高層建筑施工管理規范探討

鄭晶

摘要：城市化的推進帶來了越來越多的高層建筑。然而，高層建筑存在施工技術復雜，施工難度高等難題，這些給其施工管理帶來不小的挑戰。這些高層建筑施工因素：結構、工序、質量、時間，給施工帶來相當大的挑戰，無法避免造成一系列問題。我們必須采取相應的措施防止問題的發生和采取正確的對策處理問題。本文通過分析高層建筑施工的特點對其施工管理工程中經常出現的問題進行分析總結。

關鍵詞：建筑工程；工程管理；規范化

1、前言

隨著近年來國家經濟快速發展，高層建筑為了滿足人們居住需要的同時，也體現著科學技術的發展水平，越來越多的高層建筑出現在城市中，成為城市一道新的風景線。高層建筑施工項目管理是一個龐大、復雜的系統工程，涉及到施工的各個階段，項目建設參與各單位以及項目管理者內部關系的處理。高層建筑具有樓層高、施工難度大、安全措施重要等特點。所以，高層建筑的建造質量成為了不可忽視的一個問題。如何加強高層建筑的施工管理，從而使高層建筑按照原定設計目標和方案順利進行是每個建筑工作者必須面對的問題。

2、高層建筑的特點

一般來講，我們通常將樓層數超過10層的住宅與建筑總高度大于24 m的綜合性的建筑稱之為高層建筑，比如常見的寫字樓、賓館、高層住宅等。由此可以看出，高層建筑最明顯的特點就是建筑物樓層數量多、高度高。但是，高層建筑的特點不僅僅是單純的樓層的疊加，而是在使用功能與建筑結構上有更高的要求。從建筑物的使用功能上來看，高層建筑通常是由地下室、裙樓、轉換層、標準層、非標準層所構成。

高層建筑施工包括，土建施工、安裝施工、裝修施工等等，這些施工環節都是相互聯系、相互影響、互相協調的。高層建筑的安裝工程通常會涉及很多的專業，技術復雜，主要包括有管道安裝、電氣設施安裝、空調通風系統安裝、設備安裝等。高層建筑施工難度大、工程量多、施工材料多、施工場地狹小，而且要面對連續性強的施工要求，施工技術質量指標高，需要各個工種的密切配合。同時，施工的準備工作量巨大、建設周期較長、施工交叉作業頻繁、施工機械化程度高。所以，高層建筑的施工管理意義重大。

3、高層建筑施工管理存在的問題及其對策

3.1高層建筑施工管理存在的問題

3.1.1技術質量管理方面

⑴施工企業的管理體系不夠健全。高層建筑的質量問題在于施工管理企業的管理體系不夠健全，由于管理原因導致的質量問題不在少數，又因為有的施工企業不按照圖紙而根據自己主觀認識糊涂地進行施工，或部分工程不按照高層建筑施工規范施工，產生許多質量不合理的現象，使企業內部及施工的有序進行受到不良影響。

⑵建筑材料質量不夠。在建筑施工過程中，建筑材料常有不合格的現象。建筑材料質量不過關，不能保證建筑施工完投入使用時，給人們提供安全、舒適的生活工作場所。

⑶施工技術質量不達標。施工人員的建筑技術不達標直接到施工質量的不達標。首先高層建筑的地基十分重要，其超大的自身載重層層落實到了基礎上，基礎再將重力轉受給地基，如果地基出現不均勻的沉降現象，會導致各樓層產生各種各樣的裂縫，對建筑物本身產生巨大的破壞。這是因為在施工過程中，對地基沒有進行加固處理或者沒有適當處理不良土質。其次，窗戶等的滲漏問題，很多高層建筑中設置大的落地窗其防水效果遠不如墻體，因為施工方對漏水部位沒有做過專業的防水技術施工，從而導致了滲漏。

⑷各專業的安裝技術質量不過關。高層建筑的安裝涉及范圍廣，每個專業都有自己特定位置空間和技術要求，但是各專業的安裝必須根據施工時間的順序相互協調安裝的空間位置。由于有些施工人員的技術不過關，在交叉施工部位考慮不周，技術難以克服交叉困難，就會出現安裝的各種問題和矛盾。

3.1.2安全管理方面的問題

建筑工程安全施工管理是指對建筑工程現場所有生產要素進行嚴格的控制，使這些生產要素當中的危險狀態或者危險行為能夠及時的得到解除，從而降低建筑工程的一般事故、重大發生概率的管理體制。施工現場安全施工管理人員配置不全、施工現場消防分區劃分不明確、施工現場的安全教育不能落實、建筑工程施工現場安全防護不規范、材料不能滿足要求等都極易引起人員傷亡。現場施工管理人員本身沒有形成安全管理的意識或是水平達不到、“事中控制”如建筑產品施工質量檢查不到位、特種作業人員資質不夠、野蠻施工等都會給建筑工程管理中留下安全隱患。

3.1.3分包管理不明確

工程分包問題一直是普通存在的現象，但許多工程分包不能明確責任范圍和工作內容，同時不同工程團隊施工技術水平，施工人員素質的差異也給施工管理帶來一定的問題。

3.1.4進度管理不科學

工期則意味著經濟效益，我國建筑市場一味地追求進度，忽視質量，也是施工管理的一大問題。

3.1.5市場監督管理機制不完善

建筑工程缺少安全管理經費，施工重質量輕安全是常有的現象。一些工程監督人員也是形式主義地檢查下外在的安全設施，未全面的、透徹的對工程的安全狀況進行了解，這樣的監督機制流于形式。

3.2解決高層建筑施工管理問題的具體措施

3.2.1加強質量管理

質量是企業的生命線，也關系著高層建筑使用者的安全，高層建筑施工必須要嚴把質量關。高層建筑一般投資巨大，結構復雜，技術含量高，施工質量關系到人們生命財產的安全。因此，要注重質量的管理。在實際中，可以把好材料的質量關，所有使用的材料必須保質保量，按照規范要求進行抽檢，檢測合格后再投入工地使用，嚴格杜絕將不合格的材料用于施工中。

3.2.2加強施工安全管理力度

高層建筑施工項目安全管理作為施工管理工作中極其重要的部分，必須加強監督和管理力度。高層建筑施工安全管理就是項目負責部門在施工過程中組織施工安全生產的全部活動，通過具體控制施工的生產因素，盡量減少生產因素不安全的行為和狀態，堅決杜絕安全事故的發生，確保施工項目的正常運行。堅持安全管理原則就是要堅持安全與生產兩手都要抓兩手都要硬，在調節生產的同時也要加強安全管理，使安全與生產相結合，相互促進。制定和完善一套可行性較強的安全管理措施，加強施工項目安全管理力度，制定實際可靠的安全管理制度。要想對生產中的各因素起到一定的約束和控制作用，就必須要堅持貫徹落實安全責任制度，實行個人責任管理，加強生產安全教育，加大安全檢查力度。

3.2.3完善管理運行機制

完善管理運行機制，一方面可以組建優秀的管理隊伍，提高工人的素質，對其進行培訓、優選施工人員，建立一支精干的質量管理隊伍。同時，要樹立質量第一的觀念，要以預防為主；另一方面，必須通過科學管理，不斷提高技術水平和管理能力，實現運營主體的技術進步與管理的科學升級。嚴格執行監督制度，要定期或不定期地進行安全檢查，并且要做到一切按照規章制度辦事，杜絕一切安全隱患。

4、結束語

建筑業是一個關系到國計民生的支柱性基本產業，對國有經濟的發展起到了非常好的推動作用。現在我國正處在經濟快速發展的階段，建筑業在各個行業的競爭和發展中起到了表率的作用。做好高層建筑施工管理，有利于提高項目和企業的經濟效益，也能盡快的加快與國際高層建筑施工管理技術水平的接軌步伐。

參考文獻：

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