUniversity,Hangzhou310018,China)

With the rapid growth of the domestic economy and the urban population,there appear a lot of large commercial complexes completed or under construction.These large complexes are buildings with a variety of functions. It is necessary to take into account both the function and the unique characteristics of the buildings,which puts forward new demands on the fire protection design of buildings.This paper takes 38# plot project in China resources center in Hefei City as an example and analyzes the fire control system,and empirically analyzes the drainage design,including fire water,fire hydrant system,automatic sprinkler system,and fire protection design for heating and ventilation.And then the paper proposes semi-safety zone design for the pedestrian street and the expansion scheme of enclosed stairway for the escape stair exit. This research enriches the fire protection design techniques of the existing commercial complexes and also provides some reference for the fire protection design of similar commercial real estates.

commercial complex;fire protection design;safe evacuation;performance evaluation;semi-safety zone

1671-1556(2015)04-0142-08

2014-11-13

2015-06-10

國家自然科學基金項目(51408545)；浙江省自然科學基金項目(LQ12E08010)；浙江工商大學高等教育研究課題(XGY14046)

石堅韌(1976—)，男，博士后，副教授，主要從事建筑設計方面的研究。E-mail:jrshi2002@163.com

X928.7;TU998.1

A

10.13578/j.cnki.issn.1671-1556.2015.04.025