北方地區房屋建筑裂縫成因與解決對策

姚宗偉

摘 要：長期以來，在房屋建筑的施工和使用過程中，常常會因為設計、施工環境、施工工藝、溫度變化等原因，導致房屋建筑裂縫的出現。這不但對房屋建筑物的整體外觀產生不利影響，也嚴重影響了整體建筑功能的發揮，嚴重的裂縫還會大大降低房屋建筑的安全度，所以對房屋建筑裂縫的研究和分析是不容小覷的。在分析房屋建筑常見裂縫類型及成因的基礎上，提出針對性防治策略以供參考。

關鍵詞：房屋建筑；裂縫；成因；控制對策

建筑裂縫是房屋建筑的常見問題、多發問題，尤其是在我國的北方地區，由于氣候相對比較干燥，年溫差、日溫差相對較大，房屋建筑往往會在建成兩三年或者更長的時間內出現裂縫病害。常見的裂縫的形態主要有水平裂縫、垂直裂縫、斜縫以及八字裂縫等。引起房屋建筑裂縫的因素有很多，除溫度因素外，客觀方面還有濕度因素、地基沉降、干縮等，主觀上的因素主要有設計缺陷、施工材料不合格、不按標準和規范施工、缺乏施工經驗等。房屋建筑裂縫的危害是不容忽視的，它不但會影響房屋建筑的美觀和功能，給居住者造成心理上和感官上的不利影響，還會影響建筑物的整體性、耐久性、抗震性等，在一定程度上降低了房屋建筑的結構安全度。堅持以“預防為主”的原則，及時采取有效的維護對策和措施，從而保證建筑物的美觀和結構安全。

1 房屋建筑常見裂縫及其影響因素

1.1 墻體干縮導致的裂縫

在房屋建筑混凝土施工中，墻體干縮導致的裂縫比較常見，危害也比較大。因為混凝土內部和外部水分蒸發的程度、水泥漿體中水分蒸發的程度都會有所差異，這就導致了不可逆的收縮，加上外部溫度因素的變化和影響，墻體內部蒸發的水分肯定會小于外部，進而導致墻體混凝土要發生變化，加上原有混凝土的束縛產生的拉應力必然會導致裂縫的出現。干縮裂縫常常出現在混凝土澆筑或養護管理結束后的一周左右。

1.2 溫度變化導致的裂縫

在房屋建筑施工過程中，尤其是在混凝土澆筑之后，由于混凝土的硬化會釋放一定數量的水化熱，這會提高混凝土內部的溫度，當內部溫度高于外部溫度時，在混凝土的表面會形成較大的拉應力，而接下來隨著內部溫度的下降以及原混凝土的束縛，會在原混凝土內部形式較大的拉應力。在這種情況下如果養護管理不到位或者氣溫溫差大，都會大大增加裂縫發生的概率，尤其是在夏季，由于太陽輻射時間較長、溫度較高，會使房屋建筑墻體溫度與屋面溫度產生較大的差異，熱脹冷縮之后，溫度裂縫也非常容易形成。

1.3 房屋工程設計和施工質量引起的裂縫

由于受房屋建筑設計單位和施工單位企業資質、資金狀況、施工技術、監理水平水平等因素的影響和限制，各組織單位之間的設計水平和施工質量也是良莠不齊。有的設計單位在房屋建筑初步設計階段，考慮不夠周全，沒有對當地的施工環境（溫度、濕度、地質條件等）進行認真的分析，導致變形縫設置位置和伸縮不當、建筑結構不合理等設計缺陷，從而降低了房屋建筑的剛度要求，使混凝土在凝結過程中承受的拉壓應力出現的過早、過大，進而導致了斜縫、水平裂縫、垂直裂縫等的出現。與此同時，有的施工單位在房屋建筑的施工過程中，沒有對建筑原材料的采購、驗收和施工質量進行嚴格控制，施工管理和裂縫防治的措施也沒有落實到位，這也是導致裂縫出現的重要因素。例如水灰比過大、沙石級配不良等因素都容易導致混凝土的收縮程度過大，這就為裂縫的出現埋下了隱患。所以，房屋工程設計和施工質量是引起裂縫的重要因素。

1.4 凍脹導致的裂縫。屋面上部結構出現漏水后凍脹或者地基土的凍脹都會導致凍脹裂縫的出現。例如，當氣溫低于零度時，地基表面的水分開始結冰，這時地基下部的水分在壓力的作用下移到上部，因為不同地基位置的水位存在差異，所以地基土凍土的深度、凍脹隆起的高度也就不盡相同，這就類似于地基沉降導致的裂縫，在地基內部形成剪應力和拉應力，當超出一定范圍時就會導致裂縫的形成。

1.5 地基沉降導致的裂縫。在地基施工過程中，常常因為地形等因素，導致地基土沒有沒有被充分壓實，或者由于地理環境的因素，不同位置地基土的密度存在差異，或者在基礎設計時存在設計缺陷等原因，都會導致房屋施工完成后出現不同程度的地基沉降。而當沉降程度存在差異時就會形成不同程度的位移，導致上部結構拉應力和剪應力的形成，而當應力不斷增大，超出了墻體的承受范圍時就會導致裂縫的發生，地基沉降導致的裂縫多會由上而下發展，因為地基不同部位沉降程度的差異，所以會形成不同形式的裂縫。

2 房屋建筑裂縫的有效防治對策

2.1 干縮裂縫的防治對策與措施。干縮裂縫的主要防治對策有：（1）盡量選用粉煤灰水泥或低熱水泥等收縮量小的水泥；（2）嚴格控制水灰比，必要時可適當添加減水劑；（3）嚴格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對不能大于配合比設計所給定的用水量；（4）加強混凝土施工后的養護管理工作，盡量延長養護時間；在冬季施工時，可涂刷養護劑，并盡量延長混凝土保溫覆蓋時間；（5）設置合適的收縮縫。

2.2 溫度裂縫的防治對策。針對溫度裂縫，在建筑屋面可加設隔熱層或者保溫層，并盡量避免高溫條件下的施工，因為在高溫環境下，屋面會吸收大量的熱量而導致冷熱不均，為裂縫的產生埋下隱患；在建筑墻體部位，當建筑物超過50m 時就要設置合理的溫度伸縮縫，并盡量設置在應力變化集中的部位，避免溫度變化導致的裂縫。同時，在房屋建筑施工過程中，要堅持分段澆筑，并盡量先澆筑兩側后澆筑施工帶，盡量降低裂縫發生的可能性。

2.3 設計缺陷或施工質量導致裂縫的防治對策。對于這些原因產生的裂縫，我們必須堅持“預防為主”的原則，在房屋建筑施工前，確定結構設計的質量，在設計過程中就要充分考慮到裂縫出現的可能性，并采取有效的對策，例如在建筑物薄弱環節增加鋼筋或增強抗裂性的添加劑等。在確保施工質量方面，要嚴格把控水泥的采購環節和驗收環節，多選用標號較低、質量較高的水泥和級配良好的中粗沙，以盡量避免混凝土在凝結時過大的收縮。與此同時，要盡量降低水灰比和塌落度，嚴格施工工藝和操作規范，充分保證房屋建筑的施工質量。

2.4 凍脹裂縫的防治對策

對于容易發生凍脹裂縫的房屋建筑，在屋面和女兒墻等容易漏水的位置要嚴格施工的工藝和流程，必要時要做防水處理，同時做好監督和檢查工作；對于基礎的埋藏深度，一定要確保比冰凍線低；墊層盡量選用彈性好、含水量小的灰土墊層，盡量采用整體性的基礎并留有足夠的縫隙，從而降低凍脹裂縫發生的可能性。

2.5 地基不均勻沉降導致裂縫的防治對策

對于該類型裂縫，應對地基采取加固措施，對于出現的裂縫要進行進行修復。在房屋建筑結構設計過程中，設計單位要充分掌握和了解當地的地質資料和地質情況，在結果設計時做到科學、合理，尤其是在布樁時，要盡量提高基礎承載力的可靠系數，當地基土各部位嚴重不均時，應對地基進行加固處理或改變基礎埋深，保證其各部位受力均勻；對于已經出現的裂縫，更是要及時采取有針對性的維護措施，避免裂縫的進一步擴大。

3 結束語

綜上所述，引起房屋建筑裂縫的因素是多種多樣的，對裂縫的防治措施也是紛繁復雜。在房屋建筑的施工過程中，要嚴格施工工藝和規范，多加強研究和比較，綜合利用房屋裂縫的多種防治措施，盡量減少房屋建筑裂縫的出現，為人民的生產和生活提供更加優越、安全的環境。

參考文獻

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