建筑工程中問題的技術監理措施分析

聞益峰

（杭州廣廈建筑監理有限公司　310009）

建筑工程中問題的技術監理措施分析

聞益峰

（杭州廣廈建筑監理有限公司310009）

由于當前建筑市場供求關系的嚴重失衡，不僅造成了市場局面的混亂，還導致不良的競爭逐漸演化成惡性競爭。監理作為工程建筑市場的重要主體，更應發揮其至關重要的作用。本文將對建筑工程中出現的問題和對應的技術監理的措施作出簡要的探討。并舉出實例，作出更直觀的描述。

工程問題；技術監理；措施

當今社會，隨著國家建筑管理體系的逐步完善，工程的監理措施也將會得到大大的完善。這將更有利于建筑行業的發展。建筑工程監理單位的建立，使行業內部秩序更加有序和安全。保障了施工單位和國家的整體利益。

由于我國經濟的快速健康發展，我國的建筑行業也慢慢進入了新的發展時期，這將大大促進我國建筑也得增長。工程監理組織機構是由監理委員會委托合同進行統一的協調、組織和指導，根據工程建設的需求而進行設置的，由設計、斟察到建設工程中的分部、分項而組合成的工程建設的監理體系。在工程建設中工程監理是至關重要的工作，也是保障工程建筑質量的關鍵部分。因此，在工程建筑過程中，要不斷發揮工程監理的作用，做好建筑上的監理工作，促進項目的更好完成。建筑工程中問題的技術監理措施主要有以下幾個方面：

1　加強前期監理工作的學習

1.1加強對監理業務的學習

監理工程師進行有效學習的知識結構主要包含以下幾個方面：技術業務、管理水平、法律知識和經濟規律。在技術上，監理工程師要掌握本專業的施工管理和設計方式，除了解決專業性的技術問題以外還要做好招標標底、概預算和評估辦法的制定，并且，洽商好工程管理的合同。監理工程師不僅要有專業的學歷和堅實的理論作為基礎，還要在工程建設方面有豐富的實踐經驗。

1.2做好圖紙審查工作

在圖紙的審查過程中一定要注意建筑規范和行業規范的差異，解決一些細節性的問題。

例如：如何解決某一個小區的水泵房的工程供水問題。對于小區供水的泵房，工程完成后是由供水部門來管理的。建筑行業規范規定，一般的鍍鋅鐵管和普通的供水泵機就可滿足基本的需求，PE管是作為室外供水的水管；但是供水部門卻要求供水水泵必須要用不銹鋼材質，室外的水管必須是球墨管。因此，在工程開始以前必須對相關的行業標準進行深入的研究，并做好相關的協調完成移交和驗收。

2　對工程進度進行有效的監督和控制

技術監理工作相當復雜，在對施工單位的施工質量和施工進度進行檢測和監督的過程中，做好對數據的收集工作。然后對收集的這些數據進行統一的整理和記錄，并且還要對施工的工作質量進行有效的控制。這兩方面的工作完成后要對所獲得的所有的信息進行整理并作出圖表，體現工程的進度[1]。

工程進度不僅影響著企業的社會效益，還影響著企業的經濟效益。所以，在控制項目進度的過程中企業要從小事做起，從自身做起，將工期更好的控制在預算的時期內。面對不可改變的變化時，如自然天氣，自然災害而導致的工期延遲，監理要依據實際情況對工期作出限制。當工程發生變更時，工程師要到現場作出實際的調查，分析出哪些變化時必要的，哪些是不必要的，并作出適當的控制，避免浪費時間和材料。當必須要改變的項目確定時，要把損失降低到最低的程度。但這必須要獲得施工企業、建筑企業和工程監理三方簽字同意后方可實施。監理工程師在發生突發性的自然災害時要及時同施工的企業進行協調，并制定出有效的解決方案。另外，當因施工企業造成工期延誤時，監理在最后的項目核算時，要將煙霧工期的責任歸咎到相應的責任方。

3　做好設計變更

在市政道路工程中，因為管線繁雜并且許多小的管線沒有上報相關負責部門，所以設計圖紙并不能表達清楚，一些位置也會不符合實際的情況。最好在路面開始挖的過程中要約相關的部門確定線路的具體位置。如果變化非常大，要進行物探，并要把變更的手續辦好。例如在高層方面，新高層為85，就高層為56，兩個高層之間是有很大的差距的。因為設計圖紙會經常出現錯誤，所以要留意設計圖標識的和測量給出的標高是否一致，如果不一致要盡快作出設計變更方法[2]。

地方政府的一些變更。由于某些工程的施工工期比較長，地方政府在變更的問題方面又提出了一些問題。技術監理要及時對施工的情況作出統計，不影響周圍的環境，又能符合政府提出的變更要求，對發生的變更提出申請。技術監理小組進行有效的處理和調查后，為解決地方矛盾和工程建設問題做出了前提。

4　規范企業市場行為，加強行業制度建設

4.1完善市場信用體系和加速建立造價咨詢業的信用體系建立

完善市場信用體系建設，建立有效的造價咨詢業的信用系統是建立良好市場秩序的重要措施，也是建筑行業發展和改革的重要保障。當今社會的評價重點是政府對市場的誠信，并建立企業的守信、守法和守德的辦法和標準，構建誠實守信的信息平臺來供整個社會進行查詢。

4.2完善執業標準和從業規范

完善執業標準和從業規范，并盡快制定相關的收費標準。幾年前，中價協會制定了一系列相關文件。如：《工程造價咨詢單位執行為準則》、《工程造價咨詢業務操作指導規范》、《造價工程師道德行為準則》等對咨詢業的發展起很好的規范和指導作用[3]。

雖然《建設工程造價咨詢合同》已經推出了大約四年，并且有關的保險條款也已經上報有關部門，但是在實際運行過程中作出相關的補充和做出明確的規定還是非常必要的。

例如：對門窗工程的施工質量的把關。

門窗工程在當今建筑行業中是必備的一部分，但是難度卻很小。監理工程師在對門窗施工進行監理的過程中，就是要對各種門窗作出監理，例如：塑料窗、特種門、木門的安裝。一般情況下只要在門窗施工過程中認真操作，使門窗的規格符合相應的建筑標準，問題就會很少出現。要堅決避免由于施工隊伍的技術水平的問題而造成的質量不過關，把好門窗施工大關（見表1）。

5　結語

工程監理作為工程施工中的一個非常重要的環節，有關部門必須采取一些措施并制定相關規范。減少建筑工程中的許多問題，加強對工程建筑的監督和控制是技術監理的重要要求。要將各種問題消滅在萌芽中。使建筑工程不僅可以獲得良好的社會效益和經濟效益，還可以為地方政府帶來收益，為廣大人民造福。從當今的發展趨勢可以看出，我國的工程監理行業也必將發展壯大。由于現階段我國的工程監理技術還處在發展的初級階段，在實際過程中一定會出現諸多問題。各企業一定要做好相關分析，對有關問題提出治理的方案。

表1　

[1]陶國飛.有關工程技術監理措施的問題探討.城市建設理論研究（電子版），2012（36）：1～5.

[2]任雙印，劉福泉.民用建筑中的工程問題及監理措施.黑龍江科技信息出版社，2010（13）：270.

[3]黎火林.論建筑工程項目管理的創新.科技致富向導，2010（3）：56.

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2015-3-11